यदि आप अपने घर को बिक्री के लिए सूचीबद्ध करने या इसे कुछ समय के लिए किराए पर देने का निर्णय ले रहे हैं, तो अच्छी तरह से रोशनी वाले, साफ-सुथरे और ठीक से मंचित कमरों को प्रदर्शित करने से यह फर्क पड़ सकता है कि यह कितनी तेजी से टूटेगा। रियल एस्टेट पेशेवर और रेंटल प्लेटफॉर्म विशेषज्ञ इसे जानते हैं, और इस बारे में मजबूत राय रखते हैं कि क्या एक अच्छी तस्वीर बनाता है। उस शटर बटन को दबाने से पहले कुछ बिंदुओं के लिए पढ़ें।
अपने घर को बिक्री के लिए या किसी अवकाश बुकिंग साइट पर सूचीबद्ध करते समय यह सुनिश्चित करने के लिए सही उपकरण का होना पहला कदम है। "Vrbo पर, तस्वीरें मेहमानों के साथ भावनात्मक संबंध बनाने में मदद करती हैं ताकि उन्हें दिखाया जा सके कि उनकी छुट्टी कैसी दिख सकती है, जिसके परिणामस्वरूप अधिक बुकिंग होती है," एलिसन क्वांग कहते हैं VRBOकी पार्टनर सक्सेस टीम। वह डिजिटल सिंगल-लेंस रिफ्लेक्स कैमरा, या डीएसएलआर जैसे सही उपकरण रखने के महत्व पर प्रकाश डालती है। फिर भी, एक फैंसी लेंस के साथ एक फैंसी कैमरा हमेशा आवश्यक नहीं होता है - कई स्मार्टफोन गुणवत्ता का अत्यधिक त्याग किए बिना उच्च-रिज़ॉल्यूशन शॉट ले सकते हैं।
यदि आप फ़ोटो लेने के साथ आरंभ करने के लिए तैयार हैं या आपके लिए इसे करने के लिए किसी को नियुक्त करने के लिए तैयार हैं, तो आपके स्थान को व्यवस्थित करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण विचार हैं। क्वांग के अनुसार, ये सबसे महत्वपूर्ण हैं:
2. कोई भी व्यक्तिगत आइटम छुपाएं जैसे भोजन, खुले बोर्ड गेम, आवारा कपड़े, या अन्य चीजें जो संपत्ति से ध्यान हटा सकती हैं।
3. लोगों की फोटो खींचने से बचें आपके रहने की जगह में, क्योंकि वे एक व्याकुलता हो सकते हैं। इसमें तस्वीरें खींचते समय दर्पणों में खुद का प्रतिबिंब शामिल है।
5. ले लो बहुत तस्वीरों का। Vrbo मेजबानों को प्रति लिस्टिंग 50 तस्वीरें अपलोड करने की अनुमति देता है। अपने आप को प्रति कमरा एक फोटो तक सीमित न रखें या आकर्षक सुविधाओं की तस्वीरें लेना न भूलें। मेहमानों या संभावित खरीदारों को जितनी अधिक तस्वीरें स्क्रॉल करनी होंगी, वे आपके लिस्टिंग पेज पर उतनी ही देर तक टिके रहेंगे। इससे उन्हें इस बात की बेहतर समझ भी होगी कि उन्हें क्या उम्मीद करनी है।
6. बाहरी मत भूलना। पूरे पैकेज पर कब्जा करना महत्वपूर्ण है। घर की खूबियों को निभाने के लिए पूल, फायर पिट या आँगन की तस्वीर लगाना सुनिश्चित करें।
अपने स्थान की तस्वीरें लेते समय, एक समय में एक कमरे पर ध्यान केंद्रित करने का प्रयास करें। क्वांग सलाह देते हैं, "गहराई, परिप्रेक्ष्य और अंतरिक्ष के अधिक सटीक दृश्य को जोड़ने के लिए शूटिंग करते समय अपने आप को कोने में रखें।" "सुनिश्चित करें कि आप कमरे के विस्तृत दृश्य के साथ तस्वीरें ले रहे हैं। 'फ्लैट' या सीधे बिस्तर या दीवार पर शूट न करें, क्योंकि इससे कमरा वास्तविकता से छोटा लग सकता है।"
और अगर आप अपने स्मार्टफोन से शूटिंग कर रहे हैं, तो हमेशा वर्टिकल के बजाय लैंडस्केप व्यू में इमेज कैप्चर करें, क्वांग कहते हैं।
"प्राकृतिक प्रकाश आदर्श है, और जब प्राकृतिक प्रकाश प्रचुर मात्रा में हो, तो आपको अपने शूट की योजना बनानी चाहिए," क्वांग कहते हैं, यह समझाते हुए कि उज्जवल, हल्के स्थान के परिणामस्वरूप त्वरित बुकिंग हो सकती है।
यदि प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश उपलब्ध नहीं है, तो प्रत्येक कमरे में सभी लाइटों को चालू करते हुए, दिन के सबसे चमकीले समय में शूट करने का प्रयास करें। बस रात में शूटिंग से बचना सुनिश्चित करें, जब अंधेरी खिड़कियां और पीली-नारंगी रोशनी जगह को छोटा बना सकती है।