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जब बढ़ते बच्चों वाले एक युवा परिवार ने उपनगरों में एक बड़े यार्ड वाले घर में जाने का फैसला किया, तो टेक्सास टाउनहोम को बाजार में बेचने का समय आ गया था, जहां वे पांच साल तक रहे थे। 2004 में बनाया गया और 2018 में पुनर्निर्मित घर अच्छी स्थिति में था। लेकिन उनके रियल एस्टेट एजेंट को पता था कि स्टेजिंग में एक छोटे से निवेश के साथ, विक्रेता अपनी संपत्ति के लिए शीर्ष डॉलर प्राप्त कर सकते हैं।
घर को दिखाने के लिए तैयार करने के लिए, रियल एस्टेट एजेंट ने होम स्टेजिंग समर्थक जेनिस ब्रिटैन की विशेषज्ञता को सूचीबद्ध किया बिल्कुल सुंदर घरेलू आंतरिक साज-सज्जा. चार बेडरूम, ढाई बाथरूम वाले घर का शुरुआती दौरा करने के बाद, ब्रिटैन ने घर के मालिकों को एक लिखित रिपोर्ट और अपनी सिफारिशों को रेखांकित करने वाली "पहले" तस्वीरें पेश कीं। क्योंकि संपत्ति अच्छी स्थिति में थी, उसका ध्यान सरल बदलावों पर था जो घर को क्षेत्र के नए टाउनहोम के साथ प्रतिस्पर्धा करने में मदद कर सके। विक्रेताओं के ब्रिटैन की योजना के साथ मजबूती से जुड़ने के कारण, उसे कुछ किराए के टुकड़ों को साफ़ करने, पुनर्व्यवस्थित करने और लाने का काम करना पड़ा।
ब्रिटैन की मुख्य प्राथमिकता मुख्य रहने वाले क्षेत्रों में फर्श के स्वरूप को बेअसर करना था। वह बताती हैं, "क्षेत्र में मौजूदा नए निर्माणों के साथ पीले ओक के फर्श चलन में नहीं थे।" "नए घर हल्के तटस्थ रंगों, हल्के-धुले लुक और थोड़ा सा स्कैंडिनेवियाई अनुभव की ओर अधिक झुक रहे हैं।" टाउनहोम को बिना किसी खर्च के अधिक अद्यतन रूप देने के लिए फर्श को बदलने की परेशानी के कारण, उसने एक उत्साहित, शहरी माहौल बनाने के लिए साफ-सुथरी लाइनों वाले फर्नीचर, कला और सहायक उपकरण पर भरोसा किया, जो कि इस घर से तुलना की जाएगी। को।
विशेष रूप से भोजन कक्ष में, ब्रिटैन ने कलाकृति को सरल बनाकर और व्यस्त, पैटर्न वाले क्षेत्र के गलीचे को हटाकर "कम अधिक है" दर्शन को अपनाया। वह कहती हैं, ''खाने की जगह से गलीचा हटाने से कमरे में एक शांतिपूर्ण, खुला एहसास हुआ।'' "हालांकि इस जगह के लिए (और इसे रखने के लिए) गलीचे ने दूसरे कमरे को काफी अच्छी तरह से उभारा होगा रियल एस्टेट तस्वीरें मन में) इसे हटाना कमरे की विशेषताओं से कम हलचल और ध्यान भटकाने वाली तस्वीर बनाने का सबसे अच्छा तरीका था। इस मामले में, खरीदार बड़ी खिड़की और आकर्षक ट्रिम कार्य पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं और खुद का आनंद लेने की कल्पना कर सकते हैं अंतरिक्ष।
भोजन कक्ष के हल्के-फुल्के अहसास को बढ़ाने के लिए, ब्रिटैन ने घर के मालिक की कांच की मेज रखी, लेकिन उनकी काली कुर्सियों को हल्के भूरे रंग की कुर्सियों से बदल दिया। गृहस्वामी के पेय केंद्र और बार कार्ट में भी रहने की जगह थी, लेकिन एक ऐसी व्यवस्था बनाने के लिए उन्हें थोड़ा इधर-उधर कर दिया गया, जिससे स्थान को बेहतर दिखने और काम करने में मदद मिली। हालाँकि यह स्विच मामूली लग सकता है, लेकिन इससे मदद मिली सेटअप को अधिक संतुलित महसूस कराएं. ब्रिटैन बताते हैं, "लोग एक कमरे में चलकर महसूस कर सकते हैं कि कमरा बंद है या नहीं।" “सामान एक-दूसरे के बहुत करीब, एक कोने में या कमरे के एक तरफ जमा होने से असहजता महसूस हो सकती है। घर बेचने में, हम नहीं चाहते कि खरीदारों को कोई असहज भावना महसूस हो।'
क्योंकि भोजन कक्ष परिवार के कमरे में खुलता है, ब्रिटैन ने वहां प्रकाश, उज्ज्वल भावना जारी रखी, रिक्त स्थान को एक साथ बांधने के लिए पूरक फर्नीचर और सहायक उपकरण लाए। बाज़ार में दो सप्ताहांतों और एक दर्जन से अधिक प्रदर्शनों के बाद, घर के मालिकों के पास पूरी कीमत की पेशकश थी और वे एक नए घर की ओर जा रहे थे।