घर खरीदना पहली बार के लिए भ्रामक है, अवधि। रास्ते में हर कदम पर ढेर सारे उद्योग शब्दजाल और बहु-अक्षर के योग के साथ, यह लगभग एक नई भाषा सीखने जैसा लगता है।
अगर आपको स्कूल में निजी बंधक बीमा या एस्क्रो खातों के बारे में कुछ भी सीखना याद नहीं है (या आप बस भूल गए!), आपके ज्ञान में अंतराल को भरने का एक त्वरित और दर्द रहित तरीका है: में नामांकन करना ए होमबॉयर शिक्षा पाठ्यक्रम या कार्यशाला।
ये सहायक पाठ्यक्रम, जो अक्सर मुफ्त होते हैं या $ 100 से कम लागत वाले होते हैं, शुरू से अंत तक होमब्यूइंग प्रक्रिया का संपूर्ण अवलोकन प्रदान करते हैं, ताकि आप संपर्क कर सकें अपना पहला घर खरीदना विश्वास के साथ। हालांकि वे आम तौर पर पारंपरिक उधारदाताओं द्वारा आवश्यक नहीं होते हैं, वे कुछ सरकार द्वारा प्रायोजित कार्यक्रमों के लिए आवश्यक होते हैं पहली बार या कम आय वाले घर के खरीदार। यदि आप सोच रहे हैं कि कैसे शुरुआत करें, तो हमने नीचे हमारे कुछ पसंदीदा फर्स्ट-टाइम होमब्यूयर कोर्स तैयार किए हैं।
ईहोम अमेरिका ऐसे पाठ्यक्रम प्रदान करता है जो घर खरीदने से पहले आपको क्या जानना चाहिए, अपने पैसे का प्रबंधन कैसे करें, कैसे करें फौजदारी को रोकें, एक निर्मित घर खरीदने के बारे में क्या जानना है, और आपके बंद होने के बाद क्या जानना है घर। संगठन स्थानीय आवास एजेंसियों और संगठनों के साथ साझेदारी करता है, इसलिए भले ही आप ऑनलाइन पाठ्यक्रम ले सकते हैं, आप स्थानीय विशेषज्ञों से बात करने और उनका अनुसरण करने में सक्षम होंगे।
ईहोम अमेरिका का सिग्नेचर होमबॉयर एजुकेशन कोर्स, जो विशेष रूप से पहली बार खरीदारों के लिए तैयार किया गया है, यह निर्धारित करने में आपकी मदद कर सकता है कि क्या पहली बार में घर का स्वामित्व आपके लिए भी सही है। फिर, इसमें घर के लिए खरीदारी कैसे करें, अपनी नई जगह कैसे बनाए रखें, और बजट और बचत का महत्व शामिल है ताकि आप अपने ऋण पर चूक से बच सकें।
यदि आप HomeOne या HomePossible का लाभ लेने की उम्मीद कर रहे हैं, तो फ़्रेडी मैक द्वारा पेश किए गए होमबॉयर सहायता कार्यक्रम, में नामांकन करने पर विचार करें। क्रेडिटस्मार्ट होमब्यूरर यू. भले ही आप रुचि नहीं रखते हैं या कार्यक्रमों के लिए योग्य नहीं हैं, फिर भी पाठ्यक्रम अविश्वसनीय रूप से जानकारीपूर्ण है
छह-मॉड्यूल वर्ग घर खरीदने की प्रक्रिया का एक सिंहावलोकन प्रदान करता है और आपके पैसे का प्रबंधन जैसे विषयों को शामिल करता है, अपने क्रेडिट स्कोर और रिपोर्ट को समझना, गिरवी रखना, घर ढूंढना, गिरवी ऋण को बंद करना, और संरक्षित करना घर का स्वामित्व। बाद में, आपको एक प्रमाणपत्र मिलेगा जो कार्यक्रमों की गृहस्वामी शिक्षा आवश्यकताओं को पूरा करता है।
स्व-पुस्तक पाठ्यक्रम ऑनलाइन, नि: शुल्क प्रदान किया जाता है, और यह अंग्रेजी और स्पेनिश में उपलब्ध है। पूरी बात शुरू से अंत तक लगभग तीन घंटे लगती है, लेकिन आप आवश्यकतानुसार रुक भी सकते हैं और शुरू भी कर सकते हैं। इसी तरह, FannieMae. के माध्यम से एक पाठ्यक्रम प्रदान करता है ढांचा पहली बार या कम आय वाले उधारकर्ताओं के लिए होमरेडी बंधक कार्यक्रम के लिए।
इनमें से कई हाउसिंग परामर्श एजेंसियां होमबॉयर पाठ्यक्रम प्रदान करती हैं, और वे आपको कनेक्ट करने में भी मदद कर सकती हैं घर के वित्तपोषण के बारे में सलाह और जानकारी के लिए निष्पक्ष व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञों के साथ विषय। सामान्य गृहस्वामी मूल बातें कवर करने के अलावा, इन पाठ्यक्रमों में स्थानीय जानकारी या संदर्भ शामिल हो सकते हैं, जो कर सकते हैं जब आप अपने घर में एक घर खरीदते हैं तो आपके सामने आने वाली अनूठी चुनौतियों या परिस्थितियों को बेहतर ढंग से समझने में आपकी सहायता करता है क्षेत्र। साथ ही, वे अक्सर मुफ़्त होते हैं और कई भाषाओं में पेश किए जाते हैं।