इसका संबंध मूल लकड़ी को नष्ट करने से है। लकड़ी की साइडिंग और बेदाग लकड़ी के ट्रिम से लेकर आकर्षक मिलवर्क और अलंकृत बेलस्ट्रेड तक, एक बहुत से घर छीन-छिपी हुई सुंदरता के शिकार हो गए हैं घर के फ्लिपर्स मान लेते हैं उनके संभावित खरीदार देखना चाहते हैं।
खरीदार अक्सर बेहतर जानते हैं। "अगर यह एक ठोस, प्राकृतिक सामग्री से बना है और यदि यह एक मूल विशेषता है जो चिल्लाती है कि 'यह घर आखिरी बार बनाया गया था,' बस इसे छोड़ दें," कर्स्टन जॉर्डन कहते हैं डगलस एलिमन. "खासकर अगर यह एक प्रवेश स्तर का घर है। वे विवरण गुणवत्ता का संकेत देते हैं, और इस बाजार में, गुणवत्ता छिपे हुए मूल्य में तब्दील हो जाती है। ”
बोस्टन में आर्बरव्यू रियल्टी के साथ एक रियाल्टार केट ज़िग्लर कहते हैं, "अंदर और बाहर, मूल लकड़ी का काम अक्सर खो जाता है जीर्णोद्धार की पीढ़ियों। ” फिर भी ऐसा नहीं होना चाहिए - यहां बताया गया है कि घर के फ्लिपर्स को बचाने में मदद करने के लिए क्या करना बंद करना होगा लकड़ी।
ज़िग्लर बताते हैं, "लकड़ी के ट्रिम को नियमित देखभाल की आवश्यकता होती है, उचित तैयारी से लेकर पेंटिंग के दौरान खराब परिणामों से बचने के लिए, नियमित बाहरी रखरखाव के लिए गिरावट और सड़ांध से बचने के लिए।"
"यह छोटा विवरण है - ट्रिम आकार जो आप आज नहीं खरीद सकते हैं, ब्रैकेट, डेंटिल और स्पिंडलवर्क ज़िग्लर कहते हैं, "बाहरी हिस्से पर गुच्छों को बनाए रखने के लिए बारीक हैं - जो आपके घर को इतना आश्चर्यजनक बनाते हैं।"
दशकों से खिड़कियों और दरवाजों को बदलने, दीवारों को पैच करने और पेंटिंग रूम ने इन तत्वों को वापस ले लिया है, लेकिन अगर वे अभी भी जगह पर हैं, तो उन्हें रखें। हाउस फ़्लिपर्स सोच सकते हैं कि वे इंस्टाग्राम पर हर न्यूट्रल, मिनिमम होम रैकिंग अप लाइक्स की तरह स्पेस लुक देकर एक एहसान कर रहे हैं, लेकिन खरीदार सोशल मीडिया के लिए तैयार बॉक्स में नहीं रहना चाहते। अधिक बार नहीं, वे चरित्र के साथ एक स्थान चाहते हैं - एक जो एक समय और स्थान से बंधा हुआ महसूस करता है, और अगले मालिक को अपनी यात्रा का हिस्सा बनने देता है।
"चरित्र भी एक संपत्ति को खरीदारों के लिए विशेष और रोमांचक महसूस करा सकता है। आपको क्या लगता है कि रंगीन आर्ट डेको बाथरूम और ऐतिहासिक घरों को समर्पित इतने सारे Instagram खाते क्यों हैं? लोग आकर्षण पसंद करते हैं, ”जॉर्डन कहते हैं।
"एक समकालीन पूर्व-लटका दरवाजे के साथ एक मूल दरवाजे को बदलने से अक्सर आधुनिक पीले पाइन के लिए एक ओक सिल और फ़िर ट्रिम स्वैप हो जाएगा, जो एक नरम और कम सड़ांध प्रतिरोधी सामग्री है, " वह कहती हैं। इसका मतलब यह नहीं है कि आपको पुराने लकड़ी के घटकों को कभी भी प्रतिस्थापित नहीं करना चाहिए, लेकिन "नया" स्वचालित रूप से बढ़ी हुई गुणवत्ता या स्थायित्व के बराबर नहीं होता है।
"यह विवादास्पद है, लेकिन मैं इसे कहूंगा: मेरे [न्यू इंग्लैंड] बाजार में, मेरे स्वाद के लिए, एक अच्छी तरह से रखे, लकड़ी के किनारे वाले घर जैसा कुछ भी नहीं है," ज़िग्लर मानते हैं।
विनाइल साइडिंग के अपने लाभ हैं: इसे न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता होती है और यह 40 वर्षों तक चल सकता है। हालांकि, लंबे समय में, मौजूदा लकड़ी की साइडिंग को संरक्षित और बनाए रखना एक बेहतर खेल हो सकता है - और यह भविष्य के खरीदार को तय करने के लिए सबसे अच्छा छोड़ दिया जाता है। यदि आप विनाइल के साथ जाते हैं, तो रंग बदलना मुश्किल हो जाता है, और क्षति अक्सर आसानी से मेल नहीं खाती है। दूसरी ओर, लकड़ी को अधिक बार चित्रित या छुआ जाना पड़ सकता है, लेकिन एक निश्चित रंग के प्रति प्रतिबद्धता कम होती है, और मरम्मत को स्पॉट ट्रीट किया जा सकता है।
यह बिना कहे चला जाता है, लेकिन आप अपने घर को रंग सकते हैं आपको जो भी रंग चाहिए. अगर आप अपने डाइनिंग रूम में हॉट पिंक जाना चाहते हैं, तो करें! फ़िरोज़ा रसोई और मूंगा स्नानघर पर लाओ। लेकिन अगर आप एक घर के फ़्लिपर हैं, तो कृपया, सभी पुराने घरों के प्यार के लिए, सफेद और भूरे रंग को नीचे रखें. यदि आपके पास सना हुआ मूल चेरी ट्रिम वाला कला और शिल्प बंगला है, तो इसे गले लगाओ। यदि आपके विक्टोरियन ने मिलवर्क को चित्रित किया है, तो मूल ऐतिहासिक पैलेट से चिपके रहें। विशेषज्ञों का कहना है कि भविष्य के गृहस्वामी को अपनी अगली कहानी बताने का मौका मिलने से पहले लकड़ी को अलग करने के बजाय निर्णय लेने दें।
हीदर बिएन
योगदान देने वाला
हीथर बिएन एक वाशिंगटन, डीसी-आधारित स्वतंत्र लेखक हैं, जिनका काम माईडोमाइन, द नॉट, मार्था स्टीवर्ट वेडिंग्स, हैलोगिगल्स, और बहुत कुछ पर दिखाई दिया है। आप अक्सर उसे सड़क किनारे प्राचीन वस्तुओं की दुकानों के लिए गड्ढे बनाते हुए, मूल दृढ़ लकड़ी के फर्श पर लार टपकाते हुए, या उसकी लट्टे की रेसिपी को पूरा करते हुए पाएंगे।