कोरोनोवायरस के ऊपर कई चीजें नहीं हैं। शादियां उनमें से एक हैं। जबकि कुछ स्रोत महामारी कई जोड़ों को तोड़ने के बिंदु पर ला रही है, अन्य विवाह और तलाक दोनों में मंदी की ओर इशारा करते हैं। फोर्ब्स यह सुझाव देता है कि हो सकता है कि जोड़े अंत में विभाजित होने की प्रतीक्षा कर रहे हों।
चाहे ब्रेकअप अभी हुआ हो या बाद में, तलाक लेना, संपत्ति का बंटवारा और बाहर जाएँ सभी महंगे प्रयास हो सकते हैं। बदले में, तलाक के बाद घर खरीदने के बारे में सोचना बहुत कठिन है। लेकिन Realtors और कुछ हाल ही में तलाकशुदा लोगों के पास कुछ सामान्य गलतियों से बचने में आपकी मदद करने के लिए युक्तियाँ हैं।
रियल एस्टेट एजेंट गिलियन कनिंघम डलास-फोर्ट वर्थ क्षेत्र में कार्य करता है और इसमें नव-तलाकशुदा ग्राहकों के साथ काम करने का एक लंबा इतिहास है। तलाक के बाद घर खरीदना एक भावनात्मक अनुभव है, और वह खरीदारी पर और संभवतः आपका समय लेने की सलाह देती है पहले किराये पर लिया पैसे बचाने के लिए और जो आप चाहते हैं उसकी स्पष्ट दृष्टि प्राप्त करने के लिए।
“मेरे तलाकशुदा ग्राहकों में से नब्बे प्रतिशत या तो एक अपार्टमेंट में चले गए या एक संपत्ति खरीदने से पहले उनके तलाक के बाद एक से दो साल के लिए एक संपत्ति किराए पर ली। कनिंघम का कहना है कि इससे उन्हें बड़ी खरीदारी करने से पहले खुद को दोबारा पेश करने की अनुमति मिली। "कुछ तलाक जिन्होंने अपने तलाक के तुरंत बाद खरीदे थे उन्होंने बाद में मेरे साथ साझा किया कि वे चाहते हैं कि वे इंतजार कर रहे थे क्योंकि वे शायद एक अलग क्षेत्र का चयन करते थे।"
भावनात्मक पहलुओं के साथ, सोचने के लिए कानूनी मुद्दे भी हैं। यदि बच्चे शामिल हैं, तो घर खरीदने के फैसले में कुछ और विचार शामिल हैं।
“यदि आप तलाक ले रहे हैं और बच्चे शामिल हैं, तो आप बाल हिरासत समझौतों पर विचार कर सकते हैं और यदि स्थान प्रतिबंध हैं। यदि संयुक्त अभिरक्षा से सम्मानित किया जाता है, तो आपको बच्चों के स्कूलों या उनके अतिरिक्त गतिविधियों की निकटता को ध्यान में रखना होगा ताकि बच्चों की दिनचर्या बाधित न हो, ”कनिंघम कहते हैं। "आप अपने समर्थन प्रणाली से अपनी निकटता के बारे में भी सोचना चाहते हैं जिसमें परिवार और दोस्त शामिल हो सकते हैं।"
लॉरा गोल्डस्टीन के तलाक के बाद, वह कहती है कि उसने अपने दम पर घर के शिकार से भयभीत महसूस किया। वह यह भी कहती है कि वह चिंतित थी कि वह कैसे आएगी क्योंकि वह अकेली थी।
“मुझे चिंता थी कि मुझे एक एकल (और अपेक्षाकृत युवा) महिला के रूप में लाभ लिया जाएगा। चूँकि मैंने एक नया बिल्ड खरीदा और पुनर्विक्रय नहीं किया, मुझे चिंता थी कि बिक्री टीम ने सोचा होगा, ‘ठीक है अगर वह अपने दम पर एक घर का खर्च उठा पाती है तो हम शायद यह सब दूध के लिए कर सकते हैं गोल्डस्टीन।
परिवार की मदद से, गोल्डस्टीन ने सफलतापूर्वक एक जगह खरीदी। वह कहती है कि घर के एकल खरीदने के लिए उसे खुद पर गर्व है, और खरीदारी को नए सिरे से देखती है।
“मैं उन दोस्तों का आभारी हूं जो मेरे साथ महत्वपूर्ण बैठकों में यह सुनिश्चित करने के लिए आए कि मैं पूछ रहा हूं जिन सवालों के बारे में मैंने सोचा नहीं था और जिन चीजों को मैं नहीं जानता था, उनकी वकालत करने पर अपनी पीठ थपथपाने के लिए के बारे में। सिर्फ इसलिए कि आप सिंगल हो सकते हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आपको अकेले रहना होगा।
जबकि कई हाल ही में तलाकशुदा लोग अपने दम पर घर खरीदने की प्रक्रिया में प्रवेश करते हैं, अन्य लोग नए साथी के साथ खरीदने के लिए तैयार हो सकते हैं। अपने तलाक के बाद, मेलिसा मेनार्ड * ने अपने दीर्घकालिक प्रेमी के साथ एक घर खरीदा। वह कहती हैं कि उन्होंने खुद को वित्त और स्वामित्व के बारे में बहुत जानबूझकर पाया।
“हम अपने रिश्ते में उस मुकाम पर पहुँच गए जहाँ हम साथ चलने के लिए तैयार थे। मायनार्ड कहते हैं, हम दोनों अपने घरों को तलाक के बाद बेचने के बाद किराए पर ले रहे थे, और हम चाहते थे कि अगली जगह हमारे पास एक घर हो जो हम एक साथ रहते थे। "हम एक बार घर का पता लगाने के बाद कानूनी रूप से और वित्तीय रूप से सब कुछ पाने के लिए थोड़ा दबाव में थे, और मेरे निजी वकील ने सिफारिश की कि हम आम समझौते में एक किरायेदार करते हैं।"
ए सामान्य समझौते में किरायेदारी आश्वासन दिया कि मेनार्ड और उसका प्रेमी दोनों ही संपत्ति के मालिकाना हक को साझा करेंगे, और वे यह तय कर सकते हैं कि संपत्ति में से अपना हिस्सा छोड़ने के लिए उनमें से किसे पास करना चाहिए। एक TIC में, प्रत्येक मालिक को संपत्ति के स्वामित्व के अपने हिस्से के लिए एक अलग विलेख प्राप्त होता है। इसके अलावा, स्वामित्व को 50/50 विभाजित करने की आवश्यकता नहीं है, और इसमें कई खरीदार शामिल हो सकते हैं।
तलाक के बाद आप जो भी खरीद करने का फैसला करते हैं, अपना समय लेने के लिए याद रखें, बहुत सारे प्रश्न पूछें, और प्रक्रिया के माध्यम से आपकी सहायता करने के लिए एक समर्थन प्रणाली है।
मैरियट विलियम्स
योगदान देने वाला
मैरिएट विलियम्स एक स्वतंत्र संस्कृति और यात्रा लेखक हैं, और उनका लेखन यात्रा + आराम, VICE, ESSENCE, बिजनेस इनसाइडर और अधिक में दिखाई दिया है। वह अपने पति और दो बच्चों के साथ दक्षिण फ्लोरिडा में रहती हैं।