आप अपने लिविंग रूम की गहरी बैंगनी दीवारों और नॉककैक संग्रह से प्यार कर सकते हैं, लेकिन जब आप तैयारी कर रहे हों अपने घर को बाजार में रखें, घर खरीदने के लिए कुछ बदलाव करने के लिए यह आपकी अच्छी तरह से सेवा करेगा आम जनता। यह वह जगह है जहां एक पेशेवर होम स्टेगर आता है: वे आपके घर को बाहर कर देंगे (या सामाजिक दूर के समय में आपके साथ फेसटाइम) और किसी भी फर्नीचर, कलाकृति, या पर ध्यान दें दीवार के रंग अपनी जगह को अधिक बिक्री योग्य बनाने के लिए उसे बदलने की आवश्यकता होगी।
जबकि लोग आपको आसानी से बता रहे हैं कि वर्षों के लिए क्या बदलना है, एक पेशेवर होम स्टेगर को पता है कि इसे कैसे वापस करना है - और सफल बिक्री के लिए सिद्ध तरीके। इसके अनुसार अचल संपत्ति विशेषज्ञ, एक मंचित घर 88 प्रतिशत तेजी से बिकता है और 20 प्रतिशत से अधिक के लिए जो एक मंचन नहीं होता है।
विशेष रूप से रहने वाले कमरे हो सकते हैं जहां एक घर के दांव की सलाह चमकती है, क्योंकि खरीदार खुद को अपने सोफे पर अपने पीजे में नेटफ्लिक्स देखने की कल्पना करना चाहते हैं। यहां, पेशेवर होम स्टैन्स साझा करते हैं कि हम अपने रहने वाले कमरे में गलत क्या कर रहे हैं, इससे पहले कि हम बेचते हैं और यह कैसे उपाय करें।
क्योंकि आप अपना घर चाहते हैं - और विशेष रूप से आपका लिविंग रूम - जितना संभव हो उतना विशाल दिखने के लिए, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि फर्नीचर अंतरिक्ष में आनुपातिक आकार का हो। आप यह भी कहते हैं कि कमरे के लेआउट में अच्छे प्रवाह को रोकने के लिए बहुत सारे टुकड़े नहीं होना चाहिए रिवाइव होम रीमेक का शेरोन शेफ़र टोलेडो, ओहियो में।
"फर्नीचर के टुकड़ों को कम करने और फिर हल्के तकिए और कलाकृति के साथ टुकड़ों तक पहुँचने में मदद मिलती है।"
सौंदर्य देखने वाले की आंखों में हो सकता है, लेकिन जब आप इसे दीवार पर लटकाते हैं, तो एक इष्टतम प्रदर्शन ऊंचाई होती है। यह बताता है कि हम सभी गलत कर रहे हैं, Aimey के बैनर कहते हैं ऑस्टिन प्रीमियर होम स्टेजिंग.
"आप नेत्र स्तर पर [कला] देखना चाहते हैं। जमीन पर कितने इंच की दूरी होनी चाहिए, इसका माप है, लेकिन यह वास्तव में कला के आकार पर निर्भर करता है और आप इसे क्या लटका रहे हैं, ”वह कहती हैं। "सबसे अच्छा तरीका यह है कि इसे औसत ऊंचाई वाले किसी व्यक्ति के लिए आंख के स्तर पर लटका दिया जाए - लगभग 5'8 'या 5'9 [पुरुषों के लिए, महिलाओं के लिए औसत ऊंचाई लगभग 5'3 ″ या 5'4 ″] है।"
एक ऐसे युग में जहां तस्वीरें रियल एस्टेट सोने में उनके वजन के लायक होती हैं, यह महत्वपूर्ण है कि प्रकाश आपके रहने वाले क्षेत्र में चापलूसी कर रहा है। इसे ध्यान में रखते हुए, प्रकाश जुड़नार आपके घर को एक समय ताना में फंसने के लिए प्रकट नहीं करते हैं।
“सुनिश्चित करें कि आपकी सभी प्रकाश व्यवस्था यथासंभव उज्ज्वल है, क्योंकि कोई भी अंधेरे घर खरीदना नहीं चाहता है। लक्ष्य इसे हल्का, उज्ज्वल और खुला बनाना है, ”बैनर कहता है। “पुराने सोने से उन प्रकाश जुड़नार अद्यतन करें। मुख्य क्षेत्रों में पुरानी लाइटिंग बदलें। "
जबकि बोल्ड सुंदर है जब यह आता है इन दिनों पेंट पसंद, जब आप बेच रहे हैं, यह एक पूरी तरह से अलग कहानी है। यदि आपके पास नाटकीय रंगों के लिए एक पेंसिल है, तो आप इसे नीचे रखना चाहते हैं और अपने रहने वाले कमरे को कुछ और खरीदार के अनुकूल पेंट करना चाहते हैं, शेफ़र कहते हैं।
“पेंट का रंग एक बहुत बड़ी चीज है और यह सबसे अधिक लागत प्रभावी चीजों में से एक है जिसे अपडेट करने के लिए कोई कर सकता है। यहाँ उत्तर में, हमारे पास बहुत ग्रे विंटर्स हैं, इसलिए आप एक अच्छा फर्स्ट इंप्रेशन बनाने के लिए अपना कमरा और विशेष रूप से ऑनलाइन तस्वीरों के साथ चाहते हैं, ”वह कहती हैं। "आप चाहते हैं कि वे ऑनलाइन फ़ोटो हल्की, चमकीली, हवादार हों और कोई व्यक्ति कहे," वाह, चलिए वहाँ जाते हैं। "
