सबसे पहले, एक अस्वीकरण: आपको निश्चित रूप से, अपना जीवन अपने समय पर जीना चाहिए। लेकिन, अगर आप होमबॉयर्स की औसत आयु के बारे में उत्सुक थे, तो इससे एक स्नैपशॉट Realtors के राष्ट्रीय संघ यह बताता है कि यह 32 है। सुपर विशिष्ट पाने के लिए... औसत घरेलू नौकर की औसत घरेलू आय $ 75,000 है, उनके घरों में 1,640 वर्ग फीट थे, और उन्होंने अपनी पहली संपत्ति पर $ 190,000 खर्च किए। (यदि वह मूल्य टैग कम लगता है, तो ध्यान दें कि शहरी क्षेत्रों में खरीदे गए पहली बार होमबॉयर्स का केवल 17 प्रतिशत)।
लेकिन अगर आप घर के मालिक बनने के लिए 32 साल की उम्र को एक लक्ष्य लक्ष्य के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, तो आप लेना शुरू कर सकते हैं वहाँ जाने के लिए कुछ वित्तीय कदम - कोई बात नहीं अगर इसका मतलब है कि छह महीने में घर खरीदने की योजना है या नहीं दशक।
हमने वित्तीय विशेषज्ञों से अपने घर खरीदने के समय के साथ अपने वित्त को सिंक्रनाइज़ करने के लिए अपनी सर्वश्रेष्ठ सलाह देने के लिए कहा। यदि आप एक गृहस्वामी होने की आकांक्षा कर रहे हैं, तो यहां पैसे की चाल है।
एलन मैग्नो, उपाध्यक्ष और वरिष्ठ आवासीय ऋण सलाहकार कहते हैं, अब घर खरीदने की मूल बातें सीखना शुरू करने का एक अच्छा समय है
अमेरिकी बचत बैंक हवाई में। जैसा कि आप अपने पैर की उंगलियों को अचल संपत्ति बाजार में डुबा रहे हैं, आगे बढ़ें और कुछ खुले घरों में भाग लें और ऋण आवेदनों के बारे में जानें, वह सुझाव देते हैं। यह आपको "भविष्य के घर" फंड को अलग करने के लिए प्रेरित करने में भी मदद कर सकता है।सभी की वित्तीय स्थिति अलग है। जबकि कुछ घर के लिए बचत शुरू करने में सक्षम हो सकते हैं, दूसरों को उन छात्र ऋणों पर लगाम लगाने और ऋण से बाहर निकलने को प्राथमिकता देने की आवश्यकता हो सकती है। लेकिन एक आम हर जो सभी पर लागू होता है? अपने क्रेडिट का विशेष ध्यान रखें- अब से समापन और उसके बाद भी। ब्रेंटनी डागेट, एक किराये विशेषज्ञ के अनुसार, क्रेडिट कार्ड खोलकर और हर महीने शेष राशि का भुगतान करने से क्रेडिट स्थापित करना शुरू करने का अब एक अच्छा समय है। रेंटेक डायरेक्ट, एक संपत्ति प्रबंधन उद्योग वेबसाइट। वह यह भी कहती हैं कि उन छात्र ऋण भुगतानों में सबसे ऊपर रहें, क्योंकि जो लोग आपका ऋण नहीं चुकाते, वे कहते हैं।
घर खरीदने की आपकी क्षमता में आपका क्रेडिट स्कोर प्रमुख भूमिका निभाएगा, इसलिए - यदि आप पहले से ही नहीं हैं - तो इसे कुछ अतिरिक्त ध्यान देना शुरू करें। मैग्नो कहते हैं, "अपने क्रेडिट का ज़िम्मेदारी से उपयोग करके, समय पर अपने बिलों का भुगतान और देर से या छूटे हुए भुगतानों से बचने के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बनाए रखें।" याद रखें, इसके लिए सात साल तक का समय लग सकता है निर्णय अपनी क्रेडिट रिपोर्ट से साफ़ किया जा सके।
इस तरह, आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की निगरानी कर सकते हैं और विवाद करने या अपने क्रेडिट लेने वाले किसी भी आयत को सुधारने के लिए तैयार हो सकते हैं, एंसलम क्लिनार्ड, एक खरीदार एजेंट विशेषज्ञ के साथ कहते हैं कम्पास में कर्टनी + कर्ट रियल एस्टेट टीम.
आपके घर खरीदने वाली टीम के लिए सदस्यों का मसौदा तैयार करना शुरू करने का समय है एक अनुभवी का पता लगाएं अचल संपत्ति एजेंट या दलाल जो बाजार में अच्छी तरह से वाकिफ है, जहां आप घर खरीदना चाहते हैं, मैग्नो सुझाव देता है। इसके अलावा, वे कहते हैं, एक ऋण अधिकारी की तलाश करें जो उन कार्यक्रमों के बारे में जानता है जो आपको लाभ पहुंचा सकते हैं, जिसमें शामिल हैं स्थानीय डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम और अन्य कार्यक्रम जो पहली बार होमबॉयर्स को लाभान्वित कर सकते हैं।
यदि आपके पास बचत में डालने के लिए प्रत्येक महीने में बहुत अधिक पैसा नहीं बचा है, तो एक पक्ष की सलाह पर विचार करें। (वास्तव में, यह कुछ ऐसा है जिसे आप पांच साल पहले भी कर सकते हैं)। उपभोक्ता वित्त विशेषज्ञ कहते हैं, "आपको अपनी रातों और सप्ताहांत को अंशकालिक नौकरी के लिए छोड़ना होगा।" एंड्रिया वर्च. आप Rover.com जैसी साइटों के माध्यम से बैठे कुत्ते द्वारा $ 1,000 प्रति माह तक कमा सकते हैं या TaskRabbit.com पर मिलने वाले अजीब काम कर सकते हैं।
आपके क्रेडिट स्कोर न केवल आपकी ब्याज दर, बल्कि आपके बंधक बीमा (PMI) को भी प्रभावित करेंगे, यदि आप 20 प्रतिशत से कम डाल रहे हैं, तो बताते हैं कि रॉबर्ट ई। टैटमित्र देशों के बंधक समूह के साथ एक वरिष्ठ ऋण अधिकारी। अपना क्रेडिट लें, लेकिन तृतीय-पक्ष क्रेडिट रिपोर्ट पर निर्भर न हों। बल्कि, आधिकारिक एक पर प्राप्त करें annualcreditreport.comयह साल में एक बार मुफ्त है और यह तीन प्रमुख ब्यूरो की जाँच करता है। आदर्श रूप से, आप अपना क्रेडिट 740 तक चला सकते हैं, टैट कहते हैं। देर से भुगतान, संग्रह, झूठ, या निर्णय जैसे कुछ अपमानजनक की तलाश में विस्तार से रिपोर्ट पर जाएं। उनके पास एक बार एक क्लाइंट था, जिसके पास 17 संग्रह खाते थे। साथ में, उन्होंने संग्रह एजेंसियों को कॉल करने और खातों का भुगतान करने में कई घंटे बिताए। पांच महीने के अंतराल में उसका स्कोर 533 से बढ़कर 659 हो गया।
"यह आपके ऋण-से-आय अनुपात को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है और आप अपने घर के लिए कितना उधार ले पाएंगे," वे बताते हैं। उचित चेतावनी: $ 400 कार का भुगतान आपके ऋण को $ 73,500 तक कम करने की क्षमता को कम कर सकता है, जो एक बना सकता है आप किस प्रकार का घर खरीद सकते हैं या आप जिस पड़ोस को देख रहे हैं, उसमें बहुत अंतर है, टैट कहते हैं।
तर्क आपके क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने के लिए आपको क्रेडिट कार्ड बिल का भुगतान करने के लिए कह सकता है। लेकिन यह एक बड़ा नीचे भुगतान करने के लिए या बंद लागत के साथ सहायता करने के लिए आपके पास धन का उपयोग करने के लिए अधिक समझदारी हो सकती है। ये ऐसे फैसले हैं जो आपके ऋणदाता आपकी मदद कर सकते हैं, टैट कहते हैं।
होम लोन प्राप्त करने के लिए पूर्व-योग्यता प्रक्रिया पहला कदम है। मैग्नो बताते हैं कि एक ऋणदाता के साथ बैठक आपको यह पता लगाने में मदद कर सकती है कि आप किस ऋण विकल्प के लिए योग्य हैं। अगला कदम अधिक गंभीर है पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया, और यह तब होता है जब आप वित्तीय दस्तावेज जैसे पे स्टब्स, टैक्स रिटर्न और बैंक स्टेटमेंट इकट्ठा करना शुरू करते हैं।
