कुछ क्षेत्रों में लगातार बढ़ती घरेलू कीमतों और क्रूर विक्रेता बाजारों के बावजूद, अमेरिका की गृहस्वामी दर 2015 के मुकाबले 2015 तक वापस आ गई है। 64.2% तक पहुँच जनवरी में। यह एक तिहाई से अधिक अमेरिकी परिवारों को उनके घरों को किराए पर देता है - सोचा था कि उनमें से सभी नहीं बनना चाहते हैं।
कई रेंटर्स लीज पर लीज पर ली जाने वाली सामग्री हैं - खासकर फौजदारी संकट के बाद नंगे होने की यह तथ्य कि एक घर का मालिक सभी के लिए नहीं है और कभी-कभी इससे अधिक वित्तीय समस्याएं हो सकती हैं हल करता है। लेकिन के अनुसार NerdWallet की 2018 होम क्रेता रिपोर्ट, वे अल्पमत में हैं: केवल 17% अमेरिकियों ने सर्वेक्षण किया कि वे गृहस्वामी को किराए पर लेना पसंद करते हैं। और किराए पर लेने के उनके शीर्ष कारणों से पता चलता है कि पसंद को कभी-कभी जीवन शैली की प्राथमिकताओं की तुलना में वित्तीय वास्तविकता में अधिक निहित किया जाता है।
उन लोगों में से आधे (56%) ने कहा कि वे खरीदना पसंद करते हैं, उन्होंने कहा कि उनके पास घर खरीदने के लिए धन की कमी है। क्या इसका मतलब यह है कि वे डाउन पेमेंट को बचाने में सक्षम नहीं हैं या बंधक नहीं बन सकते, हम नहीं जानते।
यह बहुत अच्छी तरह से दोनों हो सकता है: घर की कीमतें 37% गुलाब 2012 से 2017 के बीच, जबकि अधिक से अधिक संभावित खरीदारों को छात्र ऋण ऋण से तौला जाता है और डाउन पेमेंट को बचाने के लिए संघर्ष किया जाता है। और जैसे ही बंधक ब्याज दरें ऊपर की ओर बढ़ती हैं, यह केवल उसी घर को खरीदने के लिए अधिक महंगा हो जाता है।
लगभग एक चौथाई किराएदारों ने कहा कि वे आर्थिक रूप से प्रतिबद्ध नहीं होना चाहते हैं। किराए पर रखने का यह शायद सबसे स्वस्थ कारण है। एक घर किराये पर लेने का एक सबसे बड़ा लाभ - एक वित्तीय दृष्टिकोण से, वैसे भी - खरीदने का एक लचीलापन है affords: यदि आप देश या दुनिया के दूसरी तरफ एक सपने की नौकरी की पेशकश कर रहे हैं, तो आप इसे लेने के लिए बहुत स्वतंत्र हैं।
जब मैंने और मेरी पत्नी ने अपना घर खरीदा था, तो यह हमारी सबसे बड़ी मानसिक बाधा थी: सैकड़ों हजारों डॉलर का सट्टेबाजी करना, जो हम भविष्य के भविष्य के लिए एक पते पर रहना चाहते हैं। हमारे क्षेत्र में एक मजबूत किराये बाजार ने हमारी चिंताओं को कम कर दिया, यह जानते हुए कि हम कर सकते हैं - अगर वह सपना नौकरी में आया और हमें उछाल देने की जरूरत है - सैद्धांतिक रूप से घर को किराए पर लें और अधिकांश बंधक को कवर करें। लेकिन बंद होने से कुछ दिन पहले हमारे चेकिंग खाते में बैठे हमारे जीवन की बचत के साथ, हम निश्चित रूप से घर पर रहने और कुछ वर्षों के लिए दुनिया की यात्रा करने के बारे में बातचीत करते थे!
यदि आप एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना चाहते हैं तो अच्छा क्रेडिट महत्वपूर्ण है। तो यह पांच उत्तरदाताओं (22%) में से एक के बारे में कोई आश्चर्य नहीं है कि खराब किराए की वजह से वे किराए पर लेते हैं। कुछ आश्चर्यजनक रूप से (या नहीं, हमारे सुस्त नायकों को देखते हुए?), जेनरेशन एक्स ने वास्तव में यहां पैक का नेतृत्व किया, जिसमें 29% ने कहा कि क्रेडिट मुद्दे उन्हें वापस पकड़ रहे थे, केवल 19% सहस्राब्दी के।
यह काम पर रखने के लिए एक और बहुत अच्छा कारण है - घर के रखरखाव की लागत और बोझ कंपित और थका हुआ हो सकता है। लगभग आधे (51%) उत्तरदाताओं ने कहा कि वे किराए पर नहीं हैं, इसलिए उन्हें रखरखाव के मुद्दों से निपटना नहीं है, लेकिन यह नहीं है मान लें कि सहस्त्राब्दी "वयस्क होने" से डरते हैं - केवल 30% सहस्त्राब्दी ने इसे एक कारण के रूप में उद्धृत किया है जो वे पसंद करते हैं किराये पर। इस बीच और काफी समझ - 55% से अधिक उम्र के लोगों के 71% रखरखाव मुक्त किराये की जीवन शैली को महत्व देते हैं।