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हाल ही में, संपत्ति की दुनिया में एक नई प्रवृत्ति ने बहुत अधिक रुचि प्राप्त की है: हाउस रैफल्स।
एक घर में हलचल तब होती है जब एक मालिक आमतौर पर होता है एक संपत्ति बेचने के लिए संघर्ष कर रहा है इसलिए एक अलग और बदल जाता है, अब तक, एक अपेक्षाकृत अपरंपरागत विधि जिसमें एक प्रतियोगिता में पुरस्कार के लिए अपने घर को शाब्दिक रूप से शामिल करना शामिल है।
प्रवेशकर्ता एक रैफ़ल टिकट के लिए भुगतान करते हैं - ठीक वैसे ही जैसे आप एक चर्च में आएंगे - तब वे एक प्रश्न का उत्तर देते हैं, और एक भाग्यशाली टिकट धारक, जो प्रश्न को सही पाता है, तब घर जीतता है जब उनका टिकट खींच लिया जाता है आकर्षित।
मालिक के लिए इसमें क्या है? खैर, लोकप्रियता के घर रैफल्स की भारी मात्रा का मतलब यह है कि अधिक से अधिक बार नहीं, इन कहानियों को बहुत रुचि मिलती है और कुछ मामलों में वायरल हो जाती है। इसलिए, अधिकांश मामलों में, homeowners आराम कर सकते हैं आश्वासन दिया है कि वे संपत्ति का मूल्य अर्जित करेंगे, जो अब तक टिकट की बिक्री में स्थानांतरित करने के लिए इतना मुश्किल रहा है।
ऑनलाइन संपत्ति एजेंटों HouseSimple.com के सीईओ सैम मिशेल बताते हैं घर सुंदर: 'घर की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं वर्षों से वेतन की तुलना में, इसलिए यह आश्चर्यजनक नहीं है कि हम लोगों को घर बेचने के लिए अलग-अलग तरीकों से देख रहे हैं। '
हाउस रैफल्स के उदाहरणों में स्कॉटिश हवेली शामिल है जिसे £ 5 के टिकट के लिए बंद किया जा रहा था £ 800,000 लायक होने के बावजूद, या लंकाशायर में £ 845,000 देश का घर कि सिर्फ £ 2 एक टिकट के लिए व्याकुल था।
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तो हर कोई विजेता है, है ना?
खैर, यह वास्तव में उतना आसान नहीं है जितना यह लग सकता है - विक्रेताओं के लिए, वैसे भी। अगस्त में, जुआ आयोग ने एक चेतावनी जारी की कि अच्छी तरह से अर्थ घर विक्रेताओं एक अवैध लॉटरी संचालित करके कानून तोड़ सकता है।
तो, संभावित हाउस-रफ़लर्स को क्या ध्यान में रखना होगा? हम क्लिफ यंग के साथ संपर्क में आए, जुआ आयोग के लॉटरी विशेषज्ञ, इस बढ़ते, वैकल्पिक प्रवृत्ति के आसपास के नियमों का पता लगाने के लिए।
सभी संभावित कानूनी अड़चनों के साथ यह देखा जाना बाकी है कि क्या घर के रफल्स वास्तव में बंद हो जाएंगे। मिशेल का कहना है कि उन्हें संदेह है कि यह संपत्ति बाजार को ध्यान देने योग्य तरीके से बदल देगा 'विशेष रूप से संभावित रैफल्स पर क्लैंप के साथ।
हालांकि, एस्टेट एजेंटों में निदेशक, पॉल कॉस्ग्रोव फिनेले ब्रेवर, कहते हैं कि संपत्ति उद्योग के लिए घर रैफल्स 'प्रमुख चिंता का विषय हो सकता है'।
'इस समय यह एक छोटी सी गतिविधि है, जो जितनी जल्दी सामने आती है उतनी जल्दी मर सकती है, लेकिन अगर यह वह बताते हैं कि घर बेचने का एक वैध और सफल साधन बन गया है और बाजार पर इसका असर पड़ सकता है। ' हमें. 'उदाहरण के लिए, यह जानना असंभव है कि कितने टिकट बेचे जाएंगे, इस प्रकार के अंतिम "बिक्री का आंकड़ा" घर बाजार मूल्य से ऊपर या नीचे हो सकता है और संपत्ति की कीमत पर किस तरह का प्रभाव पड़ेगा औसत? '
वह चेतावनी देता है कि घर के रफल्स 'ठीक वैसे ही हैं जैसे वे आवाज करते हैं, एक लॉटरी, और कुछ मालिकों को बहुत सावधान रहना चाहिए' और इसके बजाय एक एस्टेट एजेंट के पारंपरिक मार्ग का उपयोग करने वाले अधिवक्ता जो 'उन्हें उच्चतम मूल्य प्राप्त करने का सबसे अच्छा मौका देंगे मुमकिन'।
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जबकि विक्रेताओं के लिए जोखिमों को रेखांकित किया गया है, क्या खरीदार के लिए कोई जोखिम है? विशेषज्ञों को ऐसा लगता है।
'खरीदार के दृष्टिकोण से, एक लॉटरी उन्हें एक घर हासिल करने का आश्वासन नहीं देती है, अगर वे बस कभी नहीं होते हैं तो क्या होगा "भाग्यशाली" विजेता, यह केवल अपने स्वयं के घर के मालिक होने की उनकी संभावनाओं को नुकसान पहुंचाता है, जेक रसेल, स्वतंत्र संपत्ति में निदेशक एजेंटों रसेल सिम्पसन कहते हैं। 'घर खरीदने के लिए एक "लॉटरी शैली" दृष्टिकोण बस व्यवहार्य नहीं है। "
मिशेल का यह भी कहना है कि विजेताओं की कीमत पर संपत्ति के लिए और अधिक काम करने की जरूरत है या नहीं, इस संदर्भ में घर के रैफल्स जोखिम भरे हो सकते हैं।
'वह घर खरीदने के लिए सहमत होने से पहले, हम अत्यधिक अनुशंसा करते हैं कि आप संपत्ति का अच्छी तरह से निरीक्षण करें, क्योंकि इसके लिए महंगी मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है,' वह सलाह देते हैं।
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