हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
आपके कमरे में एक बाथरूम रंग योजना या एक पैटर्न कालीन हो सकता है कि कम से कम कहने के लिए संदिग्ध है। लेकिन आरकेवल अनाकर्षक होने के बजाय, ये चीजें वास्तव में आपके घर के मूल्य पर नकारात्मक प्रभाव डाल सकती हैं।
हमने स्कारलेट डगलस, प्रॉपर्टी डेवलपर और प्रस्तोता से बात की ए प्लेस इन द सन, कम पाने के लिए।
उन्होंने कहा, "एक डेवलपर के रूप में मेरा काम संपत्ति को यथासंभव मूल्यवान बनाना है, इसलिए मैं उन महत्वपूर्ण चीजों को प्राथमिकता देने पर ध्यान केंद्रित करता हूं जो बिक्री के लिए जाने से पहले जल्दी और सस्ते में बेहतर हो सकते हैं।" 'लोग किताबों को अपने कवर से जज करते हैं, खासकर जब एक नया घर खरीदने की बात आती है, तो यदि आपकी घर का अभी भी एक समय ताना में फंस गया है यहाँ कुछ त्वरित युक्तियाँ हैं इसके मूल्य को बढ़ाने के लिए, बिना ब्रेक के बैंक। '
के साथ टीम बना रही है Bathrooms.com, स्कारलेट आपकी संपत्ति के मूल्य को प्रभावित करने वाले डिजाइन रुझानों के डॉस और डॉनट्स का खुलासा करता है:
1. पुराने जमाने की लकड़ी की चौखट
लकड़ी चौखटा एक संपत्ति बना सकते हैं दिनांकित और 46 प्रतिशत लोगों को यह कहते हुए थक गया कि यह वास्तव में उन्हें एक संपत्ति खरीदने से रोक देगा। इसे हटाना आश्चर्यजनक रूप से आसान है, इसलिए इसे कुछ ताज़ा और साफ़ करें
स्वादिष्ट वॉलपेपर. या एक तेज विकल्प पैनलिंग को तटस्थ रंग में पेंट करना है - सफेद या हल्के भूरे रंग का एक शानदार विकल्प होगा। पास की दीवारों को एक ही रंग में पेंट करें और आपका कमरा तुरंत उज्जवल महसूस करेगा। इससे इसके मूल्य में वृद्धि होनी चाहिए और संभावित खरीदारों के लिए इसे अधिक आकर्षक बनाना चाहिए।2. एवोकैडो बाथरूम सुइट्स
मैंने अपने समय में कई घृणित बाथरूम देखे हैं, और एवोकैडो रंग वाले दिन में सभी क्रोधी थे, वे अब थके हुए और पुराने लग रहे हैं। 44 प्रतिशत संभावित खरीदारों ने कहा कि एक एवोकैडो बाथरूम के साथ एक संपत्ति उन्हें खरीदना बंद कर देगी।
मानो या न मानो, आप £ 300 के रूप में कम के लिए एक पूर्ण सूट प्राप्त कर सकते हैं, इसलिए अपने घर की सलामी क्षमता और मूल्य बढ़ाने के लिए, एक चिकना सफेद एक का चयन करें। लगभग तीन चौथाई ब्रिटेन (71 प्रतिशत) ने कहा एक स्टाइलिश नया बाथरूम प्रॉपर्टी खरीदने के प्रस्ताव में उन्हें डालने की संभावना बढ़ जाएगी।
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3. एक दिनांकित बार
हम में से एक तिहाई (41 प्रतिशत) का कहना है कि अगर वे एक संपत्ति में चले गए और एक दिनांकित बार में देखा, तो वे फिर से सीधे बाहर चलेंगे। हालांकि वे कर रहे हैं पार्टियों के लिए महान, वे निश्चित रूप से हर किसी के चाय के कप नहीं हैं। यह संभावना है कि बहुत से लोगों को लगा दिया जाएगा कि उन्हें कितना काम लगता है कि इसे हटाने में कितना खर्च आएगा।
इसलिए, बाहर के स्थान को देखने से पहले खरीदारों को बंद करने से रोकने के लिए, इसे जितना संभव हो उतना नीचे टोनिंग पर ध्यान दें। आप पूरी चीज़ को ध्वस्त करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं, लेकिन यदि आप बार के मल और पेय को हटाते हैं, तो सब कुछ एक तटस्थ पेंट करें रंग, और फिर एक प्यारा फूलदान में कुछ पारिवारिक चित्रों और फूलों का एक बड़ा गुलदस्ता जोड़ें, आप इसे बहुत कम दिखेंगे भयानक।
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4. लकड़ी चिप वॉलपेपर
हम सभी लकड़ी की चिप में आ गए हैं - चाहे वह आपके माता-पिता की हो या दादा-दादी की, या वहाँ के हर छात्र के घर में बहुत ज्यादा हो। यह अब अविश्वसनीय रूप से फैशन से बाहर है। इतना ही, कि 41 प्रतिशत संभावित खरीदार इस तरह के वॉलपेपर होने पर किसी स्थान पर एक प्रस्ताव नहीं करने का फैसला करेंगे। इसे हटाना मुश्किल नहीं है, बस सही उपकरण में निवेश करें, जैसे वॉलपेपर स्कोरिंग टूल और वॉलपेपर तरल निकालना। कुछ ही मिनटों में आपकी दीवारों से परेशानी भरा सामान निकल जाएगा।
5. आर्टेक्स छत
संक्षेप में, आर्टेक्स ने 70 के दशक में शासन किया। यह रेट्रो प्रवृत्ति शायद लकड़ी की चिप के रूप में बिना सेंसर के है, और हममें से 40 प्रतिशत कहते हैं कि यह हमें एक संपत्ति पर प्रस्ताव देना बंद कर देगा। बनावट और जोड़ने के लिए उपयोग किया जाता है छत के लिए डिजाइन, आर्टेक्स वास्तव में एक कंपनी का ट्रेडमार्क नाम है, लेकिन यह सर्पिल या बनावट प्रभाव का पर्याय बन गया। जब आर्टेक्स को हटाया जाता है, तो पेशेवरों को कॉल करने के लिए सबसे अच्छा है क्योंकि 80 के दशक से पहले किसी भी कोटिंग्स को जोड़ा गया था और तब से कुछ भी, सफेद एस्बेस्टोस शामिल हो सकते हैं।
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6. भारी पैटर्न कालीन
एक बार फैशन की ऊंचाई, यह अब एक समय की याद दिलाता है जब शैली बहुत अलग थी। यूके का एक तिहाई (35 प्रतिशत) यह तय करेगा कि इसके साथ कोई संपत्ति न खरीदी जाए कालीन का प्रकार.
यह कम कठिन लगता है बनाने के लिए सबसे आसान और तेज तरीका पहली छापों पर ध्यान केंद्रित करना है। इसलिए, बाजार में अपना घर डालने से पहले प्रवेश द्वार और लिविंग रूम में कालीन को बदलना देखें। कुछ हैं अच्छी गुणवत्ता और बहुत बजट के अनुकूल विकल्प उपलब्ध हैं यह स्थापित करने के लिए त्वरित होगा, और दरवाजे में चलते ही महसूस करने वाले संभावित खरीदारों को पूरी तरह से बदल सकता है।
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7. बनावट वाला वॉलपेपर
कैसे वे 80 के दशक में वापस बनावट वाले वॉलपेपर से प्यार करते थे। मेरा नया फ्लैट सीढ़ियों से वॉलपेपर उभरा है - यह पूरी जगह को वास्तव में पुराने ढंग का दिखता है और यह आकर्षण को दूर ले जाता है कि संपत्ति तब होती है जब आप पहली बार चलते हैं। 34 फीसदी खरीदारों ने कहा कि यह उन्हें बंद कर देगा इसलिए यह स्पंजी सामान की दीवारों से छुटकारा पाने का समय है।
वॉलपेपर डिजाइन यदि आप इसे और अधिक आधुनिक डिज़ाइन के साथ बदलना चाहते हैं, तो इसे बहुत ही व्यक्तिगत रखें, इसे सरल रखें। एक फीचर दीवार हमेशा मेरी राय में काम करती है। एक, आम तौर पर रहने वाले कमरे में एक केंद्रीय दीवार या बेडरूम में एक बिस्तर के पीछे चुनें, और अन्य दीवारों को सादे, साफ और स्वच्छ रखें। यह किसी भी संभावित खरीदारों को प्रभावित करने में मदद करेगा।
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8. पागल पागल
पागल फ़र्श बेहद लोकप्रिय था और पूरे ब्रिटेन में ड्राइववे और बगीचों में देखा जा सकता है। अब, यह उतना ट्रेंडी नहीं है, और इसे बदलने के लिए यह एक बड़ा काम होगा, यह आपके घर का अवमूल्यन कर सकता है। ब्रिटेन के 33 प्रतिशत होमबॉयरों ने कहा कि यह उन्हें एक संपत्ति से दूर चलने के लिए पर्याप्त होगा।
बिक्री के लिए अपना स्थान रखने से पहले आप दो महत्वपूर्ण बातें कर सकते हैं:
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9. पुराने जमाने, बिल्ट-इन ईंट या पत्थर के फायरप्लेस
ये हममें से 33 फीसदी को संपत्ति खरीदने से रोक देते हैं। फायरप्लेस सुंदर हो सकते हैं, लेकिन भद्दा। आधुनिक फायरप्लेस आसानी से उपलब्ध हैं और खोजने में आसान हैं, लेकिन आपको पूरी चीज़ को चीरने से बचाने के लिए, बस चूल्हा अपडेट करने पर ध्यान केंद्रित करें। शायद कुछ सुंदर स्लेट, या कुछ आधुनिक टाइलों के साथ और फिर उन्हें हल्का रंग पेंट करके पत्थरों को नीचे गिरा दें।
चूल्हा के बीच में फूलों के एक बड़े फूलदान के साथ सभी अव्यवस्था और गहने को बदलकर समाप्त करें। यह फायरप्लेस को और अधिक आधुनिक बना देगा, लेकिन जैसे ही वे अंदर जाते हैं, यह पहली चीज को खरीदार (और नापसंद) होने से रोक देगा।
10. बिल्ट-इन अलमारी अलमारी बिस्तर के चारों ओर
बिल्ट-इन वार्डरोब प्यारे हैं - वे सब कुछ छिपा कर रखते हैं और वे अंतरिक्ष को बचाते हैं। लेकिन 80 के दशक में लोकप्रिय जो पूरे बिस्तर से घिरे थे अब कम लोकप्रिय हैं। इतना है कि हम में से 30 प्रतिशत खरीदने के लिए नहीं चुनते हैं अगर यह अभी भी उनके पास होता।
बिस्तर के शीर्ष पर जाने वाले ब्रिजिंग अलमारी को हटाने पर ध्यान देना एक आसान फिक्स है। दरवाजों को खोल दिया, और फिर या तो अलमारी को ध्वस्त कर दिया, या एक हथौड़ा का उपयोग करके मध्य बिट्स को नीचे गिरा दिया। आपको बिस्तर के पीछे उस दीवार को पेंट करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन उन छोटे बदलावों से कमरा बड़ा और अधिक आधुनिक लगने लगेगा, जिससे खरीदारों को आकर्षित करने में मदद मिलेगी।
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