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कई कारक हैं जो योगदान करते हैं क्या चीज एक घर को एक घर बनाती है, और जब किरायेदार एक संपत्ति किराए पर लेते हैं, तो वे घर पर महसूस करना चाहते हैं, उनकी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए उनके पास आवश्यकताओं की एक सूची भी है।
बढ़ती किराये की कीमतों और उम्मीदों के साथ, लंबे समय से लापरवाह जमींदारों और खराब सुसज्जित संपत्तियों के दिन हैं। यहाँ, टीम में Belvoir पता चलता है कि किरायेदार किराये के घर से क्या चाहते हैं।
1. एक साफ और समकालीन घर
बेल्वियर एवशाम के मालिक मेलानी कार्टर कहते हैं, "बिना किसी संदेह के आज के किरायेदार बहुत अधिक समझदार हैं और वे जिस आवास की तलाश कर रहे हैं उसका मानक बहुत अधिक है।" 'हम जिन अधिकांश किरायेदारों से निपटते हैं, वे समकालीन बाथरूम और रसोई के साथ आधुनिक और अद्यतित गुणों की तलाश कर रहे हैं। बेशक, कुछ पुरानी शैली के गुणों को पसंद करेंगे, लेकिन वे अभी भी उच्च मानकों की उम्मीद करेंगे - एक अच्छी गुणवत्ता वाले चरित्र की संपत्ति और थके हुए और नीचे भागने के बीच एक बड़ा अंतर है। '
और निश्चित रूप से,
एक संपत्ति को भी साफ करने की आवश्यकता है. यह आपके कार्यकाल की शुरुआत में बेदाग होना चाहिए, विशेष रूप से बाथरूम, रसोई और इन-बिल्ट उपकरण, जैसे कि कुकर और ओवन. मेलानी कहते हैं: 'प्राचीन संपत्ति हासिल करने के लिए, कुछ जमींदारों को किरायेदारों के बीच एक पेशेवर सफाई कंपनी का चयन करना होता है।'2. न्यूनतम पहनने और आंसू
एक संपत्ति को उसके पिछले कब्जाधारियों द्वारा अच्छी तरह से देखा जाना चाहिए, और अक्सर, किरायेदार इस पर अपना स्वयं का मुहर लगाना चाहेंगे। मेलानी कहते हैं, "हमें कभी-कभी लगता है कि किरायेदारों को मकान मालिक की मंजूरी से संपत्ति को फिर से सजाने की स्वतंत्रता की इच्छा है।" 'सभी जमींदार इसके लिए सहमत नहीं होंगे लेकिन यह अच्छी तरह से काम कर सकता है और यदि सावधानीपूर्वक प्रबंधित किया जाता है तो दोनों पक्षों के लिए पारस्परिक रूप से फायदेमंद हो सकता है।'
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3. रखरखाव के मुद्दों को हल करने में गति
यह जानना कि रखरखाव के मुद्दों को गति से देखा जाएगा एक और आवश्यक आवश्यकता है। मेलानी कहते हैं: 'यह विशेष रूप से उचित हो जाता है यदि कोई मुद्दा हीटिंग या पानी को शामिल करता है - तो समझ लें कि वे इंतजार नहीं करेंगे।'
4. लागत कम रखने के कुशल तरीके
घर बनते जा रहे हैं पर्यावरण के प्रति जागरूक, इसलिए पर्यावरण के अनुकूल गुण एक बोनस हैं। मेलिनी ने बताया, "किरायेदार हमेशा यह जानने के लिए उत्सुक रहते हैं कि संपत्ति की लागत कितनी है और अधिकांश उपयोगिता लागत को कम रखने के लिए उत्सुक हैं।" 'के लोकप्रिय तरीके एक संपत्ति का तापमान बनाए रखें और नीचे खर्च करें डबल ग्लेज़िंग जोड़ना, हीटिंग सिस्टम को अपडेट करना, कमरे के थर्मोस्टैट्स और प्रोग्रामर को स्थापित करना, साथ ही मचान और गुहा की दीवार इन्सुलेशन शुरू करना शामिल है। '
5. महान आउटडोर स्थान
कम रखरखाव बाहरी स्थान और एक गेराज किरायेदारों से सामान्य आवश्यकताएं हैं, लेकिन निश्चित रूप से, यह सभी उपलब्ध स्थान और संपत्ति के स्थान पर बहुत अधिक निर्भर है।
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6. अच्छी सुरक्षा और सुरक्षा
सभी गुणों के साथ, सुरक्षा और सुरक्षा एक बड़ा कारक है, विशेष रूप से सभी दरवाजों और खिड़कियों पर सुरक्षित ताले, एक बर्गलर अलार्म, डबल ग्लेज़िंग, बाहर सुरक्षा प्रकाश, धूम्रपान अलार्म और एक कार्बन मोनोऑक्साइड अनुवेदक. यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक वार्षिक गैस सुरक्षा जांच, धूम्रपान सहित कुछ सुरक्षा उपाय सभी मंजिलों पर अलार्म और ठोस ईंधन उपकरणों वाले कमरे में कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टरों द्वारा आवश्यक हैं कानून।
7. अतिरिक्त जोड़े गए
किसी भी संपत्ति में बुनियादी आवश्यकताओं में एक टेलीफोन लाइन और इंटरनेट का उपयोग शामिल है, और मेलानी ने खुलासा किया कि 'सबसे अधिक इंटरनेट गति के बारे में पूछेंगे जो वे एक संपत्ति के लिए प्रतिबद्ध होने से पहले उम्मीद कर सकते हैं'। यदि कोई संपत्ति स्काई टीवी, अंडरफ्लोर हीटिंग, एक डिशवॉशर या अन्य आधुनिक गैजेट और उपकरण प्रदान करता है तो किरायेदार भी प्रभावित होते हैं।
8. सुगम्य और स्वीकार्य भूस्वामी
किरायेदार अपनी किराए की संपत्ति में खुश और घर पर महसूस करना चाहते हैं, और इसलिए जमींदारों को उचित और सक्रिय होने की उम्मीद है। एक अच्छे मकान मालिक को किरायेदार के रहने के दौरान संपत्ति के बुनियादी ढांचे और आराम के स्तर के बारे में परवाह करनी चाहिए। मेलानी ने कहा, "झूठे वादे, असामयिक मरम्मत और सीमित संचार एक अच्छे जमींदार / किरायेदार के रिश्ते के लिए नहीं बनेंगे।"
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