नए घरों के लिए लीजहोल्ड एक्सिडेंट फेयरर हाउसिंग मार्केट बनाने के लिए

सभी नए-निर्मित घरों के रूप में बेचे जाएंगे मुक्त दर्जा अनुचित पट्टे प्रथाओं को समाप्त करने में मदद करने के लिए, समुदाय सचिव ने खुलासा किया है।

मैनचेस्टर में चार्टर्ड इंस्टीट्यूट ऑफ हाउसिंग कॉन्फ्रेंस में बोलते हुए, आरटी माननीय जेम्स ब्रोकेन्सशायर सांसद ने पुष्टि की है कि वह नए घरों को लीजहोल्ड संपत्तियों के रूप में बेचने की योजना को समाप्त कर देगा। यह भविष्य के घर के मालिकों को नकदी देने में मदद करेगा।

घोषित किए गए ये नए उपाय सरकार के फ्री होल्डर्स और मैनेजिंग एजेंटों को जब तक वे चाहते हैं और अनुचित मूल्य वसूलना बंद करने की योजना का हिस्सा हैं। यह प्रदान करेगा leaseholders जानकारी के लिए उन्हें अपने घर को बेचने और 15 कार्य दिवसों की एक नई समय सीमा और बनाने के लिए £ 200 की एक अधिकतम फीस की आवश्यकता होगी। घर खरीद प्रक्रिया तेज, सस्ता और आसान।

होम्स इंग्लैंड को निर्देश दिया गया है कि नए पट्टे के मकानों की बिक्री को स्पष्ट रूप से नियंत्रित करने के लिए अनुबंधों को खरीदने में मदद करें। जहां खरीदारों को गलत तरीके से पट्टे पर घर बेचा जाता है - उन्हें एक संपत्ति के साथ दुःख होता है जो कर सकते थे अंततः बेचना मुश्किल साबित होता है - उपभोक्ता अपने फ्रीहोल्ड को बिल्कुल नहीं प्राप्त कर पाएंगे अतिरिक्त कीमत।

'हमने लंबे समय से माना है कि लीजहोल्ड मार्केट में अनुचितता का सामना करने की हमारी जिम्मेदारी है। पिछले साल हमने लीजहोल्ड हाउस बैन और ग्राउंड रेंट रिडक्शन सहित प्रस्तावों पर सलाह ली थी। '

'आज मैं पुष्टि कर सकता हूं कि हम भविष्य के पट्टों पर जमीनी किराए को कम करने की अपनी मूल योजना के साथ आगे बढ़ेंगे, प्रति वर्ष £ 10 की कैप के विपरीत। और हम यह सुनिश्चित करने के लिए कानून बनाएंगे कि भविष्य में - सबसे असाधारण परिस्थितियों के लिए बचाएं - सभी नए घरों को फ्रीहोल्ड आधार पर बेचा जाएगा। ' जेम्स जारी है।

पहले से ही नए प्रस्तावों का आवास बाजार पर बड़ा प्रभाव पड़ा है, इस वर्ष लीजहोल्ड आवास की बिक्री 11 प्रतिशत से घटकर केवल दो प्रतिशत रह गई है।

पाउला हिगिंस, मुख्य कार्यकारी अधिकारी HomeOwners एलायंस, कहता है: 'हम सरकार के पट्टे पर सुधार और नए घर खरीदने वालों के लिए बेहतर सुरक्षा के उपायों की घोषणा का स्वागत करते हैं। वे यह कहकर उद्योग के लिए खड़े हो गए हैं कि भविष्य के सभी जमीनी किराए शून्य होने चाहिए और कोई छूट नहीं है। यह कदम न केवल एक तरह से बेईमान फ्रीहोल्डर्स को रोक देगा, इससे लीजहोल्डर्स को पैसा मिल सकता है, बल्कि इससे लीजेज भी बढ़ जाएंगे और फ्रीहोल्ड कम जटिल हो जाएंगे।

'लीजहोल्ड सिस्टम अविश्वसनीय रूप से जटिल है, जिसने कुछ डेवलपर्स, फ्रीहोल्डर्स और मैनेजिंग एजेंटों को इसका दुरुपयोग करने की अनुमति दी है। जैसा कि हमने अपने में बुलाया घरों में बंधक बना लिया रिपोर्ट में, हम चाहते हैं कि समय के साथ लीज़होल्ड सिस्टम को समाप्त कर दिया जाए।

Hold नेशनल लीजहोल्ड अभियान द्वारा आज किए गए सर्वेक्षण में पाया गया कि 72 प्रतिशत लोग जिन्हें लीजहोल्ड समस्याओं का सामना करना पड़ा है, वे भविष्य के लिए बहुत चिंतित और चिंतित हैं। इसलिए हमें यह पहचानना चाहिए कि ये उपाय मौजूदा पट्टेधारकों को बुरे मानसिक रूप से प्रभावित करने के साथ बुरे सपने को जीने में मदद करेंगे। '

अधिक अच्छी खबरों में, अन्य प्रस्तावों में किराएदारों के बीच सीधे जमा हस्तांतरण को आसान बनाना शामिल है चलते समय जमींदारों, 19 नए उद्यान गांवों के लिए अतिरिक्त धन, और योजना को गति देने के लिए कट्टरपंथी नए उपाय अनुप्रयोग।

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