हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
पौला हिगिंस द्वारा, मुख्य कार्यकारी, गृहस्वामी गठबंधन
एक आदर्श दुनिया में, आप अपने घर को सूचीबद्ध करेंगे, इसे कीमत पूछने के लिए कुछ घंटों के भीतर बेच दें और एजेंट के यहां तक कि बिक्री के संकेत देने का मौका देने से पहले अपने नए घर में रहें। दुर्भाग्य से हम एक आदर्श दुनिया में नहीं रहते हैं और आप पा सकते हैं बेचने की प्रक्रिया आपके विचार से अधिक जटिल, खासकर यदि आपने इन सामान्य विक्रय मिथकों में खरीदा है।
अपने बुलबुला फोड़ने के लिए क्षमा करें, लेकिन शायद ही कभी ऐसा हो। वास्तव में, ज़ूपला के शोध के अनुसार, पहली बार सूचीबद्ध होने पर औसत ब्रिटिश संपत्ति के प्रस्ताव से गुजरने में 47 दिन लगते हैं। बेशक, एक बार प्रस्ताव के तहत कोई गारंटी चीजें आसानी से नहीं चलेंगी। हमारे नवीनतम HomeOwners सर्वेक्षण पांच में से एक सेलर ने पाया कि 63 फीसदी लोगों ने बिक्री में गिरावट दर्ज की है खरीदारों से संबंधित था, खरीदारों ने अपने दिमाग को बदल दिया, उनके वित्त को जगह नहीं दी या उन्हें संशोधित नहीं किया प्रस्ताव।
जब आप बेच रहे हैं, तो आपको अपने एस्टेट एजेंट द्वारा अनुशंसित या अनुशंसित सॉलिसिटर या ब्रोकर का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित किया जा सकता है। यह उनके सुझाव के साथ जाने के लिए सुविधाजनक हो सकता है लेकिन आप अपना खुद का चयन कर सकते हैं। वास्तव में, बिना खरीदारी के अनुशंसित या इन-हाउस फर्मों के साथ चिपके रहने का मतलब हो सकता है कि आप एक बुरा सौदा कर सकते हैं या, कम से कम, बहुत बेहतर सौदे से चूक जाते हैं। अपनी बिक्री के लिए पेशेवर चुनने से पहले कीमतों और सेवाओं की तुलना करें।
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ठीक है, अगर वे कीमत पूछते हैं, और वे एक महान स्थिति में हैं - कोई श्रृंखला नहीं, जगह में वित्त, और अपने घर पर अतिरिक्त उत्सुक हैं और तेजी से हो रही है - तो मुंह में एक उपहार घोड़ा मत देखो। आप अपने घर को बाज़ार में रख सकते हैं और ऑफ़र स्वीकार करने के बाद भी देखने के लिए जारी रख सकते हैं, लेकिन इस बारे में सोचें कि यह आपके बहुत उत्सुक खरीदार को क्या संदेश भेजता है। और स्थानीय स्थितियों को देखें; फिलहाल, कुछ क्षेत्रों में कीमत पूछने पर मकान 3.7 प्रतिशत से कम पर बिक रहे हैं।
यह सच है कि कैलेंडर में कुछ महीने होते हैं जब आपके घर को बेचना बेहतर होता है लेकिन तथ्य यह है कि बाजार वर्ष के अन्य समय में नहीं रुकता है। लोग हमेशा चाहते हैं - और जरूरत है - स्थानांतरित करने के लिए। बाजार बंद नहीं होगा क्योंकि मौसम बहुत अच्छा नहीं है। यदि आप बेचना चाहते हैं, तो इसे बंद न करें।
यदि आपको इस टुकड़े से कुछ भी याद नहीं है, तो इसे याद रखें - एस्टेट एजेंट हमेशा सही नहीं होता है। यहां तक कि ‘विशेषज्ञों की बातें भी गलत हैं। यदि आप उनके दृष्टिकोण से असहमत हैं, तो उन्हें बताएं। और अपने पिछले प्रदर्शन पर एक एजेंट का न्याय करें, न कि उसके विपणन क्षेत्र का। आप स्थानीय एजेंटों की तुलना इस बात से कर सकते हैं कि उन्हें काम मिलने की कितनी संभावना है, वे कितनी जल्दी ऐसा करेंगे और वे कितने मुफ्त में मिलेंगे EstateAgent4Me टूल.
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