एक विशेषज्ञ होम स्टेगर से 5 नवीनीकरण सबक

डिजाइनर जूली कांट्रोविट्ज़ को पता है कि एक घर क्या बेचने योग्य है। हाल के एक सट्टा हाउस के लिए ("अटकलें" के लिए संक्षिप्त), अर्थात्, घर बनाने वाले अभी तक खरीदार के बिना बनाते हैं बोर्ड) वह चेस्टनट हिल डेवलपमेंट के बिल्डर बॉब गैलो, न्यू जर्सी के संस्थापक के साथ डिजाइनर है जेके इंटीरियर लिविंग उन परियोजनाओं को देखा, जो ग्राहकों के लिए और घर के बाजार के बारे में उनकी जानकारी के लिए डिज़ाइन की गई हैं ताकि एक ऐसा घर बनाया जा सके जो एक बार सुरुचिपूर्ण और जीवंत हो। Ridgewood, New Jersey, Kantrowitz में ऐतिहासिक संपत्ति के लिए "मूल रूप से स्टड के लिए नीचे चला गया," डिजाइनर एक समकालीन घर बनाने के लिए 1932 की इमारत को फिर से तैयार करना, जो अपने मूल के आकर्षण को बनाए रखता है युग। इस प्रक्रिया में, उसने अपने कुछ बेहतरीन सीखने के लिए एक आरामदायक घर बनाने के बारे में बताया, जिसके लिए वह परिपक्व भी है अंततः पुनर्विक्रय।

परिवार के लिए जगह बनाओ

हम सब इसे पहले सुना है: रसोई नए परिवार का कमरा है। खुली योजना वाले स्थानों के बीच जो खाने और रहने के स्थानों और सर्वव्यापी रसोई द्वीप का विलय करता है जो एक कुर्सी को खींचता है, रसोई घर का दिल कभी नहीं रहा है। और इस तरह, इसे किसी भी और सभी को समायोजित करने में सक्षम होना चाहिए। "एक बड़ी रसोई सुनिश्चित करने के लिए मांग में है," कांट्रोविट्ज़ कहते हैं। "एक बड़े द्वीप के साथ-साथ द्वीप के चारों ओर अधिक से अधिक सीटों को समायोजित करने की कोशिश करना एक बड़ी बात है।" ये है विशेष रूप से बड़े परिवार के घरों के लिए सच है, जहां खरीदार उम्मीद करते हैं कि सभी निवासी-और दोस्तों की एक बीवी बैठ सकते हैं साथ में। "यदि आप 5-6 बेडरूम के घरों को देख रहे हैं, तो तार्किक रूप से, वे औसतन 5 के परिवारों के लिए हैं," कांट्रोविट्ज़ कहते हैं। "तो आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि रसोई इन बड़े परिवारों को समायोजित कर सकती है।"

उपयोगिता मत भूलना

एक और बात बड़े परिवारों की जरूरत है? कुंजियाँ, बैकपैक्स और अन्य सभी तरह के पंचांग को फेंकने का स्थान जो एक बढ़ते हुए ब्रूड को आकर्षित करता है। इस घर में, कांट्रोविट्ज़ ने पहले से अप्रयुक्त तहखाने की जगह से एक मुरूम को उकेरा- हालांकि उसके पास ग्राहक भी थे इस तरह के स्थान के लिए और चरम सीमा: "लोग सचमुच एक मिट्टी होने के लिए जोड़ पर जोड़ रहे हैं," कहते हैं डिजाइनर। "हर कोई अब मशरूम की तलाश में है, चाहे वह नए घरों या पुराने लोगों में हो। यह एक और उदाहरण है कि मैंने घर को आधुनिक बनाने के लिए इसे छोटे, बड़े परिवारों के लिए अधिक आकर्षक बनाया। "

चूंकि यह स्थान मुख्य रूप से एक कार्यात्मक है, कांट्रोविट्ज़ ने बहुत सारे भंडारण को सुनिश्चित किया, और चाबियों या मेल के लिए एक कैटल के रूप में एक तालिका जोड़ी। उसने अपने स्थायित्व के लिए स्लेट में फर्श को कवर किया, एक निर्णय बाथरूम में गूँज उठा, जहाँ डिजाइनर ने क्वार्ट्ज के पक्ष में संगमरमर का जाल बिछा दिया, जो रोज़ाना पहनने के लिए बेहतर है - बिना सौंदर्य के त्याग। "क्वार्ट्ज अब इतनी अच्छी तरह से निर्मित है कि यह एक वैध विकल्प बन गया है," वह कहती हैं। "यह दानेदार नहीं है; इसकी सुंदर विशेषताएं हैं। "

उपयोग के साथ रचनात्मक हो जाओ

यदि किसी स्थान का उपयोग नहीं किया जाता है: तो सोचें कि आप इसका क्या उपयोग करेंगे। इस मामले में, कांट्रोवित्ज़ ने रसोई घर से एक बटलर की पैंट्री और एक बयान वाइन रूम में एक अनदेखी साइड स्पेस को बदल दिया। "हम अपने आप से पूछ रहे हैं, 'हमेशा के लिए घर में ऐसी कौन सी विशेषताएँ हैं जिनकी हमें कोई दिलचस्पी नहीं है?" लेकिन कोई गलती न करें: सिर्फ इसलिए कि ये कमरे भंडारण के लिए कार्यात्मक हो जाते हैं इसका मतलब यह नहीं है कि वे सुंदर नहीं हो सकते। डिजाइनर ने चिकन तार मोर्चों के साथ कस्टम कैबिनेट्री बनाई- शराब के कमरे में उथले स्थान में गहराई की भावना को जोड़ने के लिए, और फिर हडसन वैली लाइटिंग से स्टेटमेंट स्कोनस के साथ एक्सेस किया गया।

इस बीच, बटलर की पैंट्री में, ग्लास-फ्रंट अलमारियाँ भंडारण के लिए बनाते हैं जो "एक जानबूझकर उच्चारण" के रूप में दोगुना हो जाता है, कांट्रोविट्ज़ बताते हैं।

इतिहास के सर्वश्रेष्ठ को संरक्षित करें

"हर अवसर पर मैंने मूल रखा," घर की ऐतिहासिक विशेषताओं के डिजाइनर पर जोर दिया। इसका मतलब है कि मास्टर स्नान में रसोई के लकड़ी के फर्श और जबड़े को छोड़ने वाली सीसा-खिड़कियों को बनाए रखना। "मैं व्यक्तिगत रूप से पुराने घरों से प्यार करती हूं," वह बताती हैं। “मुझे आकर्षक विवरणों को शामिल करना पसंद है जो किसी भी घर में मूल थे। इनमें से बहुत सारे विवरण, यदि आप इसे दिमाग से करते हैं, तो आप मूल डिजाइन पर समझौता किए बिना एक साफ और परिष्कृत तरीके से अपडेट कर सकते हैं। ”

एक आश्चर्यजनक उदाहरण? मुटररूम में एक निश्चित दिनांकित लकड़ी जिसे कांट्रोविट्ज़ ने एक साधारण रीफिश के बाद नए डिजाइन के साथ आश्चर्यजनक रूप से सुखदायक जोड़ी के रूप में पाया। "90 के दशक में, यह बहुत विशिष्ट लकड़ी का रंग था, इस तरह का चमकदार ओक था, और जब लोग इसे देखते हैं, तो लोग झूमते हैं," डिजाइनर हंसता है। "लेकिन जब हमने इसे नीचे उतारा और उस पर पाली का एक स्पष्ट कोट लगाया, तो हमने पाया कि यह उस कमरे में ग्रे और ब्लूज़ के साथ वास्तव में बहुत अच्छा काम करता है।"

जब मूल कर देता है बहुत दिनांकित महसूस करें, उन अपडेट पर विचार करें जो अभी भी क्लासिक्स में वापस आते हैं, जैसे कि कांट्रोविट्ज़ ने मास्टर स्नान में किया था। डिजाइनर का कहना है, "कुछ चीजें सिर्फ टाइमलेस होती हैं, जैसे हेरिंगबोन रखी टाइल, इसलिए मैं इसे साफ-सुथरा महसूस करने के लिए व्यापक प्लैंक हेरिंगबोन करूंगा, लेकिन अभी भी उस क्लासिक लुक के लिए," डिजाइनर का कहना है।

अपने अंतरिक्ष का उपयोग करें

हालांकि यह बड़ी अलमारी को बंद करने और कई गुना करने के लिए स्नान करने के लिए लुभावना हो सकता है, कांट्रोविट्ज़ ने घर के मालिकों को दो बार सोचने के लिए सावधान किया। "इस घर के लिए, मास्टर स्नान और मास्टर कोठरी उसकी-उसकी थी।" "बिल्डर उस लेआउट को रखना चाहता था और बस इसे अपडेट करता था, और मैंने कहा कि मैं वास्तव में एक बड़ा स्नान और एक बहुत अच्छी अलमारी है। जबकि उसकी-और-उसकी लोकप्रिय है, आप अभी भी वर्ग फुटेज से समझौता कर रहे हैं। यह जरूरी नहीं कि मैं कुछ सुझाऊं। "

फ्रीस्टैंडिंग टब के लिए बड़ा मास्टर स्नान स्थान, जो मूल खिड़कियों पर जोर देता है और अंतरिक्ष को एक भव्य, शानदार अनुभव देता है - दो तंग स्नान से बेहतर है।

अच्छा प्रवाह सुनिश्चित करें

उसके व्यापार छूट के लायक कोई भी डिजाइनर आपको बताएगा कि एक अच्छा प्रवाह किसी भी अच्छी तरह से प्यार की जगह की कुंजी है। यहां, कांट्रोविट्ज़ ने सुनिश्चित किया कि फर्श योजना और दृश्य संकेतों दोनों के साथ। घर के दो सबसे अधिक उपयोग किए जाने वाले हिस्सों के बीच यातायात को अनुकूलित करते हुए, "परिवार का कमरा तुरंत बड़ी रसोई से सटे हुए है।" इस बीच, हॉल के नीचे पाउडर के कमरे में, डिजाइनर बताते हैं: "मैं चाहता था कि अंतरिक्ष बाकी हिस्सों से जुड़ा हुआ महसूस करे घर, इसलिए दरवाजे की चौखट पर टाइल शुरू करने के बजाय, मैंने दृढ़ लकड़ी के फर्श को एक सीमा के रूप में बांधने का फैसला किया टाइल। "

अंधेरे से डरो मत

कपड़े धोने के कमरे में अलमारियाँ पर एक अंधेरे नौसेना एक आश्चर्य के रूप में आ सकती है, यह देखते हुए कि सफेद और क्रीम अलमारियाँ एक गो-टू बन गई हैं। लेकिन कांट्रोविट्ज़ थोड़े अंधेरे का प्रशंसक है। वह कहती हैं, "मैं हाल ही में काले और गहरे काले रंग का नौसेना का उपयोग कर रही हूं और मुझे यह बहुत पसंद है।" "सिर्फ सही खुराक में, मुझे लगता है कि यह बहुत ही परिष्कृत और ठाठ है - यदि आप इसे छोटी खुराक में करते हैं तो यह अधिक प्रबल नहीं होता है।"

यह ठीक है। एक बयान करने के लिए (या दो)

कपड़े धोने के कमरे में एक और आंख को पकड़ने वाला? कुछ के सौजन्य से पैटर्न वाली मंजिल उच्च प्रभाव सीमेंट टाइल्स। "हर कोई कुछ मजेदार और रचनात्मक करना चाहता है, लेकिन कोई भी फ़ॉयर या मुख्य स्थान में उन प्रकार के जोखिम नहीं लेना चाहता है, इसलिए सबसे अच्छा उन प्रकार के रचनात्मक और अद्वितीय सामग्रियों के लिए आवेदन कमरे में हैं जैसे कपड़े धोने का कमरा या मिट्टी का कमरा, या बच्चे का स्नान, "बताते हैं। डिजाइनर। "यह कुछ ऐसा है जो देखने योग्य दृष्टि में नहीं है लेकिन आप अक्सर आनंद लेने के लिए पर्याप्त हैं।" अब और तर्क की जरूरत नहीं।