हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
जब एक नया घर खरीदने की बात आती है, तो कई निर्णय लेने की आवश्यकता होती है, जिसमें स्थान, आकार, और क्या आप एक नया खरीदना चाहते हैं नया निर्माण या पुराने घर।
आप किसी पीरियड प्रॉपर्टी के मूल फीचर्स को पसंद कर सकते हैं या शायद आप स्लीक डिजाइन पसंद करते हैं कम रखरखाव नया निर्माण. हाउस ब्यूटीफुल यूके के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी इलियट कैसल से बात करें हम कोई भी घर खरीदते हैंएक पुराने, मौजूदा संपत्ति की तुलना में एक नया बिल्ड होम खरीदने के पेशेवरों और विपक्षों के बारे में, जो आपकी पसंद की खरीद को सूचित करने में मदद करता है।
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• यह एक रिक्त कैनवास है
एक नया बिल्ड होम एक खाली कैनवास है, जिसमें कई विकास कंपनियां खरीदारों को जुड़नार, खत्म और की एक श्रृंखला से चुनने का विकल्प देती हैं फर्श. अपने स्वयं के स्वाद और शैली के अनुरूप घर की कल्पना करने की यह स्वतंत्रता होने से, कई खरीदारों से अपील की जा सकती है, और जब आप अंदर जाते हैं तो एक पुरानी संपत्ति को दोबारा खरीदने से जुड़ी परेशानी को दूर कर सकते हैं।
• इससे पहले घर में कोई नहीं रहा
कई लोग जो एक नया बिल्ड होम खरीदते हैं, वे इस तथ्य से आकर्षित होते हैं कि कोई भी पहले कभी घर में नहीं रहा है और इसका कोई इतिहास नहीं है। इसका मतलब यह भी है कि एक नई बिल्ड की खरीद के दौरान समस्या होने की संभावना कम है, क्योंकि ऊपर की ओर कोई श्रृंखला नहीं है। या, के मामले में पहली बार खरीदारों एक नए निर्माण में निवेश, कोई श्रृंखला नहीं।
• अच्छी सुरक्षा और 10 साल की वारंटी
सभी नए बिल्ड घरों को नवीनतम उद्योग विनिर्देश के लिए बनाया गया है और कई डेवलपर्स उन घरों पर वारंटी या बीमा प्रदान करते हैं जो वे बनाते हैं। बावजूद, सभी नई बिल्ड प्रॉपर्टीज नेशनल हाउस बिल्डिंग काउंसिल से 10 साल की वारंटी के साथ आती हैं, जिससे नए घर मालिकों को मानसिक शांति मिलती है और कुछ भी गलत नहीं होना चाहिए। सुरक्षा के इन स्तरों के कारण, कई नए बिल्ड मालिकों को पता चलता है कि संपत्ति में रहने वाले पहले कुछ वर्षों के लिए रखरखाव की लागत कम है।
• कम ऊर्जा बिल
भवन निर्माण प्रक्रिया के दौरान उपयोग किए जाने वाले आधुनिक इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग के कारण, ऊर्जा बिल एक ही आकार के एक पुराने घर से कम हो जाते हैं।
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• महंगा खरीदने के लिए
नए बिल्ड होम उनके कम्प्यूटरीकृत ब्रोशर चित्रों के समान आकर्षक हैं, हालांकि, वे प्रीमियम मूल्य टैग के साथ आते हैं। बिलकुल नई कार खरीदने की तरह, एक प्रॉपर्टी की कीमत आपके द्वारा चलाए जाने वाले मिनट को कम कर देती है और यदि आप उनमें लंबे समय तक रहते हैं तो वे केवल उनकी कीमत को पकड़ते हैं।
• कोई वास्तविक पूर्वावलोकन नहीं
कुछ स्थितियों में, आप वास्तव में अपने नए घर को कभी नहीं देख सकते हैं जब तक कि इसे बनाया नहीं गया हो। इस बिंदु तक जमा राशि का भुगतान किया जाता है और बंधक क्रमबद्ध है; कोई समर्थन नहीं है। जब भी आपको एक समान शो घर के आसपास दिखाया जा सकता है और चित्र और ब्रोशर के साथ प्रस्तुत किया जा सकता है, तो कभी-कभी आपका नया घर आपकी अपेक्षाओं से मेल नहीं खाता है। कई लोग यह भी पाते हैं कि उनके घर के कमरे और उनके बगीचे जब वे अंदर जाते हैं, तो उनकी अपेक्षा से छोटे होते हैं, या कि वे अगले 12 महीने एक निर्माण स्थल पर रहने जा रहे हैं, जबकि साइट पर अन्य घर हैं बनाया।
• संभावित देरी और बंधक जटिलताओं
जब भी डेवलपर्स एक सही तस्वीर पेंट करते हैं, नए बिल्ड खरीदारों को जागरूक होना चाहिए - कभी-कभी शुरुआती समस्याएं हो सकती हैं। निर्माण में देरी का मतलब यह हो सकता है कि आपके बंधक की अवधि समाप्त हो जाए या उन मुद्दों को हल न किया जाए जो अचानक एक सर्वेक्षण में सामने आए थे। जबकि कोई भी विश्वसनीय विकास फर्म हमेशा बिक्री के बाद देखभाल प्रदान करेगी, यह नाटकीय रूप से भिन्न हो सकती है।
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• चरित्र से भरा हुआ
पुराने घर अक्सर बहुत सारे मूल विवरण और चरित्र के साथ आते हैं, जैसे कि मूल चिमनियों, ढलान छत, लकड़ी के बीम, बड़ी खिड़कियां, जटिल ईंटवर्क, और मुकुट मोल्डिंग। कई भावी खरीदार एक संपत्ति की अपनी पहचान और विशेषताएं पसंद करते हैं, जैसा कि एक नवनिर्मित घर के खाली कैनवास के विपरीत है।
• आजमाया और परखा गया
एक पुराने घर में एक हो सकता है आरामदायक, घरेलू महसूस लंबे समय से चली आ रही ईंटवर्क और पुरानी विशेषताओं के कारण। इसके अलावा, पुरानी बिल्ड प्रॉपर्टीज ऐतिहासिक पृष्ठभूमि वाले स्थापित समुदायों के भीतर स्थित हैं और स्थानीय सुविधाओं की tend कोशिश और परीक्षण ’किया जाता है।
• बड़े बगीचे
जैसा कि वे वर्षों पहले बनाए गए थे जब संपत्ति बाजार कम प्रतिस्पर्धी और अधिक ’फलदायी’ था, पुराने घर अक्सर साथ आते थे बड़े बगीचे उनसे जुड़ा। इसलिए यदि आपके पास एक युवा परिवार है या बागवानी का आनंद लेते हैं, तो एक बड़े बगीचे की संभावना को अनदेखा करना मुश्किल हो सकता है।
• कम कीमत
आम तौर पर, पुराने घरों की कीमत नए बिल्ड की तुलना में कम हो जाती है, हालांकि यह हमेशा गारंटी नहीं होती है। क्योंकि पुराने गुण लंबे समय से खड़े हैं, आप अक्सर सस्ती कीमत के लिए परेशान हो सकते हैं। यह स्पष्ट रूप से उस घर की स्थिति पर निर्भर करेगा जो आप खरीद रहे हैं, ठीक उसी जगह पर जहां यह स्थित है और क्षेत्र में किसी भी घर की बिक्री मूल्य। हालांकि, आप पा सकते हैं कि एक आधुनिक घर एक पुराने घर की तुलना में कहीं अधिक महंगा है, जिसमें समान कमरे और स्थान हैं।
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• महंगा ऊर्जा बिल
जबकि बहुत सारे चरित्र और आकर्षण के साथ एक संपत्ति का मालिक होना एक सपने के सच होने जैसा प्रतीत हो सकता है, यह इसके पतन के साथ भी आ सकता है। नई बिल्ड संपत्तियों के विपरीत, पुराने घर ऊर्जा की बचत सुविधाओं के साथ नहीं आ सकते हैं - जैसे इन्सुलेशन और डबल-घुटा हुआ खिड़कियां। इससे घर के मालिक को ऊर्जा के बिलों में बहुत सारे पैसे खर्च करने पड़ सकते हैं, खासकर जब ठंड के महीनों में, जब अधिक मात्रा में गरम करना और बिजली की आवश्यकता है
• अधिक रखरखाव की आवश्यकता
इसके अतिरिक्त, पुराने घरों में आमतौर पर नवनिर्मित घरों की तुलना में अधिक रखरखाव और नवीकरण की आवश्यकता होती है, यह उनकी उम्र बढ़ने की विशेषताओं और उपयोगिताओं के कारण होता है।
• तनावपूर्ण संपत्ति श्रृंखला
प्रॉपर्टी ‘चेन’ अक्सर एक मौजूदा, पुरानी प्रॉपर्टी खरीदते समय शामिल होते हैं। ये श्रृंखला अप्रत्याशित हो सकती है और घर के मालिकों को बहुत तनाव दे सकती है यदि वे अप्रत्याशित रूप से टूट जाते हैं या लंबे समय तक बाहर रहते हैं। यह आपको अपने प्रस्ताव पर रोक लगाने से नहीं रोकता है सपनों का घर, लेकिन यह जानना महत्वपूर्ण है कि प्रक्रिया में कुछ समय लग सकता है।
एक घर खरीदना सबसे बड़ा और सबसे चुनौतीपूर्ण काम होगा जो आप कभी भी करेंगे इससे पहले कि आप गोताखोरी करें और अपने सपने की खरीदारी शुरू कर दें घर। बहुत सारे शोध और विचारों को ले जाने से आपको यह तय करने में मदद करनी चाहिए कि आपके लिए किस प्रकार की संपत्ति सही है।
