क्या होगा यदि आप अपने घर के उपयोग योग्य वर्ग फ़ुटेज को बिना किसी अतिरिक्त निर्माण के विस्तारित कर सकें या इसे बिक्री के लिए रखना और पूरे शहर में ले जाना? की लागत अपना तहखाना ख़त्म करो यह इस विशाल सपने के लिए एक बड़ी बाधा की तरह लग सकता है, लेकिन कीमत वास्तव में इस पर निर्भर करती है कि आप इससे क्या चाहते हैं। आपके वॉशर और ड्रायर के लिए साफ़ जगह पाने में संपूर्ण गेमिंग और मूवी रूम की तुलना में बहुत कम खर्च हो सकता है। आप जहां रहते हैं और आपके बेसमेंट की स्थिति के आधार पर इनमें से किसी एक के लिए आपको मिलने वाला अनुमान नाटकीय रूप से भिन्न हो सकता है। और अगर आप कुछ काम खुद भी करते हैं तो आप बचत कर सकते हैं। अक्सर, एक बेसमेंट को पूरा करने की लागत आपके घर की दूसरी मंजिल को जोड़ने, अतिरिक्त के साथ फर्श योजना को बढ़ाने, या एक को असेंबल करने से कम होती है। अलग ADU पीछे वाले आगन में।
यदि आपके पास निवेश करने के लिए पैसा है तो एक तैयार बेसमेंट निश्चित रूप से खर्च के लायक है - यह आपके वर्ग को बढ़ाता है फ़ुटेज के साथ-साथ आपके समग्र घरेलू मूल्य और आपके ऊर्जा बिल को कम कर सकते हैं - लेकिन बजट के कई पहलू हैं के लिए। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके घर का निचला स्तर जलरोधक हो और इससे सुरक्षित हो
फफूंदी, फफूंदी, और लीक। इसीलिए टिकाऊ, वाटरप्रूफ फर्श कई लोगों के लिए सबसे बड़ी लाइन आइटम है। आधुनिक खिड़कियाँ और उचित जल निकासी (यदि आवश्यक हो तो एक नाबदान पंप सहित) भी कारक हैं। आगे, हम बेसमेंट को खत्म करने की लागत को विभाजित करते हैं, जिसमें यह भी शामिल है कि यह होगा या नहीं इसके लायक था जब आप बेचने के लिए तैयार हों.के अनुसार गृह सलाहकार, पूरी तरह से तैयार बेसमेंट की औसत लागत लगभग है $15 प्रति वर्ग फुट, या 1,000 वर्ग फुट जगह के लिए $15,000. हालाँकि, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप उस स्थान को कैसा बनाना चाहते हैं और जब आप शुरू करते हैं तो वह किस स्थिति में है।
आपके बेसमेंट को पूरा करने की लागत इस बात पर निर्भर करती है कि इसे आपके इच्छित तरीके से दिखने और काम करने में कितना काम लगेगा। अच्छी खबर यह है कि पहले किया गया कोई भी काम खर्च कम करने में मदद कर सकता है।
एक तहखाने को ख़त्म करने का अर्थ है एक निर्जन स्थान लेना और उसे एक ऐसे स्थान में बदलना जिसका उपयोग बाहर घूमने, सोने और रहने के लिए किया जा सके। "पहले" स्थान में शायद कोई इन्सुलेशन नहीं है, कोई गर्मी या एयर कंडीशनिंग नहीं है, खुले तार और पाइपलाइन और कंक्रीट के फर्श हैं। यह भंडारण या कपड़े धोने के उपकरणों के लिए सुरक्षित है, लेकिन यह रहने योग्य रहने योग्य स्थान के लिए उपयुक्त नहीं है। आंशिक रूप से तैयार बेसमेंट कपड़े धोने, ट्रेडमिल पर दौड़ने, अतिरिक्त पेंट्री सामान स्टोर करने या अपने पालतू जानवरों की आपूर्ति रखने के लिए एक उज्ज्वल, स्वच्छ और अधिक आरामदायक जगह है। पूरी तरह से तैयार बेसमेंट आपके लिविंग रूम जैसा दिखता है और फर्नीचर के लिए तैयार है।
बेसमेंट रीमॉडलिंग प्रोजेक्ट में आमतौर पर पहले से तैयार क्षेत्र के डिजाइन या कार्यक्षमता को अपडेट करना शामिल होता है। इस प्रकार की जगह पर संभवतः निवास किया जा सकता है, भले ही इसे गंदा, अधूरा या असुविधाजनक माना जाए। निःसंदेह, ये परिवर्तन अभी भी काफी व्यापक हो सकते हैं। आप स्थान में संरचनात्मक परिवर्तन करना, उसके लेआउट को पुनर्गठित करना और दीवारें जोड़ना या हटाना चाह सकते हैं। हो सकता है कि आप उस जगह को पूरी तरह से ख़त्म करना भी चाहें। अंतर यह है कि आप शून्य से शुरुआत नहीं कर रहे हैं—और वास्तव में इसकी लागत अधिक हो सकती है।
आंशिक रूप से तैयार बेसमेंट जिसे पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता है, उसमें कुछ विशेषताएं हैं जो इसे रहने योग्य स्थान बनाती हैं। वहाँ एक बेसमेंट बाथरूम और कुछ साधारण फर्श और ड्राईवॉल हो सकते हैं। यह इस बात पर निर्भर करता है कि स्थान घर के एचवीएसी सिस्टम से जुड़ा है या नहीं, यह होम जिम या कपड़े धोने के कमरे के रूप में उपयोगी हो सकता है, लेकिन यह आमतौर पर वास्तविक रहने की जगह बनने के लिए पर्याप्त आरामदायक नहीं है। इस प्रकार के स्थान में परिवर्तन में अक्सर नई फर्श और पेंट शामिल होते हैं। एक त्वरित नवीनीकरण पर विचार करें जिसमें मुख्य रूप से सौंदर्य संबंधी परिवर्तन शामिल हों।
अपना बजट बनाते समय इन खर्चों को ध्यान में रखें। सबसे बड़ी टिकट वस्तु-फर्श-आपको आश्चर्यचकित कर सकती है, लेकिन आप इसे नियंत्रित करने में सहायता के लिए डिज़ाइन विकल्प चुन सकते हैं।
किसी भी अन्य बड़े घर के नवीनीकरण की तरह, आपको अपने प्रोजेक्ट के दायरे के आधार पर बिल्डिंग परमिट के साथ-साथ इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग परमिट के लिए आवेदन करना होगा और आपको आवेदन करना होगा। आप कहां रहते हैं और आप क्या करने की योजना बना रहे हैं, इसके आधार पर परमिट आवेदन शुल्क व्यापक रूप से भिन्न होता है, लेकिन आप आसपास खर्च करने की उम्मीद कर सकते हैं $0.15 सेंट प्रति वर्ग फुट, कम से कम में न्यूयॉर्क राज्य.
यह यकीनन सबसे महत्वपूर्ण कदम है - और आप निश्चित रूप से सस्ता नहीं करना चाहेंगे। आपके बेसमेंट को वॉटरप्रूफ करना आपके निवेश को बारिश के दिनों में होने वाली छोटी-मोटी लीकेज से लेकर भारी तूफ़ान के स्तर की बाढ़ तक से बचाता है। आपको पहले यह करना होगा, और आप इसकी लागत की उम्मीद कर सकते हैं लगभग $4,500. यदि मौजूदा जल क्षति है, तो आप बेसमेंट जल निकासी की मरम्मत के लिए अतिरिक्त $2,850 की उम्मीद कर सकते हैं।
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका घर किस शैली का है या वह कितना पुराना है, प्लंबिंग पाइप बेसमेंट से होकर गुजरते हैं। उचित रूप से तैयार बेसमेंट के लिए, सभी प्लंबिंग कोड के अनुसार होनी चाहिए और ठीक से ढकी होनी चाहिए। यदि आप अपने बेसमेंट में बाथरूम जोड़ना चाहते हैं, तो आपको पाइप बढ़ाने और फिक्स्चर स्थापित करने की आवश्यकता होगी। एक बाथरूम के साथ बेसमेंट को पूरा करने की कुल लागत अलग-अलग होती है $8,000 से $15,000 औसत पर।
आपके बेसमेंट को जल निकासी प्रणाली और नाबदान पंप की भी आवश्यकता हो सकती है। यदि आपका क्षेत्र बाढ़ से ग्रस्त है या आपके बिल्डिंग कोड के लिए इसकी आवश्यकता है, तो आपके पास कोई विकल्प नहीं हो सकता है। आपके घर के चारों ओर की मिट्टी का प्रकार एक अन्य कारक है जो यह निर्धारित करता है कि नाबदान पंप अनिवार्य है या नहीं; एक इंजीनियरिंग फर्म या लैंडस्केप आर्किटेक्ट आपको आवश्यक जानकारी देने के लिए मिट्टी का मूल्यांकन कर सकता है। एक नाबदान पंप स्थापित करने की औसत लागत बस कम है $600. आपके नाबदान पंप के लिए बैकअप पावर रखना कोई बुरा विचार नहीं है, खासकर यदि आप तूफान क्षेत्र में रहते हैं।
चूँकि कई क्षेत्र DIY विद्युत कार्य की अनुमति नहीं देते हैं, इसलिए आपको आउटलेट स्थापित करने और अपने बेसमेंट में उचित तार लगाने के लिए एक लाइसेंस प्राप्त इलेक्ट्रीशियन को नियुक्त करना होगा। एक तैयार बेसमेंट के लिए विद्युत कार्य का औसत लगभग $1,325 है; आप भुगतान की उम्मीद कर सकते हैं $75 से $500 प्रति विद्युत आउटलेट.
आपकी अधिकांश लागतों में, बेसमेंट को पूरा करने के लिए आवश्यक सामग्री में कंक्रीट, फ्रेमिंग के लिए लकड़ी, इन्सुलेशन, फर्श, और शामिल हैं। drywall. इसमें पेंट, लाइटिंग और हार्डवेयर जैसी इंटीरियर डिजाइन फिनिशिंग शामिल नहीं है। इसकी लागत है औसतन $1,795 बेसमेंट को फ्रेम करने के लिए, जिसमें इन्सुलेशन और ड्राईवॉल शामिल नहीं है।
फ़र्नीचर और फ़्लैट स्क्रीन आने से पहले अंतिम रूप दिया जाता है, ड्राईवॉल और फ़्लोरिंग के लिए बहुत बड़ी नवीकरण लागत नहीं होती है। वॉटरप्रूफ चुनना तहखाने का फर्श जैसे विनाइल महत्वपूर्ण है; दृढ़ लकड़ी व्यावहारिक नहीं है जब तक कि आपका बेसमेंट बहुत सूखा न हो क्योंकि गीला होने पर इसके विकृत होने और फटने का खतरा होता है। विनाइल प्लैंक फ़्लोरिंग की लागत, औसतन, $2 से $7 प्रति वर्ग फुट, के अनुसार यह पुराना घर. औसत लागत के साथ ड्राईवॉल सस्ता है $0.15 से 0.65 सेंट प्रति वर्ग फुट (लगभग $10 प्रति पैनल).
अंततः, हाँ, आप संभवतः अपने बेसमेंट को पूरा करने की अधिकांश लागत वसूल कर लेंगे। एक तैयार बेसमेंट न केवल आपके घर के उपयोग योग्य वर्ग फुटेज को बढ़ाता है, बल्कि यह आपके घर के मूल्य को भी बढ़ाता है। निवेश पर रिटर्न औसतन 70 से 80 प्रतिशत के बीच है, इसलिए यद्यपि आप यह नहीं देख पाएंगे कि आपका सारा पैसा वापस आ जाएगा, लेकिन आप इसका अधिकांश भाग वापस देख पाएंगे। के अनुसार रॉकेट बंधक, एक तैयार बेसमेंट वाला घर जिसकी कीमत $10,000 है, पूछी गई कीमत में लगभग $8,000 जोड़ सकता है।
केट मैकग्रेगर हाउस ब्यूटीफुल की एसईओ संपादक हैं। उसने क्यूरेटेड सजावट राउंड-अप और शॉपिंग गाइड से लेकर घर की झलक तक सब कुछ कवर किया है ELLE डेकोर, डोमिनोज़ और आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट जैसे प्रकाशनों के लिए प्रेरक रचनाकारों का जीवन चतुर।
