पारंपरिक ज्ञान यह मानता है कि जब आप अपने घर को बिक्री के लिए तैयार करते हैं तो सफेद दीवारों को रंगना एक स्मार्ट कदम है, ताकि खरीदार इसे एक खाली कैनवास के रूप में देख सकें। लेकिन एक प्रमुख रियल एस्टेट साइट की हालिया रिपोर्ट से पता चलता है कि, इसके विपरीत, समृद्ध, मूडी रंग जोड़ना आपके घर तक आपको बिक्री मूल्य बढ़ाने में मदद मिल सकती है। के अनुसार ज़िलो का 2023 पेंट रंग विश्लेषण, खरीदार एक ऐसे घर के लिए औसतन $2,512 अधिक भुगतान करते हैं जिसकी रसोई में चारकोल ग्रे पेंट है, जबकि एक गहरे भूरे रंग के लिविंग रूम में विक्रेता $1,755 अधिक प्राप्त कर सकते हैं।
डिज़ाइनरों का कहना है कि यह अध्ययन उनके अनुभव के अनुरूप है। "जेक अर्नोल्ड, एम्बर इंटिरियर्स और हेइडी कैलियर जैसे डिजाइनरों का मूडी काम हाल के वर्षों में Pinterest पर हावी रहा है, इसलिए इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि घर के मालिक आरामदायक शैलियों का अनुकरण कर रहे हैं, और जब वे नया घर खरीदने जाते हैं तो उन्हें खोजते हैं," कहते हैं बेथनी एडम्स, लुइसविले, केंटुकी में उसी नाम की डिजाइन फर्म की प्रिंसिपल। "चाहे गहरा भूरा, हरा, नीला या तटस्थ रंगों वाला कोई अन्य गहरा रंग, ये स्थान अविश्वसनीय रूप से विचारोत्तेजक हैं और उनमें स्वयं की कल्पना करना आसान है।"
वास्तव में, ज़िलो अध्ययन से पता चलता है कि एक सफेद रसोई अपनी जमीन खो रही है, और वास्तव में खरीदार की पेशकश $600 से अधिक कम हो सकती है। ऐसा इसलिए हो सकता है क्योंकि एक खाली कैनवास कभी-कभी उबाऊ और बुनियादी हो सकता है।
"जब किसी घर को बिक्री के लिए रखा जाता है, तो अधिकांश मार्गदर्शक आपको हर चीज को सफेद रंग से रंगने के लिए कहेंगे, लेकिन लक्जरी घर को नहीं खरीदार टर्नकी संपत्तियों की तलाश में हैं जो संस्थागत नहीं, बल्कि डिज़ाइन की हुई दिखती और महसूस होती हैं," जेसन सैफ्ट कहते हैं, के संस्थापक घर बेचने का मंचन, न्यूयॉर्क में एक मंचन सेवा। "लोग घर पर उत्तम पृष्ठभूमि रखने का प्रयास करते हैं।"
इसका मतलब यह नहीं है कि आपके पास एक भी सफेद दीवार नहीं हो सकती। ह्यूस्टन इंटीरियर डिजाइनर बेंजामिन जॉनसन कहते हैं, "सफ़ेद दीवारें कभी भी स्टाइल से बाहर नहीं जाएंगी। वे सजावट, फर्नीचर और कला के माध्यम से रंग पेश करने के लिए एक सुंदर आधार प्रदान करते हैं।" लेकिन वह इस बात से सहमत हैं कि समृद्ध रंग बिक्री बढ़ा सकते हैं मूल्य, समझाते हुए, "कहा जा रहा है कि, सोशल मीडिया और जिस आसानी से अन्य लोग अब अपने घरों का प्रदर्शन कर सकते हैं, वह थोड़ा डिजाइन का कारण बन सकता है FOMO. लोग दूसरों को रंग, पैटर्न और वॉलपेपर के साथ प्रयोग करते हुए देखते हैं और स्वयं भी इसे आज़माना चाहते हैं। अब तलाशने के लिए प्रचुर मात्रा में रंग और रचनात्मकता मौजूद है।"
गहरे, समृद्ध रंगों के प्रति रुझान निश्चित रूप से सोशल मीडिया पर देखे गए मूड बोर्ड और प्रोजेक्ट के संपर्क से आता है। लेकिन गहरे स्तर पर. रंग मनोविज्ञान विशेषज्ञ और प्रिंसिपल महनाज़ खान कहती हैं, ''मनुष्य में अपनेपन की जन्मजात इच्छा होती है।'' रंग जागरूक जीवन अल्बानी, न्यूयॉर्क में। "और यदि आपके पास एक घर है जिसके आंतरिक रंग आपके पसंदीदा प्रभावशाली व्यक्ति के समान हैं, तो इससे अपनेपन और समुदाय की भावना पैदा होती है। इसीलिए लोग रुझानों का अनुसरण करते हैं।" इसके अलावा, खान बताते हैं, कोई भी उबाऊ घर नहीं चाहता है। खान कहते हैं, अवचेतन स्तर पर, औगेट्स के लोग यह भ्रम पैदा करते हैं कि "घर अटका हुआ है और कोई भी अपने जीवन की बचत उस घर पर खर्च नहीं करना चाहता, जिसमें काम की जरूरत है।"
यहां, छह पेंट रंग जो आपको एक के करीब ला सकते हैं मिलियन डॉलर लिस्टिंग.
ज़िलो शोध से पता चलता है कि गहरे ग्रेफाइट ग्रे वाला रसोईघर अनुमानित $2,512 अधिक में बिक सकता है, और मिडटोन प्यूटर रसोईघर अनुमान से $2,553 अधिक में बिक सकता है। सैफ्ट ने बेंजामिन मूर के ग्रीनिश-सिल्वर सहित पेवर और चारकोल शेड्स का उपयोग करके घरों पर काम किया है प्राचीन प्यूटर, उनका गहरा नीला-भूरा हेल नेवी, और केंडल चारकोल.
रसोई के बाहर, हल्के तटस्थ रंग गहरे भूरे रंग के जितना नकद नहीं देते हैं, जो एक प्रस्ताव को $1,755 तक बढ़ा सकता है। एडम्स कहते हैं, "गहरे रंगों का सुखदायक प्रभाव होता है, इसलिए शयनकक्षों या आराम के लिए डिज़ाइन किए गए किसी भी कमरे में उनका उपयोग करना सही होता है।" "संभावित घर खरीदारों के लिए भूरे या किसी अन्य गहरे तटस्थ रंग में रंगे कमरों में अपने स्वयं के, संभावित रूप से अधिक रंगीन सामान की कल्पना करना भी आसान है।"
जबकि घर के अंदर ग्रे रंग एक विजेता है, सामने के दरवाजे पर एक मिडटोन, सीमेंट ग्रे आपको कोई फायदा नहीं देगा। वास्तव में, ज़िलो अध्ययन के अनुसार, यह वास्तव में ऑफ़र मूल्य को $3,365 कम कर सकता है। पिछले ज़िलो शोध से पता चला है कि काले दरवाजे घर की मदद कर सकते हैं अनुमानित $6,449 अधिक में बेचें. सामने के दरवाजे पर मिडटोन गुलाबी भूरा रंग भी फायदेमंद है, क्योंकि ऐसा कहा जाता है कि इससे 300 डॉलर अधिक के ऑफर मिलते हैं।
स्थान रियल एस्टेट का पहला नियम है, लेकिन यह पेंट के रंगों के साथ भी मायने रखता है। रसोई में पिस्ते का रंग प्रस्ताव की कीमतों को लगभग $400 तक बढ़ा सकता है, लेकिन यह छाया घर खरीदारों के लिए नहीं है रहने की जगह या शयनकक्ष में इच्छा, संभावित प्रस्ताव को लगभग $1,300 और $1,100 तक गिराना, क्रमश।
"जो लोग अपने घर को रंगों में डुबाने के लिए तैयार हैं लेकिन फिर भी दीर्घकालिक प्रतिबद्धता से डरते हैं रंग नीले रंग से शुरू होते हैं," खान कहते हैं, यह देखते हुए कि लोग किसी भी अन्य की तुलना में नीले सोफे के लिए अधिक खुले हैं रंग। ज़िलो ने दिखाया कि एक नीले रंग का लिविंग रूम एक घर की पेशकश को $446 तक बढ़ा सकता है। बस ध्यान रखें कि रंग रसोई में कम लोकप्रिय है और वास्तव में प्रस्ताव मूल्य को लगभग $1,400 तक कम कर सकता है।
एक मिट्टी-टोन-लेकिन-उज्ज्वल टेराकोटा बाथरूम के साथ असली होने की भावना पैदा करें, जो ज़िलो के अनुसार, खरीदारों को अनुमानित $ 1,624 अधिक की पेशकश करने के लिए प्रेरित कर सकता है। ये समृद्ध, नारंगी-लाल रंग ऊंचे दिखते हैं, जैसे जस्टिना ब्लैकेनी के निवास से बाहर कुछ हो। मामले में मामला: आरामदायक रेडेंड प्वाइंट एक शेरविन-विलियम्स है साल का 2023 रंग और एक छोटी सी जगह में अद्भुत काम करता है। खान कहते हैं, "रंग मनोविज्ञान के संदर्भ में, सही जगह पर नारंगी रंग का सही रंग गर्मी और शारीरिक आराम की भावना पैदा करेगा।"
