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2021 की गर्मियों में, सारा कीट्स ने उस तरह का कदम उठाया जिसका ज्यादातर लोग केवल सपना देखते हैं: क्रॉस-कंट्री, टो में दो कुत्तों के साथ, सांता के पास एक छोटे से रेगिस्तानी शहर के लिए बरसात के प्रशांत नॉर्थवेस्ट से बचकर फे, न्यू मैक्सिको।
एक आजीवन किराएदार, पूर्व-न्यू यॉर्कर और पूर्व-ओरेगोनियन ने खुद को ब्रेकअप के बाद घर की तलाश में पाया, और फैसला किया कि वह गति में बदलाव के लिए तैयार है। उसने इसे अपने दोस्त की दूरस्थ संपत्ति पर 400 वर्ग फुट के कैसिटा में पाया (या, जैसा कि कीट्स इसे कहते हैं, "कहीं नहीं के बीच में एक गंदगी वाली सड़क पर")। अचानक, छोटी जगह में रहना उसकी नई वास्तविकता थी।
"मुझे पूरी तरह से शुरू करना पड़ा," वह कहती हैं। "मैं वास्तव में मैरी कांडो-आईएनजी थी जो मेरे जीवन को पसंद करने के लिए नीचे थी, मैं इस छोटे से घर में क्या फिट कर सकता हूं? मैंने लगभग हर चीज़ से छुटकारा पा लिया है।”
तेजी से, यह बहुत सारे अन्य अमेरिकियों के लिए भी नई वास्तविकता है, जो पहले से कहीं अधिक छोटे स्थानों में जा रहे हैं।
रेंटकैफे द्वारा जारी एक नई रिपोर्ट के अनुसार, अपार्टमेंट आकार में लगातार सिकुड़ रहे हैं। प्रवृत्ति राष्ट्रव्यापी है, लेकिन सिएटल जैसे शहर (जहां 82 प्रतिशत नए अपार्टमेंट अब या तो स्टूडियो या स्टूडियो हैं एक-बेडरूम) और क्वींस, न्यूयॉर्क जैसे सघन क्षेत्र (जिनमें पिछले एक दशक में आकार में 46 प्रतिशत की कमी देखी गई) हैं सर्वाधिक प्रभावित।लॉस एंजिल्स स्थित वास्तुकार जेफ ज़बिकोव्स्की के अनुसार, सिकुड़न के लिए एक स्पष्टीकरण रूममेट कल्चर पोस्ट-सीओवीआईडी में गिरावट हो सकती है, जो संस्थापक और प्रमुख हैं JZA आर्किटेक्चर. Zbikowski नोट करता है कि बहुत से लोगों (जैसे, लाखों) के लिए रिमोट वर्किंग नया मानदंड है, और कुछ किराएदार अधिक सुविधाओं के बदले यूनिट आकार पर समझौता करने को तैयार हैं।
"किरायेदार के दृष्टिकोण से, यह दो तरह से हो सकता है, है ना? आप या तो सोच रहे होंगे कि आपको अपने पैसे के लिए कम मिल रहा है, या आप सोच रहे होंगे, आप जानते हैं, मैं 1,000 वर्ग फुट के लिए इतना अधिक भुगतान क्यों कर रहा हूँ जबकि मुझे केवल 400 की आवश्यकता है? मेरे पास इमारत के भीतर ये सभी अन्य स्थान हैं जो अनिवार्य रूप से उपयोग करने के लिए स्वतंत्र हैं।
वे पूर्वोक्त सुविधाएं दरवाजे पर संभावित किराएदारों को प्राप्त करने की कुंजी हैं, और यह देखना आसान है कैसे भत्तों - जैसे जिम, पूल, सह-कार्यस्थल, और साझा आंगन - अन्य के लिए बना सकते हैं कमियों। एक अर्थ में, यह अलगाव का अधिक सांप्रदायिक विकल्प है जो अक्सर अलग-अलग अपार्टमेंट में रहने और काम करने के साथ आता है।
"किसी के घर का सच्चा विस्तार बनने के लिए भवन में सुविधाओं का उपयोग करने के तरीके खोजना एक है जब पट्टे पर देने की बात आती है तो 'होशियार' निर्णय लेने का यह शानदार तरीका है," रियल एस्टेट एजेंट एडी कहते हैं क्रेगस्टीन। "उदाहरण के लिए, बहुत सारी सुविधाओं के साथ एक पूर्ण-सेवा भवन किरायेदारों को अपने घर से आराम से काम करने का एक तरीका प्रदान कर सकता है लेकिन फिर भी कार्यालय की सेटिंग में नहीं। इसके अलावा, एक इमारत के भीतर उपयोग करने के लिए मुफ्त वाई-फाई और कुछ क्षेत्रों के होने से आप अपने साथियों या सहकर्मियों को परियोजनाओं पर सहयोग करने के लिए आमंत्रित कर सकते हैं।
बेशक, जब आप छोटी इकाइयों के साथ एक इमारत डिजाइन करते हैं, तो बिल्डरों को उनके रुपये के लिए अधिक धमाके मिलते हैं (आप 5 के बजाय 7 इकाइयों के साथ समाप्त हो सकता है, उदाहरण के लिए, इसलिए उत्पन्न किराये की आय को बढ़ावा देना)। लेकिन उच्च आवास घनत्व शहरों के लिए एक अच्छी बात है - विशेष रूप से राष्ट्रव्यापी आवास संकट को देखते हुए जो केवल COVID-19 द्वारा बढ़ा दिया गया था। ज़बिकोव्स्की के लिए, डिज़ाइन चुनौती एक दिलचस्प चुनौती है।
"यह हम पर अधिक दबाव डालता है कि हम इस बात से सावधान रहें कि हम अंतरिक्ष की योजना कैसे बनाते हैं," वे कहते हैं। "एक छोटी इकाई में, आपको दक्षता को अधिकतम करना होगा। मुझे लगता है कि आप अभी बहुत सारे प्रोजेक्ट देख रहे हैं जो थोड़े कुकी कटर हैं - आप जानते हैं, वे कुछ ऐसा ले रहे हैं जिसका उन्होंने अतीत में उपयोग किया है और इसे छोटे पैमाने पर लागू कर रहे हैं। लेकिन यह हमेशा उस तरह से काम नहीं करता है।"
केट्स कहते हैं, किराएदारों के लिए, एक छोटे से घर में जाने के लिए एक कोठरी साफ़ करने की आवश्यकता होती है, यह एक कैथर्टिक अनुभव हो सकता है। सामान अक्सर बोझिल होता है, खासकर जब आपके पास बहुत कुछ हो, और इस तथ्य के अलावा कि चलना महंगा, श्रमसाध्य और समय लेने वाला है, यह एक नई शुरुआत का मौका भी हो सकता है।
"मुझे खुद से पूछना पड़ा, मैं देश भर में सामान स्थानांतरित करने के लिए पैसे क्यों दूंगा, जिसका मैंने सचमुच दो साल में उपयोग नहीं किया है?" कीट्स कहते हैं। “तो मुझे इसका वह हिस्सा बहुत अच्छा लगा। मुझे शुद्ध करना पसंद था और फिर इस तरह के पुन: संयोजन और थोड़ा और अधिक चयनात्मक होने के कारण मुझे वास्तव में किन वस्तुओं की आवश्यकता है? क्या वे इस छोटे से जीवन में फिट बैठते हैं?”