किसी संपत्ति को देखते समय खरीदार वास्तव में क्या खोज रहे हैं

एक नए प्रयोग से पता चला है कि संपत्ति देखते समय संभावित खरीदार वास्तव में क्या देख रहे हैं - और सूची में कुछ आश्चर्य हैं।

वैश्विक महामारी के आलोक में, यूके आवास बाजार वर्तमान में तेजी का अनुभव कर रहा है, इसलिए कंपेयरदमार्केट.कॉम ने यह देखने के लिए एक आंख-ट्रैकिंग प्रयोग किया है कि खरीदार वास्तव में क्या देखते हैं।

खरीदारों द्वारा तीन अलग-अलग गुणों को देखा गया था, जिसमें घर के उन हिस्सों को पकड़ने के लिए आई-ट्रैकिंग हार्डवेयर का उपयोग किया गया था, जिन्होंने उनका ध्यान आकर्षित किया था RADIATORS और पानी का दबाव, करने के लिए बगीचा पहुंच और एक साफ और काम करने वाला ओवन।

'ब्रिटेन में घर की कीमतें वर्तमान में ऊपर और साथ हैं स्टाम्प ड्यूटी अवकाश अधिक खरीदारों को संपत्ति बाजार में आने के लिए प्रेरित करते हुए, यह घर के मालिकों के लिए एक प्रतिस्पर्धी समय है जो अपना घर बेचना चाहते हैं, 'मार्क गॉर्डन, बंधक के प्रमुख कहते हैं Comparthemarket.com. 'हमने यह प्रयोग घर खरीदारों के क्षेत्रों को निर्धारित करने के लिए किया है, जो विक्रेताओं को बिक्री की संभावनाओं को अधिकतम करने में मदद करने के लिए सबसे ज्यादा देखते हैं।

'कुछ विक्रेताओं हो सकता है कि अपने घरों को देखने के लिए तैयार करते समय इन कारकों पर विचार न किया हो, इसलिए हमें आशा है कि हमारी अंतर्दृष्टि से उन्हें उन क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करने में मदद मिलेगी, जिनकी उन्हें जांच करनी चाहिए और तरोताजा होना चाहिए।'

कंपेयरथेमार्केट के निष्कर्षों के आधार पर, यहां बताया गया है कि देखने के लिए संपत्ति तैयार करने के लिए विक्रेताओं को किन बातों पर ध्यान देना चाहिए।

1. RADIATORS

शरद ऋतु और सर्दियों के दौरान तापमान गिरने के साथ, हम अपने हीटिंग को चालू करना शुरू कर सकते हैं और खरीदार जानना चाहते हैं कि रेडिएटर काम करते हैं। प्रयोग में पाया गया कि संपत्ति के चारों ओर देखने के दौरान खरीदार रेडिएटर्स के लिए सीधे चले गए ताकि यह जांचा जा सके कि वे काम कर रहे हैं।

2. गार्डन एक्सेस

आंखों पर नज़र रखने वाले प्रयोग से पता चला कि खरीदारों ने बगीचे में देखा जैसे ही वे उस कमरे में प्रवेश करते हैं जो उस पर वापस जाता है, और फिर आँगन के दरवाजों की जाँच करके देखा कि क्या वे बगीचे तक पहुँच सकते हैं। ऐसा करने में सक्षम नहीं होना खरीदारों के लिए निराशाजनक हो सकता है क्योंकि वे घर के हर पहलू को देखने में सक्षम होना चाहते हैं। और, महामारी के कारण, बहुत से लोग ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जो अतिरिक्त जगह दे, इसलिए प्राथमिकता सूची में एक बगीचा या बाहरी क्षेत्र अधिक है।

3. पानी का दबाव

प्रयोग के दौरान, संभावित खरीदारों में से एक पहली चीज़ थी रसोईघर और बाथरूम में नलों की जाँच की गई कि पानी का दबाव कैसा था। देखने की मेजबानी करने से पहले यह जांचना महत्वपूर्ण है कि आपके पानी का दबाव सामान्य मानकों का है। जैसा कि खरीदार नलों का अवलोकन करेंगे, सुनिश्चित करें कि वे लाइमस्केल से साफ हैं और अतिरिक्त चमक के लिए बेबी ऑयल का उपयोग करके उन्हें तुरंत पोंछ दें।

4. अलमारी के दरवाजे

रसोई के चारों ओर घूमते समय, खरीदारों ने पहली चीजों में से एक यह देखने के लिए अलमारी की जांच की कि क्या वे अच्छी तरह से बने हैं और अच्छी स्थिति में हैं। इसलिए यह देखने लायक है कि देखने से पहले आपके सभी अलमारी की गुणवत्ता और स्थायित्व खरोंच तक है या नहीं। क्या वे अच्छी तरह से खुलते और बंद होते हैं? क्या वे उपज की सही मात्रा धारण कर सकते हैं? खरीदारों को प्रयोग के दौरान अलमारी के अंदर भी देखा गया था, इसलिए सुनिश्चित करें कि उन्हें साफ-सुथरा रखा गया है, जिसमें लार्डर और पेंट्री शामिल हैं।

5. बिस्तर आराम

जब खरीदार एक में चलते हैं सोने का कमरा, वे पहली चीज देखते हैं बिस्तर है। यद्यपि आप अपनी संपत्ति से बाहर निकलने के बाद अपना बिस्तर अपने साथ ले जा सकते हैं, प्रयोग के दौरान कमरे का निरीक्षण करते समय खरीदारों को बिस्तर पर महसूस करने या बैठने के लिए देखा गया था। देखने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपका बिस्तर अच्छी तरह से बना हुआ है।

6. तंदूर

रसोई में रहते हुए, संभावित खरीदारों ने सबसे पहले ओवन को देखा, जिसे उन्होंने यह देखने के लिए भी चालू किया कि यह काम करता है या नहीं। सुनिश्चित करें कि आपका ओवन अच्छे कार्य क्रम में है और एक से पहले साफ रखा गया है घर देखना.

7. सुगंधों

जबकि एक गंध कुछ ऐसा नहीं है जिसे आप शारीरिक रूप से देख सकते हैं, आंखों पर नज़र रखने वाले प्रयोग के दौरान, डिफ्यूज़र और मोमबत्तियाँ थीं संभावित खरीदारों में से एक पहली चीज पूरे घर में देखी गई, और वे उन्हें सूंघने के लिए उठा रहे थे बहुत। घर देखने से पहले कुछ डिफ्यूज़र या मोमबत्तियाँ खरीदना और उन्हें अपने घर के आसपास बिखेरना एक अच्छा विचार है।

8. प्रकाश

खरीदार यह भी जांच रहे थे कि क्या लाइट स्विच काम करता है, इसलिए सुनिश्चित करें कि वे काम करते हैं। यदि कमरे मंद हैं, तो चमक बढ़ाने के लिए रोशनी छोड़ने पर विचार करें ताकि दर्शक कमरे का ठीक से निरीक्षण कर सकें। कई खरीदारों ने सीलिंग लाइट्स पर भी ध्यान दिया, इसलिए अपने कमरे को और आकर्षक बनाने के लिए एक नया लैंपशेड खरीदने पर विचार करें।

9. सामान

खरीदार खुद को एक संपत्ति में रहने की कल्पना करना चाहते हैं, और हालांकि उनकी आंतरिक पसंद अलग हो सकती है, फिर भी वे एक कमरे को देखना चाहते हैं और सोचते हैं 'वाह, मैं यहां रह सकता हूं'। एक खरीदार जितना अधिक खुद को एक घर में रहने की कल्पना कर सकता है, उतना ही यह एक विक्रेता के लिए बेहतर होगा।

सोफा और बेड पर कंबल, थ्रो और स्कैटर कुशन जैसे सहायक उपकरण, संभावित खरीदारों में से एक थे, जिन्हें विशेष रूप से बेडरूम और लिविंग रूम में देखा गया था।

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