यह पाइप सपना सुना है 'दुनिया भर में: तुम एक छोटे से ठोकर खाओ' समुद्र तट बंगला, कुछ पसीना इक्विटी में डाल दें, और जल्द ही अपने आप को एक सोने की खान छुट्टी घर के ऊपर बैठे हुए पाएं जो महीने-दर-महीने मोटी कमाई करता है। के आगमन Airbnb हो सकता है कम से कम कुछ उस फंतासी की एक वास्तविक वास्तविकता - लेकिन एक सफल वेकेशन होम होस्ट बनना अभी भी आसान तरीका है। एक आकर्षक स्थान डिजाइन करने से लेकर विचारशील स्पर्शों तक, जो मेहमानों को और अधिक के लिए वापस आते रहेंगे, हमारे पास सब कुछ है एक सफल और स्टाइलिश शुरुआत करने के टिप्स और तरकीबें!—एयरबीएनबी जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों के बीच तेजी से पसंदीदा बन जाता है एक जैसे। प्रो टिप: अपना "नो वेकेंसी" साइन तैयार करें - आपको इसकी आवश्यकता होगी।
यह थोड़ा कठोर लग सकता है, लेकिन हमें सुनें- यदि आपके पास Airbnb चलाने के बड़े सपने हैं तो आप वास्तव में (और हमारा मतलब है) वास्तव में वास्तव में) को पहले एक टन बाजार अनुसंधान करने की आवश्यकता है। अपने व्यावसायिक उद्यम के लिए सही स्थान ढूँढना एक बोतल में बिजली पकड़ने जैसा है - आप एक ऐसा स्थान चाहते हैं जिसका पर्यटकों को आकर्षित करने और उनका मनोरंजन करने के लिए एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड हो, लेकिन ऐसा नहीं है
इसलिए बड़ा है कि क्षेत्र में किराये के घर का बाजार पहले से ही ओवरसैचुरेटेड है, जिससे यह कम संभावना है कि आपको बड़ी सफलता मिलेगी (और हम आपके लिए यह चाहते हैं!)। सिर्फ इसलिए कि आप हर गर्मियों में अपने परिवार के साथ एक ऑफ-द-पीट-लेक टाउन का दौरा करते हुए बड़े हुए हैं, इसका मतलब यह नहीं है यह आपके Airbnb को पोस्ट करने के लिए सही जगह है, इसलिए आपको समीकरण से अपना नॉस्टैल्जिया कारक निकालना पड़ सकता है। इसके बजाय, अपने रुचि के क्षेत्र में व्यापार मालिकों और ट्रैवल एजेंटों से बात करें ताकि यह महसूस किया जा सके कि "पर्यटक मौसम" कैसा दिखता है - और आप किस तरह के बाजार हित की उम्मीद कर सकते हैं।
अच्छा पर्यटन एक अमर अनुभव है, और अधिक से अधिक लोग अपने गंतव्य की पेशकश की हर चीज में खुद को शामिल करने के इरादे से यात्रा कर रहे हैं। के बारे में एक सेकंड के लिए सोचो सबसे अच्छा होटल अनुभव आपने कभी किया है—हम शर्त लगाते हैं कि यह सजावट के बारे में उतना ही था और जिस तरह से होटल ने आपको बनाया था अनुभव करना जैसा कि यह इस बारे में था कि आप वास्तव में छुट्टी पर कहाँ तैनात थे। अपने Airbnb उद्यम का अधिकतम लाभ उठाने के लिए, अपने घर की सजावट को अपने अवकाश स्थान की झलक दिखाने का लक्ष्य रखें। समुद्रतट किनारे के गंतव्यों में बहुत सारे हवादार कपड़े, तटस्थ सजावट, और विकर लहजे, जबकि देहाती बच निकलता है स्वाभाविक रूप से मूडी रंगों के साथ जोड़ी और आरामदायक बुनाई. अपनी शैली को महसूस करने के लिए क्षेत्र के रेस्तरां और होटलों में जाने के लिए कुछ समय बिताएं, फिर काम पर जाने से पहले अपनी योजनाओं के लिए एक मूड बोर्ड बनाएं।
हम सभी ने (दुर्भाग्य से) ऐसी डिज़ाइन ख़रीदी की हैं जो देखने में सुंदर हैं, लेकिन पूरी तरह से असहज हैं—और हम पर विश्वास करें, ऐसा नहीं है कि आप अपने Airbnb को महसूस करना चाहते हैं। याद रखें: मेहमान आपके घर को एक राहत के रूप में बुक कर रहे हैं, इसलिए आपके द्वारा किए जाने वाले प्रत्येक डिज़ाइन विकल्प को आराम और विश्राम के लेंस के माध्यम से माना जाना चाहिए। पर छींटाकशी अच्छी चादरें, अतिरिक्त गहरे सोफे के लिए जाएं, गर्म फर्श के लिए वसंत- जितना अधिक आपका घर एक आरामदायक आलिंगन की तरह महसूस करता है, उतनी ही अधिक संभावना है कि मेहमान गर्म फजी के साथ चले जाएंगे। और याद रखें, आराम केवल महसूस करने के बारे में नहीं है शारीरिक रूप से अंतरिक्ष में आरामदेह - यह इसके बारे में भी एक आरामदायक तरीके से काम कर रहा है। इसका मतलब है कि बहुत सारे अंतरंग बैठने के क्षेत्र जहां परिवार बोर्ड गेम पर फिर से जुड़ सकते हैं, एक डाइनिंग टेबल जो आपके मेहमानों की पूरी संख्या को बैठने के लिए पर्याप्त है, या सोने का कमरा जो किडोस को अंधेरे में भूतों की कहानियों की अदला-बदली करने की अनुमति देता है।
युक्ति # 4: सुविधाओं को मत भूलना
यदि आप मोटी रकम बनाना (और चार्ज करना) चाहते हैं, तो आपको निश्चित रूप से सुविधाओं पर ध्यान देने की आवश्यकता है। चूंकि कई मेहमान एक हफ्ते या उससे अधिक समय के लिए एयरबीएनबी में जाते हैं, इसलिए एक वास्तविक उम्मीद है कि उनकी हर जरूरत पूरी हो जाएगी-जो हमेशा आसान नहीं होता है यदि आप एक पारंपरिक होटल की तरह साइट पर नहीं हैं। अपने पहले मेहमानों का स्वागत करने से पहले अपने घर को अच्छी तरह से, घर की सभी सुख-सुविधाओं के साथ तैयार करने की पूरी कोशिश करें। इसका मतलब है स्पष्ट चीजें जैसे का एक पूरा सेट डिशवेयर, कांच के बने पदार्थ, और फ़्लैटवेयर, लेकिन कम स्पष्ट जोड़ जैसे लहरों के लिए बूगी बोर्ड और समुद्र तट पर देर रात की सैर के लिए लालटेन। एक उच्च अंत भीड़ शायद विचारशील अतिरिक्त भी चाहती है, जैसे पूरे घर में स्मार्ट स्पीकर और एक फैंसी एस्प्रेसो मशीन। यदि आप अभी तक इस प्रकार के अतिरिक्त खर्च नहीं उठा सकते हैं, तो मेहमानों के अपने पहले कुछ सफल दौर के बाद उन पर छींटाकशी करने की योजना बनाएं।
अपने Airbnb को और अधिक स्थापित करने के लिए अपने अवकाश समुदाय में घूमने के लिए जगह, स्थानीय निर्माताओं और विक्रेताओं को अपने मेहमानों के अनुभव में शामिल करने पर विचार करें। इसके बारे में जाने का सबसे आसान तरीका? कला और घरेलू सामान! संभावना है कि आपके चुने हुए समुदाय में निर्माताओं का एक महान स्थापित संग्रह है, इसलिए अपने Airbnb में कुछ प्रामाणिक फ़्लेयर लाने के लिए उन्हें टैप करें। किसी स्थानीय से पूछें चीनी मिट्टी के बरतन घर के लिए सिग्नेचर मग बनाने के लिए (यदि मेहमानों को उनके साथ जाने का मौका मिलता है तो बोनस अंक!) एक भित्ति चित्र जोड़ें सूर्योदय के लिए। यह भावना क्षेत्र के अन्य विक्रेताओं के लिए भी सही है, जो शहर में रहने के लिए सबसे गर्म स्थान के बारे में प्रचार करने में महत्वपूर्ण सहयोगी हो सकते हैं (अहम, वह तुम्हारा घर है)। मेहमानों को स्थानीय व्यवसायों की एक निर्देशिका प्रदान करें, जब वे दौरा कर रहे हों, या आस-पास के साथ टीम बनाएं एक अनुभव के लिए समर्थक (सोचें: एक निजी शेफ या साल्सा शिक्षक) मेहमान केवल आपके ठहरने के माध्यम से स्कोर कर सकते हैं स्थान।
सुगंध हमारी सबसे मजबूत इंद्रियों में से एक है, और यह हमारी स्मृति में एक जगह को लगभग किसी भी चीज़ से बेहतर (और अधिक स्पष्ट रूप से) सीमेंट करने की क्षमता रखती है। उस घ्राण तथ्य का लाभ उठाएं और अपने Airbnb को एक विशिष्ट सुगंध के साथ "ब्रांड" करें जिसे मेहमान जाने के बाद लंबे समय तक याद रखेंगे। फैलाने के लिए कुछ आकर्षक डिफ्यूज़र चुनें पूरे घर में और अपना खुद का आवश्यक तेल मिश्रण, या रोड़ा बनाना कुछ मोमबत्तियाँ एक स्थानीय कंपनी से संवेदी नोटों में बुनाई के लिए जो लोकेल की ओर इशारा करते हैं। यह उस अतिरिक्त परत को जोड़ देगा कुछ 'कुछ' अपने Airbnb को वास्तव में पैक से अलग दिखाने के लिए।
आपने घर को सजाया है, आपने अपने दिल को सजाया है, और आपके पास स्थानीय लोगों का एक हत्यारा दस्ता है आपके पक्ष में—आपके Airbnb को दुनिया के लिए तैयार करने के लिए बस एक बड़ा काम बाकी है: तस्वीरें स्नैप करें। एक Airbnb लिस्टिंग केवल उतनी ही अच्छी होती है, जितनी इसके साथ आने वाली तस्वीरें (और विवरण!), इसलिए यह काम पूरा करने के लिए अपने स्मार्टफोन और कुछ मंद प्रकाश पर भरोसा करने का समय नहीं है। इसके बजाय, अपने स्थान की तस्वीरें लेने के लिए एक पेशेवर फोटोग्राफर को किराए पर लें, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि सभी बेहतरीन कोण, सजावट के क्षण और प्राकृतिक दृश्य प्राप्त करें जो इसे विशेष बनाते हैं। हम पर विश्वास करें—कुरकुरे, स्पष्ट, आमंत्रित शॉट्स मेहमानों को "कार्ट में जोड़ें" पर क्लिक करने के लिए प्रोत्साहित करने में एक लंबा रास्ता तय करेंगे।
यदि आप स्थिति के "बहुत करीब" हैं, तो कुछ चीजें आपको अच्छी तरह से नहीं पढ़ सकती हैं, और आपका Airbnb शायद उनमें से एक है। आखिरकार, यह इस बिंदु तक प्यार का श्रम रहा है और शायद कुछ ऐसा है जो आप ईथर में लॉन्च करने के बारे में उत्साहित (और थोड़ा घबराए हुए) हैं। अपने दिमाग को शांत करने में मदद करने के लिए - और किसी भी अंतिम-मिनट के किंक को दूर करने के लिए - कुछ दोस्तों (या कई, यदि आपके पास भीड़ की मेजबानी करने के लिए एक घर है) को अपने स्थान पर एक परीक्षण चलाने के लिए सप्ताहांत बिताने के लिए टैप करें। आप इस प्रयोग का अधिक से अधिक लाभ उठाएंगे यदि आप उनके साथ एक सच्चे अतिथि के रूप में व्यवहार करते हैं, उसी में उनके साथ बातचीत करते हैं जिस तरह से आप आगंतुकों के साथ संवाद करना चाहते हैं (जैसे पाठ या व्हाट्सएप के माध्यम से), उन्हें "स्वागत" ई-मेल प्रदान करना, और अधिक। इस तरह, आप उनसे उन सभी अजीब चीजों के बारे में पहले ही सुनेंगे जो एक अतिथि को आपकी Airbnb रेटिंग को डॉक कर सकती हैं—सोचें: खराब पानी का दबाव या एक दोषपूर्ण गेराज दरवाजा—इससे पहले वे ग्राहकों को भुगतान करने के लिए एक मुद्दा बन जाते हैं।
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