ग्रीष्म ऋतु घूमने का समय है दोस्तों के साथ आग का गड्ढा, में डुबकी लेना inflatable पूल पिछवाड़े में, और एक आउटडोर मूवी नाइट होस्ट करना सितारों के नीचे। लेकिन अगर आप एक गृहस्वामी हैं, तो गर्म महीने भी आपके घर और यार्ड का जायजा लेने और आवश्यकतानुसार समायोजन करने का एक अच्छा समय है। खासकर यदि आप जल्द ही अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो इन ग्रीष्मकालीन परियोजनाओं को अपनी टू-डू सूची में सबसे ऊपर रखें।
जब एयर कंडीशनर पूरी तरह से गर्जना कर रहा हो, तो आप शायद कम से कम थोड़ा न्याय के बारे में अधिक जागरूक कितनी ऊर्जा आपका घर नियमित रूप से उपयोग कर रहा है। उस कारण से, गर्मी ऊर्जा-कुशल परिवर्तन करने का एक अच्छा समय हो सकता है, जैसे कि आपके उपकरणों को अपडेट करना, लाइटबल्ब को स्वैप करना, या सौर पैनल स्थापित करना, कहते हैं केंट रोडहावेर, फ्लोरिडा में एक रियल एस्टेट एजेंट।
"लाइटबल्ब को गरमागरम या फ्लोरोसेंट से बदलना नेतृत्व करने के लिए एक बहुत ही सस्ता उपक्रम है जो न केवल मूल्य जोड़ता है, बल्कि गर्मी और ऊर्जा की खपत को भी कम करेगा, ”वे कहते हैं।
उसी अंत तक, अपनी खिड़की के कवरिंग - अंधा, पर्दे और रंगों को अपडेट करें - गर्मी के दिनों में अपने घर को ठंडा रखने में मदद के लिए अपनी सजावट को ताज़ा करने में मदद करने के लिए, रोडहावर कहते हैं।
और होमलाइट के अनुसार, जब आप अपना घर बेचते हैं तो इन अद्यतनों का एक बड़ा भुगतान भी हो सकता है: 48 प्रतिशत एजेंट जिन्होंने रियल एस्टेट कंपनी को जवाब दिया समर 2022 एजेंट इनसाइट्स सर्वे ने कहा कि होमबॉयर्स अपनी खोज में ऊर्जा दक्षता को तेजी से प्राथमिकता दे रहे हैं। एजेंटों ने यह भी अनुमान लगाया कि ऊर्जा दक्षता अद्यतनों का आरओआई पिछले वर्ष की तुलना में $6,556 से बढ़कर $8,246 हो गया है।
प्रमुख नवीनीकरण में एक समय और एक स्थान होता है, लेकिन गर्मियों के दौरान, आप शायद अपना समय समुद्र तट पर, बाइक की सवारी करने या यात्रा करने में व्यतीत करते हैं। इसके बजाय, ऐसे अपग्रेड से निपटें जो अभी भी निवेश पर रिटर्न की पेशकश करते हैं, लेकिन जिसे आप एक लंबे सप्ताहांत में पूरा कर सकते हैं, जैसे सामने के दरवाजे को बदलना या फिर से रंगना, लाइट फिक्स्चर को अपडेट करना, या एक समय में एक कमरे को पेंट करना, रोडहावेर कहते हैं।
"छोटे नवीनीकरण एक बड़े गृह सुधार परियोजना के बजाय एक तनाव मुक्त और मजेदार परियोजना की अनुमति देते हैं," वे कहते हैं।
यह अभी भी एक बहुत ही प्रतिस्पर्धी विक्रेता का बाजार है, जिसका अर्थ है कि होमबॉयर अपने बेचने की उम्मीद कर रहे हैं निकट भविष्य में घर को वास्तव में इस गर्मी में नवीनीकरण में एक टन पैसा निवेश करने की आवश्यकता नहीं है, कहते हैं जेरेमी कम्मो, न्यूयॉर्क शहर में एक रियल एस्टेट एजेंट। उस ने कहा, किफ़ायती बदलाव करना - जैसे लहजे, हार्डवेयर और फ़िनिश को अपग्रेड करना - अभी भी आपके घर को ताज़ा रखने में मदद कर सकता है।
"उदाहरण के लिए, एक पाउडर कमरा जो दिनांकित है, उसे तुरंत उच्चारण वॉलपेपर या एक नए नल के साथ बदल दिया जा सकता है," वे कहते हैं। "वॉलपेपर अभी बहुत चलन में है और टाइल की तुलना में बहुत कम खर्चीला हो सकता है। दर्पण और प्रकाश व्यवस्था को स्वैप करें, और आपके पास सिरदर्द और नई टाइलिंग, सिंक या वैनिटी के श्रम के बिना एक बिल्कुल नया पाउडर बाथरूम है जो बहुत महंगा हो सकता है।
रसोई के लिए भी यही सच है: एक पूर्ण विकसित ओवरहाल के बजाय, कैबिनेट के हैंडल और दराज को बाहर निकालें, द्वीप के ऊपर एक नया लटकन प्रकाश स्थापित करें, और नल को अपडेट करें।
कम्म कहते हैं, "अगर छोटे, कम खर्चीले और कम श्रमसाध्य परिवर्तनों से काम पूरा हो जाएगा तो नवीनीकरण की कोई आवश्यकता नहीं है।"
वसंत की सफाई में सभी चर्चा हो सकती है, लेकिन गर्मियों के महीनों के दौरान, आप सब कुछ खोल सकते हैं खिड़कियाँ और वास्तव में काम पर लग जाते हैं, साँस लेते हुए अपने दिल की सामग्री को धूल चटाते और रगड़ते हैं ताज़ी हवा। या, उन दिनों में जहां कहीं भी जाने के लिए बस बहुत गर्म है, आप एसी को क्रैंक कर सकते हैं, कुछ संगीत विस्फोट कर सकते हैं, और महसूस कर सकते हैं कि आप कम से कम थोड़ा उत्पादक हो रहे हैं।
टेक्सास के रियल एस्टेट एजेंट का कहना है कि जब आपके घर को बेचने का समय आता है, तो सफाई और गिरावट दोनों एक लंबा रास्ता तय करते हैं, भले ही वे बड़े-टिकट वाले प्रोजेक्ट न हों। मैरी बेथ हैरिसन.
"इसे अपनी टू-डू सूची से दो वस्तुओं को खटखटाने के रूप में सोचें: 'बाहर निकलने' की प्रक्रिया शुरू करना और एक खाली कैनवास बनाना जहां खरीदार खुद को रहते हुए देख सकें, " वह कहती हैं।
जब मौसम गर्म होता है और पौधे पूरी तरह खिल जाते हैं, तो आप वास्तव में सामने और पिछवाड़े में क्या हो रहा है, इसकी पूरी तस्वीर प्राप्त कर सकते हैं। यह गर्मियों को भूनिर्माण परियोजनाओं से निपटने के लिए एक आदर्श समय बनाता है जैसे आपकी घास को बदलना ज़ेरिक पौधे या इमारत बगीचे के बक्से.
गर्मी भी बदलने या जोड़ने का एक अच्छा समय है बाहरी प्रकाश व्यवस्था, क्योंकि आप आदर्श रूप से दोस्तों के साथ आंगन या बरामदे में अधिक शाम बिताएंगे। अपने ड्राइववे और फुटपाथों को पैच करने या बदलने पर विचार करें, और किसी भी बाहरी जोड़ से निपटने पर विचार करें न्यूयॉर्क रियल एस्टेट के अनुसार परियोजनाएं, जैसे कि आंगन, डेक, स्क्रीन-इन पोर्च और गज़बॉस प्रतिनिधि जेरार्ड स्प्लेंडोर.
"अपील पर अंकुश लगाना हमेशा महत्वपूर्ण होता है, क्योंकि संपत्ति पर पहुंचने पर खरीदारों को यह पहली छाप मिलती है," वे कहते हैं।
दूसरी तरफ, गर्मियों में कुछ भी करने के लिए विशेष रूप से खराब समय होता है अटारी (क्योंकि यह बहुत गर्म हो जाता है) या कुछ भी जो डाल देगा एयर कंडीशनर स्प्लेंडर कहते हैं, चरम गर्म तापमान के दौरान कमीशन से बाहर।
