पूरे यू.एस. इतिहास में, कानूनों ने हमेशा अपने नागरिकों की समान रूप से सेवा नहीं की है, अक्सर महिलाओं और रंग के लोग नुकसान में. हालांकि यह देश जहां से शुरू हुआ था, वहां से बहुत दूर आ गया है, लेकिन हर बार एक पुराना कानून या वाक्यांश शब्दकोष में पॉप अप हो जाएगा और हमें उस तरह की याद दिलाएगा जिस तरह से चीजें हुआ करती थीं। दर्ज: दहेज अधिकार.
इस शब्द का उपयोग यह सुनिश्चित करने के लिए किया गया था कि महिलाएं - मुख्य रूप से श्वेत महिलाएं जो स्वयं संपत्ति रखने में असमर्थ थीं 1800 के दशक के मध्य तक (ज्यादातर मामलों में) - अपने दिवंगत पति की संपत्ति पर कुछ दावा करेंगे मौत। जबकि वाक्यांश वर्षों में बदल गया है क्योंकि महिलाओं को धीरे-धीरे अधिक अधिकार प्राप्त हुए हैं, फिर भी आप इसे समय-समय पर पॉप अप देख सकते हैं।
विधवाओं को अपने पति की "असली" संपत्ति के लिए अधिकार स्थापित करने में मदद करने के लिए डावर अधिकार स्थापित किए गए थे, इस घटना में कि उनके नाम शीर्षक पर सूचीबद्ध नहीं थे और कोई वसीयत नहीं बनाई गई थी। "ये कानून 1800 के दशक के हैं और केवल एक पुरुष और एक महिला के बीच विवाह पर लागू होते हैं," मॉर्गेज के उपाध्यक्ष रॉबर्ट हेक बताते हैं
Morty, एक ऑनलाइन बंधक बाज़ार। "उनका उद्देश्य एक विधवा और उसके परिवार को उसके पति के निधन के बाद वित्तीय सुरक्षा प्रदान करना था, ऐसे समय में जब एक महिला की रोजगार खोजने की क्षमता अत्यधिक प्रतिबंधित थी।"हेक के अनुसार, डॉवर अधिकार होमबॉयर्स और घर के मालिकों के लिए समान रूप से जटिलता की एक अतिरिक्त परत पेश कर सकते हैं। यह विशेष रूप से सच है जब एक संपत्ति खरीदने या बेचने के द्वारा एक बंधक प्राप्त करने, या शीर्षक स्वामित्व को स्थानांतरित करने का समय आता है। "जब तुम खरीदना चाह रहे हैं, उन राज्यों में रियाल्टारों को आपकी वैवाहिक स्थिति के बारे में पूछना आवश्यक है क्योंकि ये अधिकार लाइन में आ सकते हैं, ”वे कहते हैं।
"उदाहरण के लिए, भले ही आप किसी विलेख पर सूचीबद्ध एकमात्र व्यक्ति हों, रीयलटर्स को आमतौर पर प्रासंगिक कागजी कार्रवाई पर आपके पति या पत्नी के हस्ताक्षर की आवश्यकता होगी। कानून।" यदि आप एक अकेले आदमी के रूप में एक संपत्ति खरीदते हैं, और फिर संपत्ति बेचते हैं जब आप विवाहित होते हैं, तो आपकी पत्नी को भी विलेख पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी समापन। "आमतौर पर इसके बारे में चिंतित होने की कोई बात नहीं है, लेकिन यह प्रक्रिया में एक और कदम है और आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप एक के साथ काम कर रहे हैं अनुभवी रियाल्टार कौन सुनिश्चित कर सकता है कि आप इस बॉक्स को चेक कर रहे हैं।"
हेक के अनुसार, अभी भी कुछ ऐसे स्थान हैं जो महिलाओं के लिए स्वामित्व स्थापित करने के लिए दहेज अधिकारों पर निर्भर हैं जो, किसी भी कारण से, उनके साथ साझा की गई संपत्ति से संबंधित कानूनी दस्तावेजों में नहीं जोड़े गए थे पति "जबकि अधिकांश राज्यों में दहेज अधिकारों को समाप्त कर दिया गया है और बड़े पैमाने पर पुराने के रूप में देखा जाता है, वे कुछ के लिए बच गए हैं" कुछ राज्यों में क्षमता, "हेक कहते हैं, यह देखते हुए कि अर्कांसस, केंटकी और ओहियो सभी में अभी भी दहेज अधिकार कानून हैं पुस्तकें। "प्रत्येक राज्य एक अलग तरीके से उनसे संपर्क करता है, इसलिए आप जिस राज्य में रहते हैं, उससे संबंधित विशिष्ट नियमों के बारे में अपने रियाल्टार से जांच करना सबसे अच्छा है।"
लॉरेन वेलबैंक
योगदान देने वाला
लॉरेन वेलबैंक एक स्वतंत्र लेखक हैं जिनके पास बंधक उद्योग में एक दशक से अधिक का अनुभव है। उनका लेखन हफ़पोस्ट, वाशिंगटन पोस्ट, मार्था स्टीवर्ट लिविंग, और बहुत कुछ पर भी दिखाई दिया है। जब वह नहीं लिख रही होती है तो उसे पेंसिल्वेनिया के लेह घाटी क्षेत्र में अपने बढ़ते परिवार के साथ समय बिताते हुए पाया जा सकता है।
