"मुद्रास्फीति का बंधक दरों पर एक शक्तिशाली प्रभाव है," केली जैक्सन, एक दलाल-मालिक कहते हैं आदर्श वाक्य बंधक गृह सेवाएं. “बहुत से लोग मुद्रास्फीति को एक गैलन गैस या एक रोटी की कीमत से जोड़ते हैं। आप आमतौर पर उच्च मुद्रास्फीति की अवधि के दौरान उच्च और कम मुद्रास्फीति के साथ कम बंधक दर प्राप्त करते हैं।"
ब्रोकर-मालिक कैंडिस पनारिसो बताते हैं, "ब्याज दरें जल्द ही अपने अति-निम्न स्तर पर वापस नहीं आने वाली हैं।" आदर्श वाक्य बंधक वित्तीय. "फेडरल रिजर्व बोर्ड के बीच अल्पकालिक उधार दरों को बढ़ाने, शेयर बाजार में अस्थिरता, और लगातार मांग, नीचे की ओर दबाव लागू करने के लिए कोई राजनीतिक या आर्थिक संकेतक नहीं हैं दरें।"
हालांकि कोई भी निश्चित रूप से यह नहीं कह सकता कि साल के अंत में ब्याज दरें कहां होंगी, विशेषज्ञों का अनुमान है कि 30-वर्षीय, निश्चित-बंधक दर के बीच हो सकती है 4.8 प्रतिशतएनटी से 5.5 प्रतिशत 2022 के अंत तक।
"यदि आप बंधक भुगतान के साथ सहज हैं, तो आपको बंधक प्रक्रिया में जितनी जल्दी हो सके अपनी दर को लॉक करना चाहिए। बढ़ते, या बदलते, दर के माहौल में, दर को लॉक करने का आपका सबसे अच्छा समय अब है, "पनारिसो सलाह देते हैं।
पनारिसो का यह भी कहना है कि दरों में थोड़ी गिरावट आने की तुलना में दरों में उछाल का अधिक जोखिम है। "विशिष्ट बंधक दर व्यवहार यह है कि दरें बढ़ती हैं और धीरे-धीरे नीचे आती हैं," वह आगे कहती हैं।
"अब एक नया घर खरीदना, आप प्रति वर्ष मूल्य में लगभग 5 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं - हालांकि देर से बहुत अधिक - जो समान होगा संपत्ति में बढ़ी हुई इक्विटी के लिए, जो कि दर में किसी भी मामूली वृद्धि से बहुत अधिक होगी, ”माइकल टुबिन, एक दलाल-मालिक बताते हैं आदर्श वाक्य बंधक आवासीय.
एमिली टॉलबर्ट, एक ऋण प्रवर्तक आदर्श वाक्य बंधक हस्ताक्षर प्लस, यह भी कहता है कि प्रतीक्षा करना शायद सबसे अच्छा विकल्प नहीं है। हाउसिंग एक्सपर्ट्स का अनुमान है कि घर की कीमतों में बढ़ोतरी जारी रहेगी और जितनी जल्दी आप खरीद लेंगे, उतनी ही जल्दी आप संपत्ति बना सकते हैं।
"यदि आप आज $ 400,000 का घर खरीदना चाहते हैं और मूल्य 5 प्रतिशत के ऐतिहासिक औसत के करीब बढ़ गए हैं, तो आप अकेले अगले वर्ष की तुलना में $ 20,000 की प्रशंसा प्राप्त करेंगे," टॉलबर्ट नोट करते हैं।
"नहीं, बंधक के लिए योग्यता प्राप्त करने में कई तरह के कारक शामिल हैं," टॉलबर्ट कहते हैं। "एक बंधक दलाल के साथ काम करना जो आपको अपनी योजना को एक साथ रखने में मदद करेगा, गृहस्वामी की कुंजी है। एक बार जब आप एक साथ अपनी योजना बना लेते हैं, तो आप विश्वास के साथ खरीदारी करने और अज्ञात के बजाय किसी ज्ञात के साथ काम करने में सक्षम होंगे। ”
