चारों ओर एक मेम चल रहा है जो कुछ ऐसा कहता है, "मैंने नेटफ्लिक्स से सदस्यता समाप्त कर दी है और अपना खुद का लंच पैक कर रहा हूं; अब किसी भी दिन एक घर खरीदने में सक्षम होना चाहिए!" यह ठीक उसी प्रकार का जिंजर है जो आज की पीढ़ी के होमबॉयर्स के साथ प्रतिध्वनित होता है। घर की कीमतें रिकॉर्ड ऊंचाई पर हैं, और कारक जैसे छात्र ऋण ऋण, वेतन का मुद्रास्फीति के साथ तालमेल नहीं रखना, और किराए की ऊंची कीमतें सभी डाउन पेमेंट के लिए बचत करना वास्तव में कठिन बना देती हैं।
दूसरे तरीके से रखने के लिए? यह बीत चुका है (और हँसने योग्य, वास्तव में) किसी को यह बताने के लिए कि यहाँ और वहाँ चलने वाली एक आइस्ड कॉफी को छोड़ना इस अभूतपूर्व बाजार में जादुई रूप से डाउन पेमेंट फंड में अनुवाद करेगा। लेकिन यदि आप हैं डाउन पेमेंट के लिए कुछ पैसे अलग रखने की तलाश में, यहां 31 स्मार्ट रणनीतियां हैं जो मदद कर सकती हैं - महीने के प्रत्येक दिन के लिए एक - और इनमें से कोई भी एवोकैडो टोस्ट पर क्लिच हमला नहीं है।
अगर आपको टैक्स रिटर्न वापस मिल रहा है, तो इसे बचत में छिपा दें या किसी भी उच्च-ब्याज वाले कर्ज का भुगतान करने के लिए इसका इस्तेमाल करें (जो बचत का मूलमंत्र हो सकता है!), एक वरिष्ठ क्रेडिट उद्योग विश्लेषक नाथन ग्रांट की सिफारिश करते हैं
मनी टिप्स, एक व्यक्तिगत वित्त साइट। आप अपने रास्ते में आने वाले किसी भी अन्य पैसे को दूर रखने की योजना बना सकते हैं, जैसे काम पर एकमुश्त प्रदर्शन बोनस।यदि आपके पास कैश-बैक पुरस्कार, साइन-अप बोनस, या आपके कार्ड पर कोई अन्य क्रेडिट पुरस्कार है, अपनी शेष राशि का भुगतान करने और बचत के लिए पैसे मुक्त करने के लिए उन्हें स्टेटमेंट क्रेडिट के रूप में भुनाने पर विचार करें, ग्रांट कहते हैं। या, उन्हें नकद करें और उन्हें सीधे बचत में स्थानांतरित करें, वह अनुशंसा करते हैं।
"पहले से कहीं अधिक ऐप हैं जो आपको अपने वित्त पर अधिक नियंत्रण दे सकते हैं," ग्रांट कहते हैं। वह सुझाव देते हैं कि स्वचालित जमा सेट करें, या एक बैंकिंग ऐप का उपयोग करें जो आपको अपनी खरीदारी को निकटतम डॉलर तक बढ़ाने की अनुमति देता है। बैंक ऑफ अमेरिका के पास एक "कीप द चेंज" बचत कार्यक्रम है जो खरीदारी करते समय निकटतम डॉलर तक होता है, परिवर्तन को आपके बचत खाते में स्थानांतरित करता है। या, एक ऐप जैसे शाहबलूत आपके अतिरिक्त परिवर्तन का निवेश करेंगे।
जब आपका जन्मदिन या छुट्टियाँ आती हैं, तो परिवार और मित्र आपके डाउन पेमेंट फंड में योगदान कर सकते हैं जैसे: होमफंडआईटी. कुछ जोड़े अपनी शादियों में उपहारों के बजाय डाउन पेमेंट योगदान मांग रहे हैं।
उदाहरण के लिए, सीरीज 1 बचत बांड वर्तमान में 7 प्रतिशत ब्याज की पेशकश कर रहा है, जो बाजार में किसी भी अन्य बचत खाते की तुलना में बहुत अधिक है, दनेथा डो कहते हैं, चतुर रियल एस्टेटके अर्थशास्त्री और प्रवक्ता, साथ ही व्यक्तिगत वित्त साइट के निर्माता पैसा और छुई मुई.
प्रति सप्ताह एक दिन चुनें कि आप अपनी किराने की खरीदारी करेंगे, और कोई अन्य खरीदारी करेंगे, डो सुझाव देते हैं। "यह आपको पैसे की दिमागीपन का अभ्यास करने और आवेग खर्च को खत्म करने में मदद करेगा," वह कहती हैं।
कुछ बैंक आपको कुछ खातों के नाम देने देंगे, जो आपके "पहले घरेलू फंड" में पैसे जमा होते देखने के लिए प्रेरित कर सकते हैं।
एक दोस्त खोजें जो बचत लक्ष्य पर भी काम कर रहा है, और एक दूसरे को जवाबदेह ठहराता है, डो सुझाव देता है। "वित्तीय लक्ष्य, जैसे फिटनेस लक्ष्य, हासिल करना आसान होता है यदि आपके कोने में कोई आपके लिए निहित है।"
यदि आप एक वैन या ट्रक के मालिक हैं, तो एक अच्छा मौका है कि आप इस्तेमाल किए गए फर्नीचर को ढूंढकर, उसकी सफाई करके और उसे फिर से बेचकर कुछ अतिरिक्त पैसे बचा सकते हैं, एडम सैंडर्स, निदेशक और बिजनेस कोच कहते हैं पुन: लॉन्च पैड, एक ऐसा संगठन जो कठिन-से-रोजगार करने वाले व्यक्तियों को वित्तीय सफलता प्राप्त करने में सहायता करता है। फ़ेसबुक मार्केटप्लेस, क्रेगलिस्ट और अन्य स्थानीय वर्गीकृत सेवाओं पर इस्तेमाल किए गए फ़र्नीचर की लगातार बिक्री हो रही है।
"हर दिन लिस्टिंग के माध्यम से जाने में थोड़ा समय व्यतीत करना उन महान सौदों को खोजने का एक शानदार तरीका हो सकता है जिन्हें आप साफ कर सकते हैं," वे कहते हैं। "थोड़ा कोहनी ग्रीस और ज्ञान के साथ, आप कर्कश फर्नीचर ले सकते हैं और इसे सैकड़ों के लिए पुनर्विक्रय कर सकते हैं जितना आपने इसे खरीदा था।"
मान लें कि आपने हाल ही में अपने क्रेडिट कार्ड, कार ऋण, छात्र ऋण, या अन्य प्रकार के ऋण का भुगतान किया है। पता लगाएं कि आप हर महीने उस कर्ज के लिए क्या भुगतान कर रहे थे, और इसे स्वचालित रूप से अपनी बचत में स्थानांतरित कर दें, सुझाव देता है रिक अल्बर्ट, लॉस एंजिल्स में LAMERICA रियल एस्टेट के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट। यह एक चाल है जिसका उन्होंने अतीत में उपयोग किया है, यह समझाते हुए कि "अगर मैं पहले उस पैसे के बिना रहता था, तो मैं इसके बिना रहना जारी रख सकता हूं।"
हाल ही में पढाई पाया गया कि 90 प्रतिशत मोबाइल उपयोगकर्ता अनावश्यक असीमित डेटा योजनाओं पर पैसा बर्बाद करते हैं और उनकी योजनाओं की तुलना में बहुत कम उपयोग करते हैं, व्यक्तिगत वित्त और धन-बचत विशेषज्ञ बताते हैं एंड्रिया वोरोच. वह बताती हैं कि आप निचले स्तर के डेटा प्लान पर स्विच करने पर विचार कर सकते हैं या मिंट मोबाइल जैसे ऑनलाइन कैरियर के साथ जा सकते हैं, जो एक महीने में कम से कम $ 15 की योजना पेश करता है।
पिछली बार आपने अपनी ऑटो बीमा पॉलिसी की कीमत कब चेक की थी? संभावना है, जब आपने पहली बार अपनी कार खरीदी, तो आपने सबसे अच्छी कीमत के लिए खरीदारी की, वोरोच बताते हैं। आप जैसी साइटों का उपयोग कर सकते हैं ज़ेबरा सस्ता बीमा विकल्प खोजने के लिए और संभावित रूप से अपने बिलों को कम करने के लिए, बचत के लिए धन मुक्त करना, वोरोच सुझाव देता है।
कुछ आश्चर्यजनक चीजें हैं जिन्हें आप किराए पर ले सकते हैं, जैसे आपकी कार जो आपके ड्राइववे में बेकार बैठती है (विशेषकर यदि आप घर से काम करते हैं) जैसी साइटों के माध्यम से गेटअराउंड.कॉम, वोरोच सुझाव देते हैं। यह विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है क्योंकि किराये की कार की मांग इतना ऊंचा हो गया है और लोग विकल्प तलाश रहे हैं। एक और विचार यदि आप एक प्रमुख मेट्रो में रहते हैं, तो अपना पार्किंग स्थल किराए पर लें स्पॉट हीरो, वह सुझाव देती है।
यदि आप काम पर जाते हैं, तो आप अपनी कार को बिलबोर्ड में बदल सकते हैं, जैसी कंपनियों के साथ कारवर्टाइज. रैपराउंड सबसे अधिक भुगतान करते हैं, लेकिन यदि आप कुछ अधिक सूक्ष्म चाहते हैं, तो कुछ कंपनियां बैक विंडो विज्ञापन भी प्रदान करती हैं।
एक बार आपके पास बंधक हो जाने के बाद, आप शायद यह देखने के लिए ब्याज दरों पर नजर रखेंगे कि आपको पुनर्वित्त करना चाहिए या नहीं। लेकिन क्या आप जानते हैं कि आप अपने ऑटो ऋण या छात्र ऋण जैसे अन्य ऋणों को भी पुनर्वित्त कर सकते हैं, खासकर यदि आपके पास अच्छा या उत्कृष्ट क्रेडिट है? ब्याज पर आपके द्वारा बचाए गए किसी भी पैसे को आपके डाउन पेमेंट फंड में फिर से भेजा जा सकता है।
"इस बारे में सोचें कि आप अपनी रोजमर्रा की आवश्यक जरूरतों को अतिरिक्त होम डाउन पेमेंट बचत में कैसे बदल सकते हैं," वोरोच कहते हैं। उदाहरण के लिए, आप किराने के सामान पर नकद वापस कमा सकते हैं और जैसी साइटों का उपयोग करके ऑर्डर ले सकते हैं कूपन केबिन और उन बचतों को अपने डाउन पेमेंट खाते में फ़नल करें।
इन दिनों लगभग हर नेटवर्क और आला में स्ट्रीमिंग सेवा है। इसलिए, यदि वर्षों पहले, आपने यह सोचकर अपना केबल बिल काट दिया था कि आप पैसे बचा रहे हैं, तो हो सकता है कि आप एक बार फिर देखना चाहें कि आप अब कितनी सेवाओं की सदस्यता ले रहे हैं। नेटफ्लिक्स, हुलु और डिज़नी + जैसे बड़े नामों के अलावा, हॉरर फिल्मों के लिए शूडर और ब्रिटिश शो के लिए ब्रिटबॉक्स भी है। यदि आप वह प्रकार हैं जो द्वि घातुमान शो देखना पसंद करते हैं, तो महीने के हिसाब से स्ट्रीमिंग सेवाओं को उन शो के साथ सिंक करने के लिए स्विच करना अधिक समझ में आता है जिन्हें आप देखना चाहते हैं।
जमा प्रमाणपत्र (या सीडी) का लाभ यह है कि यह आम तौर पर बचत खातों या मुद्रा बाजारों की तुलना में थोड़ी अधिक दर प्रदान करता है। लेकिन, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आप उस अवधि के भीतर अपनी नकदी का उपयोग करने में सक्षम हों, जिसकी आपको अपने डाउन पेमेंट के लिए आवश्यकता होगी, क्योंकि आपके द्वारा इन खातों में डाला गया पैसा आम तौर पर उस अवधि के लिए दुर्गम होता है (जो भिन्न होता है, लेकिन एक वर्ष या अधिक हो सकता है) जब तक कि आप भुगतान नहीं करते दंड।
स्लिक डील्स के एक सर्वेक्षण में पाया गया कि अमेरिकियों ने 183 डॉलर खर्च किए आवेग खरीद 2020 में प्रति माह। आप कुछ खरीदारी बाधाओं को लागू करके खरीदारी के प्रलोभनों पर अंकुश लगा सकते हैं, जैसे भुगतान और शिपिंग विवरण हटाना जो हैं खुदरा ऐप्स और खातों में संग्रहीत, नकद की एक निर्धारित राशि के साथ खरीदारी, और स्टोर ईमेल सूचियों से सदस्यता समाप्त करना, वोरोच कहते हैं।
"अधिक बचत करने का सबसे तेज़ तरीका अधिक कमाई करना है," वोरोच कहते हैं। वह कहती हैं कि इन दिनों बहुत सारे लचीले पक्ष हैं जो आप अपने खाली समय में कर सकते हैं। उदाहरण के लिए आप पालतू बैठ सकते हैं घुमंतू, के लिए डिलीवरी चलाएं postmates, या के माध्यम से आभासी शिक्षण की पेशकश करें विश्वविद्यालय शिक्षक.
स्थानीय और राज्य में पहली बार घर खरीदने वाले कार्यक्रमों को देखने के लिए कुछ समय अलग रखें, जो अक्सर डाउन पेमेंट सहायता की पेशकश करते हैं, अनुशंसा करते हैं केट वुड, घर और बंधक विशेषज्ञ नेरडवालेट. "आपको आय या भौगोलिक आवश्यकताओं को पूरा करना पड़ सकता है, लेकिन अनुदान, क्षम्य ऋण, या कम ब्याज ऋण प्राप्त करना आपके डाउन पेमेंट फंड के निर्माण के लिए एक लंबा रास्ता तय कर सकता है," वुड कहते हैं। साथ ही, यह जरूरी नहीं कि आप पहली बार घर खरीद रहे हों - ये कार्यक्रम परिभाषित करते हैं "पहली बार घर खरीदने वाला" किसी ऐसे व्यक्ति के रूप में जिसके पास पिछले तीन वर्षों में किसी घर का स्वामित्व नहीं है, वह बताती हैं बाहर।
यदि आपके पास परिवार है जो आपको उनके साथ रहने देकर आपकी सहायता करने में मदद करने को तैयार है, तो इसके लिए जाएं, वुड कहते हैं। "यह हर किसी के लिए नहीं है, लेकिन एक साल के किराए के पैसे को बचाने से आपके डाउन पेमेंट फंड को छोटे खर्चों में कटौती करने से कहीं अधिक तेजी से पंप किया जाएगा," वह कहती हैं।
यदि आप अपने वेतन का एक बड़ा हिस्सा इसमें लगा रहे हैं सेवानिवृत्ति बचत, आप कुछ महीनों के लिए उस पैसे को अस्थायी रूप से घरेलू बचत में स्थानांतरित करने पर विचार कर सकते हैं, कार्ल जेन्सेन, के संस्थापक कहते हैं पैसा घास काटना. पहली बार घर खरीदने वाले भी आईआरए से बिना डाउन पेमेंट के 10,000 डॉलर तक की निकासी कर सकते हैं। वे कहते हैं कि सेवानिवृत्ति की संपत्ति वापस लेने से पहले एक कर विशेषज्ञ से सलाह लें। आप एक जोखिम-उपयुक्त रणनीति के साथ आने के लिए एक वित्तीय सलाहकार के साथ काम करना चाह सकते हैं जो आपकी घर-खरीद रणनीति और समयरेखा के साथ संरेखित हो।
यदि आप ऐसे शहर में रहते हैं जहां किराए की कीमतें पहले से ही बहुत महंगी हैं (आपको, न्यूयॉर्क और सैन फ़्रैन को देखते हुए), तो आपके पास पहले से ही रूममेट या एकाधिक रूममेट हो सकते हैं। लेकिन जिनके पास रूममेट नहीं हैं, उनके लिए न केवल बंटवारे का किराया, बल्कि अन्य घरेलू बिल भी शामिल हैं। यदि आप अंत में आपको रूममेट लाइफस्टाइल पसंद करते हैं, तो आप विचार कर सकते हैं एक बार घर हैकिंग आप अपना घर खरीदते हैं - जो अनिवार्य रूप से आपके बंधक को कवर (या कुछ मामलों में, पूरी तरह से कवर) करने में सहायता के लिए एक कमरा, डुप्लेक्स का आधा, या बेसमेंट किराए पर ले रहा है।
इन दिनों, आपको उन चीज़ों को अनलोड करने के लिए गेराज बिक्री करने की ज़रूरत नहीं है जो अब आप नहीं चाहते हैं। आप फेसबुक मार्केटप्लेस, ऑफरअप, पॉशमार्क और अन्य साइटों जैसी साइटों पर घरेलू सामान, फर्नीचर, कपड़े या इलेक्ट्रॉनिक्स रख सकते हैं, एक रियल एस्टेट एजेंट और मालिक रयान फिट्जगेराल्ड का सुझाव है। अपहोम्स. एक बोनस के रूप में, जब आपका गतिमान दिन आता है, तो आपके पास एक हल्का भार होगा।
यदि आपको हाल ही में कोई वृद्धि नहीं मिली है और आप अपने प्रदर्शन के बारे में आश्वस्त महसूस करते हैं, तो इसके लिए जाएं, फिट्जगेराल्ड का सुझाव है। अच्छी खबर: कंपनियां 2022 में वेतन वृद्धि के लिए अपने पेरोल बजट का लगभग 4 प्रतिशत अलग रख रही हैं, जो कि एक दशक में रिकॉर्ड उच्च स्तर पर नहीं देखा गया है, थिंक टैंक के अनुसार सम्मेलन बोर्ड. आपको जो भी अतिरिक्त पैसा मिलता है, आप अपनी बचत में स्वचालित कर सकते हैं। यहाँ बिल्कुल है बढ़ाने के लिए कैसे पूछें, एक कैरियर कोच के अनुसार।
यदि आपके पास एक लचीला व्यय खाता है — और आप इसमें अलग रखे गए धन को खोने का जोखिम नहीं उठाना चाहते हैं स्वास्थ्य देखभाल के लिए - आपको निश्चित रूप से उन सभी वस्तुओं के बारे में पता होना चाहिए जिन पर आप इसे खर्च कर सकते हैं और स्टॉक कर सकते हैं यूपी। मैं सनस्क्रीन, प्राथमिक चिकित्सा देखभाल, मोशन सिकनेस एड्स, लिप बाम, आईड्रॉप्स, कंडोम, कॉन्टैक्ट लेंस, और बहुत कुछ बोल रहा हूँ। क्योंकि आपको वर्ष के दौरान अपने FSA खाते में टैप करने की आवश्यकता हो सकती है, अतिरिक्त खरीदारी करने के लिए वर्ष के अंत तक प्रतीक्षा करना एक अच्छा विचार है। Walgreens में a. है विस्तृत सूची एफएसए क्या है और बिना प्रिस्क्रिप्शन के क्या पात्र है।
आपका क्रेडिट जितना अधिक होगा, पैसे उधार लेने में उतना ही कम खर्च होगा। इसका मतलब यह नहीं है कि आपको गिरवी पर कम ब्याज दर मिलेगी, बल्कि यह आपको ब्याज भी दे सकती है सौदेबाजी की शक्ति आपको अपने मौजूदा क्रेडिट कार्ड पर एपीआर कम करने या अपनी कार पर पैसे बचाने की आवश्यकता है बीमा। यहाँ कुछ छोटे हैं, निर्माण के आसान तरीके आपका श्रेय.
हो सकता है कि आप डाउन पेमेंट के लिए बचत करने के दौरान पूरे समय के लिए बाहर खाना न छोड़ना चाहें। लेकिन आप खर्च की कुछ श्रेणियों की पहचान कर सकते हैं और एक महीने के लिए डिलीवरी भोजन, या एक साल के लिए छुट्टी पर अपने खर्च को फ्रीज कर सकते हैं।
लोग अपनी सदस्यता के लिए प्रति माह औसतन $237.33 का भुगतान करते हैं, इसके अनुसार उपभोक्ता अनुसंधान, जो उनके द्वारा मौके पर पूछे जाने पर खर्च के अनुमान से लगभग 200 प्रतिशत अधिक है। जिन सेवाओं का आप अब उपयोग नहीं कर रहे हैं, उनके लिए हर महीने आपके बैंक खाते में कुछ आवर्ती शुल्क लग सकते हैं। यहाँ एक है अपनी सदस्यताओं के ऑडिट के लिए पाँच-चरणीय मार्गदर्शिका (और संभवत: राडार के नीचे उड़ने वाली फीस पर छूट प्राप्त करना)।
पुस्तकालयों में न केवल पुस्तकों का भंडार होता है, बल्कि कई में ऐसी वस्तुएँ भी होती हैं जिन्हें आप उधार ले सकते हैं जैसे उपकरण और रसोई गैजेट - साथ ही रियायती संग्रहालय और थीम पार्क पास - जो आपको बड़े टिकट पर अंकुश लगाने में मदद करेंगे खरीद।
