जब मैंने आधुनिक फार्महाउस शैली पर विचारों के लिए Instagram पर कॉल आउट किया (सोचें: शिप्लाप, गैबल्स, स्टार्क व्हाइट-एंड-ब्लैक शटरलेस एक्सटीरियर, पुनः प्राप्त लकड़ी, खलिहान के दरवाजे), के लिए सर्वसम्मति से वोट दिया गया था तो इसके ऊपर. लेकिन क्या देश भर में रियल एस्टेट एजेंट वास्तव में जमीन पर देख रहे हैं? या खरीदार अभी भी उस शैली के लिए बोली-प्रक्रिया युद्ध में जा रहे हैं जो चिप और जोआना सर्वव्यापी बना दिया?
यह पता लगाने के लिए, मैंने वाशिंगटन, डीसी से सवाना, जॉर्जिया, ह्यूस्टन, टेक्सास और उससे आगे के पांच रियल एस्टेट एजेंटों से बात की, जो वे अपने संबंधित बाजारों में देख रहे हैं। यहाँ उन्हें क्या कहना था।
सारा ब्रेज़ेल, वाशिंगटन, डीसी स्थित सिटी ठाठ रियल एस्टेट के साथ एक रियाल्टार, परिकल्पना करता है कि अर्थव्यवस्था और सजावट अक्सर दर्पण होती है एक दूसरे के साथ, और आधुनिक फार्महाउस सौंदर्य उस समय के बाद शुरू हुआ जब 21 वीं सदी में डिस्पोजेबल आय थी कम। "फार्महाउस का चलन ऐसे समय में आया जब 2008 की मंदी के बाद अमेरिकियों के पास नकदी की कमी थी, और इसे शिपिंग पैलेट और चाक पेंट सहित DIY पहलुओं के कारण लोकप्रियता मिली, ”शी बताते हैं।
तो अब इसका क्या मतलब है? "यह 'द डेविल वियर्स प्रादा' में सेरूलियन की तरह है," वह कहती हैं, क्योंकि यह इसी तरह ट्रेंडसेटर द्वारा बनाई गई कुछ के रूप में शुरू हुई, और फिर नीचे गिर गई और अधिक सुलभ हो गई। हालांकि यह थोड़ी देर के लिए रहा है, "मैं इसे एक वास्तविक अमेरिकी लत्ता के रूप में धन के सपने के रूप में देखता हूं," ब्रेज़ेल कहते हैं।
पेंसिल्वेनिया स्थित रियाल्टार कहते हैं, सफेद-पर-सफेद और काले रंग के ट्रिम अंदर हैं, तकिए पर संकेत और शब्द बाहर हैं जोआन एक्टलर.
"खरीदार इससे दूर जा रहे हैं" पूर्ण व्यथित-शिलाप-वाइब और एक अधिक स्वच्छ और क्लासिक फार्महाउस फिनिश की ओर अग्रसर। मैं इसे 'परिष्कृत फार्महाउस' कहता हूं, '' एचटलर कहते हैं। "यह 'परिष्कृत फार्महाउस' खिंचाव अभी भी खरीदारों में खींच रहा है, और, जब तक वे नवीनीकरण प्रक्रिया का आनंद नहीं लेते, अधिकांश सहस्राब्दी एक अद्यतन घर के लिए शीर्ष डॉलर का भुगतान करने को तैयार हैं, क्योंकि सामान्य तौर पर, वे अपने समय को पिछले की तुलना में अधिक महत्व देते हैं पीढ़ियों। ”
एचटलर का अनुमान है कि आधुनिक फार्महाउस का चलन शिप्लाप और संकेतों से दूर विकसित होता रहेगा, फिर भी गर्म स्पर्श के साथ एक साफ, चिकना, सफेद रूप बनाए रखेगा।
आयशा शेल्टन, ह्यूस्टन स्थित एक रियाल्टार, का कहना है कि उसके ग्राहक अभी भी आधुनिक फार्महाउस शैली के लिए शीर्ष डॉलर का भुगतान करने में प्रसन्न हैं। "यह एक क्लासिक डिज़ाइन है जो पुरातन या पुराना नहीं लगता है। सिर्फ इसलिए कि आपको फार्महाउस का लुक पसंद है इसका मतलब यह नहीं है कि आप ऐसे रहना चाहते हैं जैसे आप एक खेत में हैं, ”वह कहती हैं। उसके खरीदार एक कालातीत रूप चाहते हैं, लेकिन नए उपकरणों और आधुनिक सुविधाओं के साथ।
शेल्टन ने भविष्यवाणी की है कि पुराने घरों की शैलियों के साथ विलय करते हुए आधुनिक फार्महाउस की प्रवृत्ति जारी रह सकती है। "लोग अपने नए घरों में आराम की तलाश में हैं, कुछ आरामदायक और परिचित, लेकिन वे नवीनतम और महानतम फिनिश भी चाहते हैं। यह सब एक संतुलन बनाने के बारे में है, और आधुनिक फार्महाउस ऐसा ही करता है, ”शेल्टन कहते हैं।
और वह सिर्फ अनुमान नहीं लगा रही है - वह वही है जो वह जमीन पर देख रही है। शेल्टन ने बार-बार जो देखा है उसे याद करती है: "मैं आपको यह नहीं बता सकती कि मैंने कितनी बार लोगों को पहली नजर में प्यार करते देखा है जब भी मैंने दिखाया है इन घरों में से एक। ” एक रियाल्टार के रूप में, वह अपने ग्राहकों को उनके सपनों का घर देखना चाहती है और अक्सर, यह आधुनिक फार्महाउस है जो उन्हें जीतता है ऊपर।
सवाना, जॉर्जिया में, जहां रियाल्टार ब्रुक पॉवेल आधारित है, खरीदारों को आधुनिक फार्महाउस शैली की ओर आकर्षित किया जाता है, क्योंकि इसकी समानता निम्न देश, तटीय रूप से होती है। इसके अलावा, पॉवेल कहते हैं, "यह 90 के दशक के उत्तरार्ध और 2000 के दशक की शुरुआत के विपरीत है जिसे हर कोई पुनर्निर्मित करना चाहता है।"
वह हाल ही में एक आधुनिक फार्महाउस लिस्टिंग के बारे में कहती है, "$ 1.7 मिलियन लिस्टिंग थी - हमारे क्षेत्र के लिए एक बहुत ही उच्च मूल्य बिंदु - जो 24 घंटों के भीतर अनुबंध के तहत चला गया। आप एक संपूर्ण आधुनिक फार्महाउस पड़ोस बना सकते हैं और उनमें से हर एक शीर्ष डॉलर में बिकेगा। ”
उन सभी लोगों के लिए जो सोचते हैं कि शिप्लाप बाहर निकल रहा है, पॉवेल ने नोट किया कि इस शैली का उपयोग सैकड़ों वर्षों से किया गया है और विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में, यह क्षेत्रीय डिजाइन लेक्सिकॉन का हिस्सा है।
"आधुनिक फार्महाउस इन इंटीरियर डिजाइन प्रवृत्तियों में से एक है जो मैंने सोचा था कि अब तक फीका होगा, और यह उतना लोकप्रिय नहीं है जितना दो साल पहले था, यह लोकप्रिय बना हुआ है," कहते हैं मैरी ब्रोमबर्ग, न्यूयॉर्क शहर में कम्पास के साथ एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेता।
ब्रॉमबर्ग देखता है कि खरीदार अभी भी फार्महाउस सिंक से लेकर कसाई ब्लॉक काउंटर तक आधुनिक फार्महाउस टच के लिए तैयार हैं। लेकिन वह चेतावनी देती है कि ये जरूरी नहीं कि व्यावहारिक डिजाइन विकल्प हों। "एक फार्महाउस सिंक, जबकि अविश्वसनीय रूप से आकर्षक है, स्टेनलेस स्टील की तुलना में चिपके और दाग होने की बहुत अधिक संभावना है," वह बताती हैं। "और कसाई ब्लॉक काउंटर, आश्चर्यजनक होने पर, साफ करना और बनाए रखना कठिन होता है।"
यह महामारी हो सकती है जो आधुनिक फार्महाउस को प्रचलन में रहने की इजाजत दे रही है, कुछ लोगों ने इसे अतीत में रखने की कोशिश की हो सकती है। ब्रोमबर्ग को आश्चर्य होता है कि क्या आधुनिक फार्महाउस का आरामदायक, आरामदायक माहौल पिछले कुछ वर्षों के तनाव से जूझ रहे खरीदार को आकर्षित करता है।
वह इस आधुनिक फार्महाउस-जुनूनी बाजार के बिक्री पक्ष में रही है। ब्रोमबर्ग कहते हैं, "जब मैंने अपना घर बेचा, तो मैंने अपने डिजाइन को फार्महाउस और बोहो का मिश्रण बनाने का फैसला किया।" इसके अलावा, इस स्वच्छ, लेकिन अक्सर 'एकत्रित' प्रवृत्ति को अपनाने के लिए एक अप्रत्याशित बोनस था। "आधुनिक फार्महाउस शैली में सजाने के लिए यह दिखाने से पहले उन्मत्त 'साफ-सफाई' की आवश्यकता नहीं थी कि अन्य रुझान, जैसे कि न्यूनतावादी, होगा। कुछ गड़बड़ी की उम्मीद है और आकर्षक के रूप में देखा गया था। ” आधुनिक फार्महाउस मेकओवर का किराया कैसा रहा? वह 2020 एनवाईसी बाजार में अधिक लिस्टिंग मूल्य के लिए बेची गई।
हीदर बिएन
योगदान देने वाला
हीथर बिएन एक वाशिंगटन, डीसी-आधारित स्वतंत्र लेखक हैं, जिनका काम मायडोमाइन, द नॉट, मार्था स्टीवर्ट वेडिंग्स, हैलोगिगल्स, और बहुत कुछ पर दिखाई दिया है। आप अक्सर उसे सड़क किनारे प्राचीन वस्तुओं की दुकानों के लिए गड्ढे बनाते हुए, मूल दृढ़ लकड़ी के फर्श पर लार टपकाते हुए, या उसकी लट्टे की रेसिपी को पूरा करते हुए पाएंगे।