बजट यहां तक कि एक बुनियादी मरम्मत परियोजना के लिए भी भारी लग सकता है। आपको कैसे पता होना चाहिए कि आपको सामग्री पर कितना खर्च करना होगा? और क्या इस बारे में औजार आपके पास हाथ नहीं है? मामलों को जटिल बनाने के लिए, कभी-कभी आपको परमिट के लिए भुगतान करना पड़ता है, या किसी समर्थक को कॉल करना पड़ता है।
तो, उन सभी विवरणों को ध्यान में रखते हुए, हमने Google पत्रक में आपके लिए एक आसान बजट फ़ॉर्म बनाया है. एक बार जब आपके पास शीट खुल जाए, तो बस फ़ाइल → एक प्रतिलिपि बनाएँ पर क्लिक करें, और फिर नीचे दिए गए निर्देशों का पालन करते हुए अपने स्वयं के नंबरों को प्लग इन करें। आप अभी भी सामना कर सकते हैं a मरम्मत परियोजना, लेकिन कम से कम इस तरह से आप बजट भाग को संभालने पर विचार कर सकते हैं!
यह पता लगाने के पहले चरणों में से एक है कि आपकी मरम्मत परियोजना की लागत कितनी है, यह निर्धारित करना है कि क्या यह ऐसा कुछ है जिसे आप स्वयं से निपट सकते हैं। आप इस फ़्लोचार्ट का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए कर सकते हैं कि क्या आपको DIY मार्ग पर जाना चाहिए या किसी पेशेवर को नियुक्त करना चाहिए. यदि आप किसी पेशेवर के साथ जाने की योजना बना रहे हैं, तो आप कॉलम ए में उनकी सेवाओं को नोट करना चाहेंगे और कॉलम बी में उनका कुल अनुमान जोड़ना चाहेंगे। हॉट टिप: यदि वे आपको एक घंटे की दर देते हैं, तो उनसे एक बॉलपार्क के लिए पूछें कि वे कितने समय के लिए प्रोजेक्ट में लगने की उम्मीद करते हैं। यह आपको कॉलम बी के लिए अधिक यथार्थवादी संख्या देगा।
यदि आप अपनी DIY मांसपेशियों को फ्लेक्स करने जा रहे हैं, तो आप कॉलम ए और बी को छोड़ सकते हैं और कॉलम सी पर जा सकते हैं। यह पता लगाने के लिए कि आपको क्या चाहिए, चेल्सी जॉनसन, एक DIY और नवीनीकरण ब्लॉगर मंज़निटा बनाना, कहते हैं कि आप जो भी मरम्मत की योजना बना रहे हैं, उसके लिए आप एक विश्वसनीय ऑनलाइन गाइड को ट्रैक करना चाहेंगे। "ट्यूटोरियल में आवश्यक उपकरणों और सामग्रियों की एक सूची शामिल होनी चाहिए।" कोई भी उपकरण और सामग्री जोड़ें (पेंट, कौल्क, या ड्राईवॉल जैसी चीजें) जो आपके पास पहले से नहीं हैं - साथ ही कैसे आपके पसंदीदा गृह सुधार रिटेलर की वेबसाइट के आधार पर — कॉलम C से लेकर. के आधार पर उनकी लागत कितनी होगी एच। वास्तव में विश्वसनीय विचार प्राप्त करने के लिए कि ये आइटम आपको क्या चलाएंगे, जॉनसन आपके ऑनलाइन शॉपिंग कार्ट में सब कुछ जोड़ने का भी सुझाव देता है। इस तरह, आप टैक्स और, यदि आवश्यक हो, शिपिंग और हैंडलिंग के लिए भी जिम्मेदार हो सकते हैं। इन लागतों को अपनी स्प्रेडशीट में भी जोड़ें।
यहां तक कि अगर आप तय करते हैं कि आप अपनी मरम्मत परियोजना के कुछ (या सभी) किसी पेशेवर को आउटसोर्स करने जा रहे हैं, तो आप पा सकते हैं कि कुछ चीजें हैं जो आप अभी भी चाहते हैं या अपने लिए खरीदना चाहते हैं। इसलिए यदि आप प्रो रूट पर जा रहे हैं तो कॉलम सी से एच को न छोड़ें, और कुछ भी जोड़ना सुनिश्चित करें जिसके लिए आप भुगतान कर रहे हैं आप जो खर्च कर रहे हैं, उस पर नज़र रखने के लिए अपने बजट से बाहर - आपको आश्चर्य होगा कि यह कितनी जल्दी जुड़ सकता है।
लेकिन रुकिए: केवल श्रम और उपकरण/सामग्रियों के अलावा और भी अधिक लागत होने की संभावना है। (क्षमा करें!) रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी के मालिक बिल सैमुअलनीली सीढ़ी विकास, बताते हैं कि आपको परमिट (कॉलम I और J) और यहां तक कि डंपस्टर रेंटल (कॉलम K और L) जैसी चीज़ों के लिए भी बजट देना पड़ सकता है। क्या आपकी परियोजना में ये लागतें शामिल हैं? यदि आप विध्वंस कर रहे हैं, मरम्मत के हिस्से के रूप में क्षति को दूर कर रहे हैं, या प्रक्रिया के हिस्से के रूप में अपनी संपत्ति में अतिरिक्त जोड़ रहे हैं, तो उत्तर हां में होने की संभावना है। आप इन लागतों को उनके संबंधित कॉलम में भी जोड़ना चाहेंगे।
इस बिंदु पर, आप शायद जल्दी से महसूस कर चुके हैं कि घर की मरम्मत में कितना खर्च हो सकता है। प्रत्येक व्यक्तिगत परियोजना के बजट के लिए हमारी Google शीट का उपयोग करने के अलावा, आप उन लोगों के लिए बचत करने के बारे में भी सोच सकते हैं जो आवश्यक नहीं हैं - अभी तक। घर की मरम्मत के लिए बजट बनाते समय, स्कॉट लैंगमैक, होम डेटा और एनालिटिक्स प्लेटफॉर्म के मुख्य परिचालन अधिकारी कुकुनो, अंगूठे का एक अच्छा नियम कहता है कि हर 10 साल में घर की मरम्मत पर अपने घर की लागत का 1 प्रतिशत खर्च करने की योजना है।
"तो एक नए घर में बहुत कम मरम्मत होनी चाहिए, और जिनकी आवश्यकता होती है उन्हें अक्सर वारंटी के साथ कवर किया जाता है," वे कहते हैं। इस बीच, "एक 30-वर्षीय घर को बहुत कुछ चाहिए: एक नई छत, संभवतः नया ताप, जल तापन, वायु कंडीशनिंग, बाहरी पेंटिंग, आदि।" अपने अगले गृह सुधार से सावधान रहने के बजाय परियोजना, बचत शुरू करें अभी और बरसात के दिन के फंड के लिए एक आपातकालीन खाता बनाएं।
और पकड़े नहीं जाने की बात करते हुए, यहां तक कि सबसे अच्छा निर्धारित बजट भी कभी-कभी कम पड़ सकता है, यही कारण है कि आपको लगभग 25 प्रतिशत अधिक खर्च करने की अपेक्षा करनी चाहिए जो आप तुरंत योजना बनाने के बारे में सोच सकते हैं लिए। "लोग आम तौर पर बजट में 20 से 30 प्रतिशत तक बढ़ जाते हैं, आंशिक रूप से [the] अप्रत्याशित और अप्रत्याशित की लागत के कारण समस्याओं, और आंशिक रूप से अधिक महंगी वस्तुओं, जैसे नल, सिंक और उपकरणों के चयन के कारण," बताते हैं लैंगमैक। पंक्ति 35 में, हमारी स्प्रैडशीट उस अतिरिक्त के लिए जिम्मेदार है, और पंक्ति 36 में, यह आपको उस बफ़र सहित कुल अनुमानित आंकड़ा देती है।
लॉरेन वेलबैंक
योगदान देने वाला
लॉरेन वेलबैंक एक स्वतंत्र लेखक हैं जिनके पास बंधक उद्योग में एक दशक से अधिक का अनुभव है। उनका लेखन हफ़पोस्ट, वाशिंगटन पोस्ट, मार्था स्टीवर्ट लिविंग, और बहुत कुछ पर भी दिखाई दिया है। जब वह नहीं लिख रही होती है तो उसे पेंसिल्वेनिया के लेह घाटी क्षेत्र में अपने बढ़ते परिवार के साथ समय बिताते हुए पाया जा सकता है।
