यदि एक रियल एस्टेट निवेशक होने का विचार एक किरायेदार से एक अतिप्रवाह शौचालय के बारे में 2 बजे एक उन्मत्त फोन कॉल प्राप्त करने की छवियों को जोड़ता है, तो फिर से सोचें। एक संपत्ति के मालिक होने पर - अपने घर सहित - निश्चित रूप से अचल संपत्ति निवेश का हिस्सा है, यह एकमात्र तरीका नहीं है। वास्तव में, ऐसे रियल एस्टेट निवेश विकल्प हैं जिनमें शामिल नहीं है घर का रखरखाव या यहां तक कि भुगतान मासिक बंधक. देखें कि क्या इन तीन विकल्पों में से कोई भी आपको रात में आराम करने में मदद करेगा।
मेटावर्स केवल "रेडी प्लेयर वन" जैसी विज्ञान-फाई पुस्तकों और फिल्मों का निर्माण नहीं है। यह 3D आभासी दुनिया यहाँ है और हम पहले से ही इसमें रह रहे हैं - या कम से कम हमारे अवतार हैं। इससे ज्यादा और क्या? आप वहां जमीन में निवेश कर सकते हैं, और आप जो चाहें बना सकते हैं क्योंकि यहां हम स्क्रीन पिक्सल के साथ काम कर रहे हैं, स्क्वायर फुटेज नहीं।
"मेटावर्स बहुत अच्छी तरह से संपत्ति [स्वामित्व] सीढ़ी पर पहला कदम बन सकता है," कहते हैं क्रिस्टी वाटरवर्थ, जो वित्त साइट के लिए मेटावर्स रियल एस्टेट निवेश के बारे में लिखता है द मोटली फ़ूल
. यह उन लोगों के लिए अच्छी खबर है जो वर्तमान में खुद को कीमत से बाहर पाते हैं असली अचल संपत्ति की दुनिया। बेशक, अपूरणीय टोकन (एनएफटी) के रूप में भूमि आपके दिल को बिल्कुल गर्म नहीं कर सकती है, लेकिन वहाँ हैं क्रिप्टोक्यूरेंसी के रूप में वास्तविक पैसा बनाने के लिए उक्त भूमि को किराए पर देने के तरीके, एक और निवेश अवसर। Decentraland और सैंडबॉक्स ऐसा करने के लिए दो अधिक लोकप्रिय वर्चुअल गेमिंग प्लेटफॉर्म हैं।मेटावर्स सभी बहुत ही सट्टा सामान है, और आपको इसमें शामिल होने के लिए कुछ जोखिम सहनशीलता होनी चाहिए - हालांकि निष्पक्ष होने के लिए, किसी भी प्रकार के निवेश में जोखिम शामिल है। फिर भी, वैश्विक बैंक सिटी ने अनुमान लगाया है कि 2030 तक मेटावर्स इकोनॉमी की कीमत 13 ट्रिलियन डॉलर हो सकती है। टेकअवे? अभी खरीदें और कुछ समय के लिए उन पिक्सेल को होल्ड करने की योजना बनाएं।
वाटरवर्थ के पास सावधानी का एक नोट है: यह पहले होने की उम्मीद के साथ एक नए मेटावर्स प्लेटफॉर्म पर आने के लिए आकर्षक है, लेकिन यह भुगतान नहीं कर सकता है।
वाटरवर्थ कहते हैं, "जो चीज मेटावर्स को किसी चीज के लायक बनाती है, वह समुदाय है।" "और यदि आप एक नए मेटावर्स प्लेटफॉर्म में जाते हैं जो खाली है, तो आप एक जुआ ले रहे हैं कि किसी और को इसमें दिलचस्पी होगी।"
यदि स्टॉक एक्सचेंज पर क्रिप्टो ट्रेडिंग करना आपके बटुए के लिए बहुत अधिक जंगली सवारी है, तो आप रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट या आरईआईटी के माध्यम से वास्तविक दुनिया में निवेश कर सकते हैं। आरईआईटी वे कंपनियां हैं जिनके पास है विभिन्न क्षेत्रों में अचल संपत्ति, खुदरा, कार्यालय, होटल, औद्योगिक, स्वास्थ्य देखभाल, डेटा केंद्र, स्व-भंडारण, और बहुत कुछ सहित।
आरईआईटी कई निवेश पोर्टफोलियो के लिए एक ठोस शर्त है जिसमें उन्हें लाभांश के रूप में निवेशकों को कर योग्य आय का 90 प्रतिशत वापस भुगतान करने के लिए कानून की आवश्यकता होती है। बेशक, महामारी खुदरा और कार्यालय आरईआईटी के लिए दयालु नहीं है, लेकिन अन्य आरईआईटी क्षेत्र हैं जो आपके निवेश के लिए अधिक स्थिरता प्रदान करते हैं। अन्य रियल एस्टेट निवेश रणनीतियों की तरह, कम से कम पांच साल या उससे अधिक के लिए आरईआईटी खरीदने और रखने की योजना बनाएं।
यदि आपने कभी ऑनलाइन धन उगाहने वाले अभियान के लिए कुछ पैसे दान किए हैं, चाहे वह एक नया उत्पाद लॉन्च करने में मदद करने के लिए हो या किसी जरूरतमंद की मदद करने के लिए हो, तो आपको क्राउडफंडिंग का स्वाद मिल गया है। यह एक सामान्य लक्ष्य के समर्थन में लोगों और उनके बटुए को एक साथ लाने का एक सामाजिक तरीका है, और रियल एस्टेट निवेश ने इसे बड़े पैमाने पर ले लिया है।
प्लेटफार्म जैसे क्राउड स्ट्रीट और धन उगाहना वाणिज्यिक और औद्योगिक अचल संपत्ति में निवेश को उन लोगों के लिए सुलभ बनाना, जिनके पास अतिरिक्त नकदी में लाखों डॉलर का लाभ नहीं है। किसी एक के साथ, आप एक ऑनलाइन खाता स्थापित कर सकते हैं, पूरे समय में निवेश के अवसरों के बारे में जान सकते हैं प्लेटफ़ॉर्म का नेटवर्क, और एक निवेश करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और जोखिम सहनशीलता के लिए समझ में आता है स्तर। (ध्यान दें कि आपके निवेश के स्तर के आधार पर शुल्क हैं।)
क्या छोटे निवेश से इनमें से किसी भी अवसर का लाभ उठाना संभव है? हां। क्या आप छोटे निवेश से लाखों कमाने जा रहे हैं? नहीं। क्या आप एक ऐसा पोर्टफोलियो बना सकते हैं और विकसित कर सकते हैं जिसमें समय के साथ कुछ अच्छा रिटर्न मिलेगा? काफी संभवतः। रियल एस्टेट निवेश बहुत अधिक खरीद-और-पकड़ की रणनीति है, इसलिए यदि आपको अगले पांच वर्षों या उससे अधिक के लिए अपने पैसे को बांधने में कोई आपत्ति नहीं है, तो यह आपके निवेश पोर्टफोलियो के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
सभी वित्तीय निवेशों में कुछ स्तर का जोखिम होता है। यहां प्रस्तुत जानकारी शैक्षिक उद्देश्यों के लिए है और इसे वित्तीय सलाह के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए। अपनी जोखिम सहने की क्षमता पर चर्चा करने के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से संपर्क करें।
बारबरा बेलेसी ज़ितो
योगदान देने वाला
बारबरा बेलेसी ज़िटो स्टेटन आइलैंड, एनवाई से एक स्वतंत्र जीवन शैली लेखक हैं, जो सभी चीजों को अचल संपत्ति और गृह सुधार को कवर करते हैं। जब वह घर के फ़्लिपिंग शो नहीं देख रही है या छुट्टी का घर खरीदने का सपना देख रही है, तो वह फिक्शन लिखती है। बारबरा का पहला उपन्यास 2022 की शुरुआत में आने वाला है।