पूर्वी तट के एक बड़े शहर में एक बेडरूम के लिए, मुझे आगे $7,000 से अधिक का कांटा लगाना होगा। इसमें पहले और आखिरी महीने का किराया, सुरक्षा जमा और ब्रोकर का शुल्क शामिल होता है, जो अक्सर पूरे महीने का किराया होता है। और यह सब तब होता है जब मैं पहली बार में एक अपार्टमेंट को सुरक्षित करने के लिए भाग्यशाली हूं। एक नया किराया ढूँढना इन दिनों बेहद प्रतिस्पर्धी है, कई खरीदारों के लिए धन्यवाद जो उनके देरी से हो रहे हैं घर खरीदने की योजना. अधिक प्रतिस्पर्धा के साथ उच्च किराए की कीमतें आती हैं, जिससे आबादी के एक बड़े हिस्से के लिए अविश्वसनीय रूप से कठिन रहने के लिए एक नया स्थान खोजना मुश्किल हो जाता है।
क्योंकि अभी एक अपार्टमेंट को लैंड करना बहुत कठिन है, मैं एक ऐसी जगह के लिए प्रतिबद्ध होने के बारे में भी चिंतित हूं, जिसके बारे में मैं गुनगुना रहा हूं। अगर मैं हस्ताक्षर कर रहा हूँ a साल भर का पट्टा कहीं न कहीं, मैं यह सुनिश्चित करना चाहता हूँ कि जहाँ मैं रहता हूँ वहाँ मैं वास्तव में प्यार करता हूँ। यह दूसरी बात है, लागत के अलावा, जो मुझे इस प्रक्रिया के बारे में परेशान करती है: मैं पूरी तरह से बंद हूं
वर्ष. ऐसे समय में जब एक महामारी और अन्य विनाशकारी वैश्विक घटनाओं ने भविष्य के बारे में सोचना कठिन बना दिया है, एक वर्ष काफी लंबा समय लगता है।"लेन-देन की लागत बहुत अधिक है," वह जारी है। "इसका कोई मतलब नहीं है कि लोगों को अपार्टमेंट शिकार पर जाने के लिए छुट्टियां लेनी पड़ती हैं। इसका कोई मतलब नहीं है कि लोग हफ्तों से मकान मालिक से मंजूरी के इंतजार में अधर में लटके हुए हैं। इसका कोई मतलब नहीं है कि लोगों को जाकर कागज के पट्टों का प्रिंट आउट लेना होगा, उन्हें स्कैन करना होगा और उन्हें हस्ताक्षर के लिए भेजना होगा। इसका कोई मतलब नहीं है कि प्रमाणित चेक हैं।"
उनका लक्ष्य प्रवेश के लिए इनमें से कुछ अधिक पुरातन बाधाओं को दूर करना है ताकि आज के किराएदार बिना किसी परेशानी, लागत और दीर्घकालिक प्रतिबद्धताओं के आगे बढ़ सकें। ऐसा करने के लिए, जून होम्स ने अपने किराये के रोस्टर में इकाइयों को जोड़ने के लिए मॉम-एंड-पॉप जमींदारों के साथ साझेदारी की। कंपनी उन अपार्टमेंट को नए फिक्स्चर और ताजा पेंट के साथ पुनर्निर्मित करती है, फिर उन्हें मामूली मार्कअप पर किराए पर देती है। किरायेदार, इस मामले में, उस अपार्टमेंट से अधिक भुगतान करता है जिसके लिए मूल रूप से किराए पर लिया गया होगा, लेकिन लीज अवधि लचीलापन प्राप्त करता है, जगह को सुसज्जित करने का विकल्प, और साझा इकाइयों में, डिश सोप, स्पंज, टॉयलेट पेपर, और जैसी आपूर्ति की लगातार बहाली अधिक।
2017 में जून होम्स की स्थापना के बाद से, मिशिन ने आठ अमेरिकी शहरों में एक और दो बेडरूम के किराये की पेशकश करने के लिए विस्तार किया है। वे एक से 18 महीने की लीजिंग अवधि पर काम करते हैं, कंपनी के ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से वर्चुअल शो की पेशकश करते हैं - और सभी ब्रोकर की फीस के बिना।
आखिरी गिरावट, मैं कुछ दिनों के लिए जून होम्स अपार्टमेंट में रहा। सुसज्जित कमरा, जो न्यूयॉर्क के अपर ईस्ट की ओर एक साझा दो-बेडरूम अपार्टमेंट में था, प्रति माह $ 1,625 के लिए चला गया। उस डॉलर की राशि, $ 109 मासिक सदस्यता शुल्क के साथ, उपयोगिताओं, वाईफाई, केबल, आपूर्ति, लिनेन और रसोई के बर्तन और धूपदान जैसे आवश्यक सामान को कवर करती है। सेंट्रल पार्क से एक जगह कदम के लिए, मूल्य टैग मेरी अपेक्षा से कम खगोलीय था।
दूरस्थ कार्य संभावनाओं को ध्यान में रखते हुए, जो महामारी सक्षम थी, अभी एक पारंपरिक अपार्टमेंट किराए पर लेने के संघर्ष के साथ, अल्पकालिक किराये की कंपनियां यहां रहने के लिए हो सकती हैं। और जून होम्स अल्पकालिक किराये की लोकप्रियता को भुनाने वाली एकमात्र कंपनी नहीं है। ज़ीउस, एनीप्लेस, होमसुइट और लैंडिंग जैसे स्टार्टअप युवा शहरी पेशेवरों को आगे बढ़ने के लिए खानपान कर रहे हैं।
लैंडिंग सीईओ बिल स्मिथ ने अपार्टमेंट थेरेपी को बताया, "सख्त, लंबे पट्टे अब किराएदारों की जरूरतों को पूरा नहीं करते हैं।" 2020 में. जून होम्स की तरह, उनके सदस्यता-आधारित अपार्टमेंट लीजिंग प्लेटफॉर्म को लंबी अवधि के पट्टों की आवश्यकता नहीं है।
नताली सेमुर किया गया है लैंडिंग के साथ किराए पर लेना लगभग एक साल तक। वह डेनवर में कुछ महीने बिताने के लिए उत्तरी कैरोलिना के रैले में अपने अपार्टमेंट से बाहर चली गई, फिर रिचमंड, वर्जीनिया में एक और लैंडिंग इकाई में बस गई।
"मैं चाहता था कि पिछला वर्ष खोजपूर्ण हो," सीमोर कहते हैं। उसने सोचा कि अगर उसे अपनी नौकरी के लिए किसी विशेष स्थान पर नहीं होना है, तो क्यों न कुछ शहरों में यह देखने की कोशिश करें कि वह कहाँ रहना चाहती है?
"लैंडिंग ने इसे उठाना और जाना वास्तव में आसान बना दिया, यह जानते हुए कि अगर मैं वहां पहुंचती हूं और कुछ महीनों में मुझे यह पसंद नहीं है, तो मैं हमेशा के लिए पट्टे में नहीं फंसती," वह कहती हैं। “यह कार और ड्राइव में आवश्यक चीजों को फेंकना भी आसान बनाता है। आपको चलते-फिरते फ़र्नीचर और वह सब सामान समन्वित करने की ज़रूरत नहीं है। ”
मैं कहूंगा कि आगे बढ़ना एक सार्वभौमिक रूप से नारकीय अनुभव है - एक महंगे का उल्लेख नहीं करना। "जब आप एक हजार डॉलर का सोफे खरीदते हैं, तो आप हर बार चलने पर एक हजार डॉलर खर्च करने जा रहे हैं," एंगेल एंड वोल्कर्स ब्राउनस्टोन ब्रुकलिन के लीजिंग एजेंट पेटन येन का कारण बनता है। तो किसी ऐसे व्यक्ति के लिए जो सामान से मुक्त होना पसंद करता है, अल्पकालिक पट्टों की ओर एक कदम समझ में आता है।
"मैंने ऐसे लोगों को देखा है जो लोअर ईस्ट साइड में या कहीं रहने के लिए थोड़ा अधिक भुगतान करना चाहते हैं मिडटाउन की तरह सिर्फ गर्मियों के लिए, इसलिए वे उस गर्मियों के पागलपन और मस्ती का हिस्सा बन सकते हैं," येनो कहते हैं। हो सकता है कि यह पूरे वर्ष के लिए सस्ती न हो, वह बताती हैं, लेकिन वे गिरावट में अधिक किफायती पड़ोस में जाने का विकल्प चुन सकते हैं। इस बीच, उसके कुछ अन्य ग्राहक अल्पकालिक किराये के लिए बसंत करते हैं जब तक कि वे यह तय नहीं कर लेते कि वे किस पड़ोस में प्रतिबद्ध होना चाहते हैं। तो कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप इसे किस तरह से काटते हैं, यह अल्पकालिक किराये का लचीलापन है जो आज के किराएदारों को आकर्षित करता है।
मिशिन कहते हैं कि लोग नई जगहों पर भी इस तरह से समय बिता रहे हैं जैसे उन्होंने पहले कभी नहीं किया। "वे पसंद कर रहे हैं, 'अरे, मैं न्यूयॉर्क में नौ महीने बिताने जा रहा हूं और फिर मैं लैटिन अमेरिका में दो या तीन महीने के लिए यात्रा करने जा रहा हूं।'"
और एक सप्ताह के नोटिस पर जेटिंग की सुविधा प्राप्त करने के लिए? बहुत सारे किराएदारों के लिए, यह मूल्य टैग के लायक है।
"[लैंडिंग के साथ किराए पर लेने का मेरा निर्णय] का एक हिस्सा यह था कि मेरा समय भी पैसे के लायक है," सीमोर कहते हैं। "यदि आप उस स्थिति में हैं जहां आप अपना कुछ समय वापस खरीदने के लिए उस प्रीमियम का भुगतान कर सकते हैं, तो यह वास्तव में अच्छी तरह से काम करता है। यह एक ऐसा संसाधन है जिसका आप लाभ उठा सकते हैं।"
मैं इसे स्वीकार करूंगा: यह सेटअप मुझे, एक दूरस्थ कार्यकर्ता से अपील करता है। सिद्धांत रूप में, मैं न्यूयॉर्क में कुछ महीने बिताने के लिए जून होम्स का उपयोग कर सकता था, फिर छुट्टियों के दौरान बोस्टन के एक अपार्टमेंट में अपने परिवार के पास रहने के लिए वापस जा सकता था। मुझे फ़र्नीचर को आगे-पीछे करने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी, और मैं जहाँ चाहूँ वहाँ से काम कर सकता था। एक डिजिटल खानाबदोश का जीवन, है ना?
यदि मेरी अपार्टमेंट-शिकार प्रक्रिया अपने बुरे सपने को जारी रखती है, तो मैं जून होम्स या लैंडिंग जैसी कंपनी से किराए पर लेने पर गंभीरता से विचार कर सकता हूं। मेरा अनुमान है कि अन्य किराएदार भी करेंगे। शॉर्ट-टर्म रेंटल किसी दिन जल्द ही 12-महीने के पट्टों की तुलना में अधिक लोकप्रिय हो सकते हैं, और अगली पीढ़ी के रेंटर्स इसके लिए तैयार हैं।
मैडलिन बिलिस
उप जीवन शैली निदेशक
मैडलिन बिलिस एक लेखक और संपादक हैं जो क्रूर इमारतों के लिए नरम स्थान रखते हैं। उनका काम ट्रैवल + लीजर, बोस्टन पत्रिका, बोस्टन ग्लोब और अन्य आउटलेट्स में छपा है। उनके पास एमर्सन कॉलेज से पत्रकारिता की डिग्री है और उन्होंने अपनी पहली पुस्तक, 50 हाइक्स इन ईस्टर्न मैसाचुसेट्स, अगस्त 2019 में प्रकाशित की।
