जब आप आकर्षक देशी कॉटेज और बोहो आधुनिक ए-फ्रेम की तुलना करते हैं, तो आप जल्दी से महसूस करेंगे एक छुट्टी घर खरीदना प्राथमिक निवास से अलग दिखता है, खासकर यदि आप अकेले नहीं हैं जो इसका उपयोग करेंगे। जो सुविधाएँ दिन-ब-दिन मायने रखती हैं, ज़रूरी नहीं कि वही एक सुपरहोस्ट बनाती हैं। आपको विचार करना होगा अनुभव।
हन्ना हैम्बर्गर, मिशिगन में एक झील किराए पर लेने वाला एक DIY और डिज़ाइन ब्लॉगर, कम से कम एक अनूठी विशेषता के साथ शुरुआत करने और यह समझने की सलाह देता है कि आपका रेंटल किससे अपील करता है। "क्या यह झील के पास है? पेड़ों में बसे? शहर के करीब? आप अपने मेहमानों को वहाँ रहने का क्या कारण चाहते हैं?" वह कहती है। "कुछ लोग शहर के करीब रहना चाहते हैं और अन्य लोग दूर जाना चाहते हैं। अपने आदर्श अतिथि को जानो!"
एक बार जब आप उस आदर्श अतिथि को ध्यान में रखते हैं, तो यहां सात विशेषताएं हैं जिन्हें आपको अपनी अगली ज़िलो खोज में प्राथमिकता देनी चाहिए।
हैमबर्गर के रूप में, जिसने ड्राईवॉल से लेकर लाइट फिक्स्चर तक सब कुछ खुद लिया है, आप अच्छी तरह से जानते हैं लगभग सब कुछ बदलें - स्थान को छोड़कर, और एक छुट्टी का किराया केवल उतना ही अच्छा है जितना कि उसका स्थान।
जैसी वेबसाइटें देखें एयरडीएनए यह शोध करने के लिए कि क्या आपका कूबड़ है कि एक विशेष क्षेत्र यात्री के अनुकूल है, सटीक है। आप सोच सकते हैं कि एक आकर्षक छोटा शहर अल्पकालिक किराये के लिए एकदम सही जगह है, केवल यह पता लगाने के लिए कि आप क्या करेंगे बंधक को कवर करने के लिए 90 प्रतिशत बुक रहना पड़ता है, और क्षेत्र में औसत अधिभोग दर केवल 20. है प्रतिशत। या, पास में एक अंडर-द-रडार स्की रिसॉर्ट हो सकता है जहां आप चोरी के लिए ए-फ्रेम पा सकते हैं, तथा यह आपके मासिक खर्चों और फिर कुछ को कवर करते हुए 75 प्रतिशत समय किराए पर देगा।
बिस्तरों में सिर पर विचार करने के दो तरीके हैं। परिदृश्य एक में, यदि आप खरीद रहे हैं, उदाहरण के लिए, बहु-पारिवारिक समारोहों का स्वागत करने के लिए एक पहाड़ केबिन या समुद्र तट घर, तो आप बिस्तरों में सिर को अधिकतम करना चाहते हैं। बंक रूम और कई ट्विन बेड आपके मेहमानों की संख्या और आपके रात्रि विश्राम की दर को बढ़ा देंगे।
लेकिन अगर आप एक लक्जरी संपत्ति, एक बुटीक होटल-एस्क अनुभव देख रहे हैं, या बस पहनना नहीं चाहते हैं और अपने घर को फाड़ दें, तो आप पुलआउट काउच और कई बिस्तरों वाले कमरों की संख्या को सीमित करना चाह सकते हैं। इसके बजाय, एक से तीन बेडरूम की संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करें जो एक परिवार, एक जोड़े के पलायन या दोस्तों के एक छोटे समूह के लिए अपील करेंगे।
यदि आप ऐसे घर में निवेश कर रहे हैं जो समूहों के लिए आदर्श है - तो परिवार के बारे में सोचें छुट्टियां, स्नातक पार्टियां, दोस्तों की यात्राएं - विचार करें कि क्या लेआउट सामाजिककरण और दोनों के लिए अनुमति देता है सो रहा। एक खुला रहने का क्षेत्र समूहों के लिए बिल्कुल सही है, लेकिन जैसा हैम्बर्गर बताते हैं, "क्या शयनकक्ष आम क्षेत्र से दूर हैं? देर रात हैंगआउट जोर से हो सकता है!" यदि संभावित मेहमानों में बच्चे (या वयस्क!) जल्दी सोने के समय शामिल हो सकते हैं, तो सुनिश्चित करें कि कम से कम एक बेडरूम में शांत घंटों के लिए पर्याप्त दूरी हो।
"होना पूरी तरह भरी हुई रसोई उपयोग के लिए तैयार मेहमानों को भोजन करके पैसे बचाने की अनुमति देगा और मनोरंजन के लिए एक इनडोर स्थान होगा," बताते हैं डीजे ओलहौसेन, रियल्टी वन ग्रुप पैसिफिक के साथ एक रियाल्टार। खाना पकाने की क्षमता कई यात्रियों के लिए छुट्टियों का किराया बुक करने के लिए एक प्रेरक कारक है। यहां तक कि अगर आप एक पाकगृह के साथ एक होटल सुइट बुक करते हैं, तब भी यह आपके दोस्तों और परिवार को इकट्ठा करने के लिए एक द्वीप या बड़ी रसोई की मेज के साथ एक पूर्ण रसोई के अनुभव को नहीं मापता है। और, पर आपके विचारों की परवाह किए बिना खुली मंजिल की योजना, वे यात्रियों के समूहों के लिए समझ में आते हैं - जो कोई भी खाना बना रहा है वह रसोई में रात का खाना बनाते समय समूह के साथ घूमने में सक्षम होने की सराहना करेगा।
एक पूरी तरह से काम कर रहे कपड़े धोने का कमरा दो कारणों से महत्वपूर्ण है। सबसे पहले, वेकेशन रेंटल बुक करने वाले मेहमान घर की सुख-सुविधाओं के साथ लंबे समय तक ठहरने की योजना बना सकते हैं। वे चाहते हैं कि सप्ताह भर के प्रवास के दौरान आधे रास्ते में कपड़े धोने की सुविधा हो या घर आने के लिए अपना सूटकेस पैक करने से पहले कपड़े धोने में कुछ वस्तुओं को टॉस करना हो। दूसरा, कई मेहमान पारिवारिक यात्रा में लचीलेपन के लिए छुट्टियों के किराये बुक करते हैं, और बच्चों के साथ यात्रा करने से अक्सर बहुत सारे गंदे कपड़े और कपड़े धोने का काम होता है। इन समूहों के लिए वॉशर और ड्रायर तक पहुंच एक बहुत बड़ा बोनस है।
"उन सुविधाओं पर ध्यान दें जो किराएदारों के निरंतर प्रवाह को आकर्षित करती हैं। ओलहौसेन कहते हैं, "रेंटर की निर्णय लेने की प्रक्रिया के दौरान हॉट टब, पूल, बारबेक्यू और अन्य बाहरी गतिविधियों जैसी सुविधाएं दिमाग में सबसे ऊपर होंगी।" उन सभी गतिविधियों के बारे में सोचें जो आपके घर पर नहीं हैं - ये वही हैं जो एक संपत्ति को अलग बनाती हैं। यह हर साल एकमात्र ऐसा समय हो सकता है जब कोई मेहमान अपनी शाम को गर्म टब में भिगोने या आग के गड्ढे में बैठने में बिताता है। जब वे लिस्टिंग के पन्नों को स्क्रॉल कर रहे होते हैं, तो वह इन्फिनिटी पूल यात्रियों को उनके ट्रैक में रोकने वाला होता है।
क्या आपने कभी किसी को यह कहते सुना है कि वे कभी भी ऐसा अवकाश गृह किराए पर नहीं लेंगे जो उनके वास्तविक घर से कम अद्यतन हो? सबसे पहले, मुझे उनका यात्रा बजट जानना अच्छा लगेगा। लेकिन एक छोटी अवधि के किराये में घर के सभी सुख-सुविधाओं को प्राप्त करने के लिए कुछ कहा जाना चाहिए। जैसा कि ओलहौसेन कहते हैं, "स्मार्ट टीवी, नए उपकरण, और तकनीक की समझ रखने वाले गैजेट पर्यटकों को यह महसूस करने की अनुमति देते हैं कि वे आपके घर को किराए पर लेने का विकल्प चुन रहे हैं। ये कुछ शीर्ष विशेषताएं हैं जो एक सफल वेकेशन रेंटल के लिए महत्वपूर्ण हैं।" याद रखें, ज्यादातर लोग यह सोचना पसंद करते हैं कि वे छुट्टी पर टीवी चालू नहीं करेंगे, लेकिन जब बारिश का दिन आता है, तो वे "लव इज़" के नवीनतम सीज़न को पकड़ना चाहते हैं अंधा।"
हीदर बिएन
योगदान देने वाला
हीथर बिएन एक वाशिंगटन, डीसी-आधारित स्वतंत्र लेखक हैं, जिनका काम माईडोमाइन, द नॉट, मार्था स्टीवर्ट वेडिंग्स, हैलोगिगल्स, और बहुत कुछ पर दिखाई दिया है। आप अक्सर उसे सड़क किनारे प्राचीन वस्तुओं की दुकानों के लिए गड्ढे बनाते हुए, मूल दृढ़ लकड़ी के फर्श पर लार टपकाते हुए, या उसकी लट्टे की रेसिपी को पूरा करते हुए पाएंगे।