कर्ब अपील महत्वपूर्ण है। जॉडी स्टीन डेविस के रूप में, रियाल्टार के साथ केलर विलियम्स रियल्टी में माउंटेन गर्ल्स, कहते हैं, "खरीदारों को उनकी कार और अंदर से बाहर निकालने के लिए अपील पर अंकुश लगाना बहुत बड़ा है। गलत फर्स्ट इंप्रेशन बिक्री को रोक सकता है। ”
लेकिन कभी-कभी आपको अपील पर अंकुश लगाने से परे जाना पड़ता है। फूल और झाड़ियाँ महान हैं, लेकिन जो सामान आप यार्ड के लिए खरीदते हैं, वह एक कहानी कहता है। वे एक ऐसी दृष्टि बनाते हैं जिससे संभावित खरीदार प्यार में पड़ जाते हैं। खरीदार गर्मियों की रातों में बिस्टरो रोशनी की चमक के नीचे मनोरंजक दोस्तों की कल्पना करेंगे, या गिरावट में आग के गड्ढे के चारों ओर एक गर्म ताड़ी और एक कंबल के साथ घुमाएंगे। वे अपने सब्जी के बगीचे में जाने का सपना देखेंगे, खिड़की के बक्सों से फूल छीनेंगे, और हर मौसम में अपने प्लांटर्स को तैयार करते हुए फिलर, स्पिलर और थ्रिलर के इन्स और आउट को सीखेंगे।
भले ही अधिकांश लोग दिन के दौरान आपके घर को देखेंगे, बिस्ट्रो लाइट्स के बारे में कुछ ऐसा है जिसका वे विरोध नहीं कर सकते। जोसी रीस, eXp रियल्टी के एक रियाल्टार, कहते हैं, "पिछवाड़े में, बिस्ट्रो लाइट किसी भी अवसर के लिए मनोरंजक परिवार और दोस्तों के दर्शन को जगमगा सकती है।" वह वो है टिमटिमाती रोशनी का आकर्षण - जैसे वे एक यूरोपीय कैफे में हैं, वे तुरंत एक गर्म, रोमांटिक वसंत रात की कल्पना करने वाले खरीदारों को प्राप्त करते हैं ठंडा गुलाब। इस जगह को घर कौन नहीं बुलाना चाहेगा?
क्या घर से ज्यादा आकर्षक कुछ है खिड़की के बक्से? उत्तर निश्चित रूप से नहीं है, इसलिए, निश्चित रूप से, वे आपके यार्ड के लिए एक योग्य अतिरिक्त हैं। यदि आप रखरखाव के बारे में चिंतित हैं, तो परेशान न हों। रीस कहते हैं, "ठंडे महीनों में ताजे फूलों को बनाए रखना मुश्किल हो सकता है, लेकिन सौभाग्य से, अमेज़ॅन के पास कुछ वास्तविक नकली फूल हैं, जिन्होंने मेरे पिछले विक्रेताओं की चुटकी में मदद की है।"
ट्रिसिया ग्रे हेंड्रिक्स, न्यू जर्सी के केप मे में लॉन्ग एंड फोस्टर के साथ, न केवल फूलों के साथ, बल्कि एक भूनिर्माण क्षमता दिखाने की भी सिफारिश करता है जड़ी बूटी या सब्जी उद्यान पिछवाड़े में एक चतुर्थांश में। हरे-अंगूठे वाले खरीदारों को सभी टमाटर और सलाद का सपना देखने के लिए एक साफ उठाए गए बिस्तर पर विचार करें जैसे ही वे आपके घर को अपना घर बनाते हैं।
यदि आपने अपने यार्ड में बहुत समय नहीं लगाया है या आप एक खाली कैनवास के साथ काम कर रहे हैं, तो हेंड्रिक्स का कहना है कि एक त्वरित सुधार कुछ क्लासिक लाने जितना आसान हो सकता है एडिरोंडैक कुर्सियाँ और एक आग का गड्ढा। "खरीदार कल्पना करने में सक्षम होना पसंद करते हैं या खुद को इनडोर जीवन के विस्तार के रूप में बाहर का आनंद लेते हुए देखना पसंद करते हैं," वह कहती हैं। साथ ही, रमणीय, कालातीत एडिरोंडैक कुर्सियाँ उन फर्नीचर शैलियों में से एक हैं जो लगभग किसी भी खरीदार को पसंद आएंगी। (पी.एस. एक आग का गड्ढा जो एक अधिक स्थायी संरचना का हिस्सा है, अंदर ला सकता है 500 प्रतिशत आरओआई!)
एक संभावित खरीदार को केवल इसलिए न खोएं क्योंकि आपका रैटी डोरमैट आपके पीछे ढीले कॉयर फाइबर में ट्रैक कर रहा है। “एक ताजा डोरमैट इससे पहले कि वे अंदर कदम रखें, एक अच्छा स्वर सेट करता है," डेविस कहते हैं। चुटीले के बजाय एक साधारण चयन का विकल्प चुनें (हालांकि मुझे पता है कि वहाँ हैं इसलिए वहाँ बहुत सारे अच्छे हैं!)
एक मूर्तिकला और पुष्प पंच दोनों को जोड़ने के लिए, बागवानों को देखो जो मूल टेराकोटा पॉट से आगे जाते हैं। "यदि आपके पास एक छोटा घर है, तो दरवाजे के पास सिर्फ एक पर्याप्त होगा, यदि बड़ा है, तो दो दरवाजे के लिए जाएं," डेविस की सिफारिश करते हैं। खरीदारों का ध्यान खींचने के लिए मौसमी फूल जोड़ें और उन्हें अगले साल के बारे में सोचने के लिए कहें जब वे बागानियों को अपनी पसंद के फूलों से भर देंगे।
डेविस कहते हैं, "आकार के बारे में सावधान रहें ताकि वे अपील में शामिल हों और दरवाजे से खुद को अलग न करें और / या एक पौधे द्वारा चेहरे पर हिट किए बिना अंदर जाने की क्षमता!"
हालांकि जरूरी नहीं कि एक एक्सेसरी हो, वाशिंगटन, डीसी क्षेत्र रियाल्टार मौरीन वीवर कहते हैं कि इस आसान और सस्ती खरीदारी के बिना कोई भी घर बाजार में नहीं आना चाहिए: ताजा गीली घास. यह पूरे यार्ड को यह महसूस कराने का एक त्वरित तरीका है कि यह कल ही लैंडस्केप किया गया था। इसके अलावा, गीली घास का एक बैग आपको केवल कुछ रुपये चलाएगा।