न्यू इंग्लैंड में साधारण क्लैपबोर्ड औपनिवेशिक घर सर्वोच्च शासन करते हैं, जबकि प्लास्टर की दीवारों और टेराकोटा के फूलों के साथ प्यूब्लो-शैली के आवास दक्षिण-पश्चिम का प्रतिनिधित्व करते हैं। लेकिन वेस्ट कोस्ट पर, जहां मध्य-शताब्दी का डिज़ाइन और समुद्र तट की शैली एक साथ आती है, आप शायद देखेंगे ढेर सारा कुछ पार्किंग स्थलों के ऊपर बॉक्सी संरचनाओं को गिरा दिया।
"क्या हैं वे?" आप 405 के साथ बंपर-टू-बम्पर ट्रैफ़िक के माध्यम से अपने आप से पूछ सकते हैं। खैर, उन्हें डिंगबैट्स कहा जाता है - और वे लॉस एंजिल्स अचल संपत्ति की पहचान हैं।
हालांकि डिंगबैट अपार्टमेंट इमारतें पश्चिमी तट के लिए ताड़ के पेड़ और धूप के रूप में अभिन्न लग सकती हैं, यह एक अपेक्षाकृत नई शैली है। एलए-आधारित ब्रोकर और उपभोक्ता रुझान विशेषज्ञ बीट्राइस डी जोंग के अनुसार खुला दरवाजा, 1950 और 1960 के दशक में डिंगबैट रियल एस्टेट परिदृश्य में फूट पड़ा। वास्तव में, ब्लूमबर्गरिपोर्ट है कि अकेले 1950 के दशक में 700,000 इकाइयों का निर्माण किया गया था। दशकों बाद, डिंगबैट के घरों में "जैसी फिल्मों में कैमियो किया गया था"बेवर्ली हिल्स की झुग्गियां।“
"जनसंख्या में उछाल के कारण, लॉस एंजिल्स में नए घरों की उच्च मांग थी," डी जोंग बताते हैं। "डिंगबैट कई इकाइयों के निर्माण और लॉट पर स्थान के उपयोग को अधिकतम करने के लिए एक किफायती विकल्प के रूप में आया।"
एक डिंगबैट-शैली की संरचना को आम तौर पर छोटी इकाइयों में विभाजित किया जाता है - जिसे प्यार से कहा जाता है "सिक्स-पैक" और "12-पैक" - शहर में युवा जोड़ों, छोटे परिवारों और अप-एंड-कॉमर्स के लिए आदर्श एन्जिल्स की। के अनुसार ब्लूमबर्ग, सिटी ज़ोनिंग विनियमों के लिए प्रति यूनिट एक पार्किंग स्थान की आवश्यकता होती है जिसमें तीन से अधिक रहने योग्य कमरे हों। अनुवाद? Dingbats एक अंतरिक्ष-कुशल विकल्प था जिसने सचमुच सभी बक्से को बंद कर दिया।
बेशक, अंतरिक्ष-कुशल सेटअप की तुलना में डिंगबैट की अपील के लिए और भी कुछ था; यह बजट के अनुकूल भी रहता है।
"आर्किटेक्ट्स घरों को और अधिक किफायती बनाने के लिए नई सस्ती सामग्री के साथ प्रयोग कर रहे थे," डी जोंग शेयर। "चूंकि घर पार्किंग क्षेत्र के शीर्ष पर बैठता है, यह डेवलपर्स के लिए प्रत्येक वर्ग फुट का अधिकतम लाभ उठाने का एक आर्थिक तरीका था। Dingbats को उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया था जो अतिरिक्त महंगी सुविधाओं के बिना एक किफायती घर की तलाश में थे।"
हालांकि डिंगबैट लॉस एंजिल्स में विशेष रूप से विपुल हैं, उन्हें खाड़ी क्षेत्र, साथ ही साथ गोल्डन स्टेट के कई अन्य हिस्सों में भी देखा जा सकता है।
यदि आपने लॉस एंजिल्स में काफी समय बिताया है, तो संभव है कि आपने कुछ dingbats देखा आपके दिन में। हो सकता है कि आप एक में भी रहे हों। परिभाषा के अनुसार, एक डिंगबैट एक आयताकार संरचना है जो एक खुले कारपोर्ट के ऊपर बैठती है। हालांकि बॉक्सी सिल्हूट एंजेलिनोस के लिए थोड़ा ध्रुवीकरण कर रहा है, कई डिंगबैट को चीयर पेस्टल रंगों और सजावटी ट्रिमिंग्स में स्वाहा किया जाता है। जबकि "डिंगबैट" शब्द इसकी सस्ती सामग्री और विभाजनकारी डिजाइन के लिए एक संकेत है, इमारतें बहुत अधिक अपील की पेशकश करती हैं।
"मध्य-शताब्दी शैली के घर हमेशा लॉस एंजिल्स जैसे स्थानों में उच्च मांग में होते हैं," डी जोंग कहते हैं। "सरल रेट्रो शैली की एंजेलिनोस द्वारा सराहना की जाती है - इसमें मैं भी शामिल हूं।"
1950 के दशक में डिंगबैट घरों में भले ही सभी गुस्से में हों, लेकिन क्या यह ऐसे ही रहेगा? सच में, यह बताना जल्दबाजी होगी। हालांकि शैली को इसके रेट्रो चरित्र और सामर्थ्य के लिए पसंद किया जाता है, लेकिन इसमें कुछ कमियां हैं, जैसे कि किसी भी अन्य घरेलू शैली। जैसा कि डी जोंग कहते हैं, डिंगबैट्स में आमतौर पर उच्च बीमा दरें होती हैं, और उनके पास लिफ्ट की कमी होती है। उनका सॉफ्ट-स्टोरी निर्माण भी इन घरों को थोड़ा विकट बना देता है।
"चूंकि डिंगबैट शैली संरचनात्मक मुद्दों से ग्रस्त है, इसलिए यह जरूरी है कि संपत्ति आधुनिक भूकंप सुरक्षा मानकों पर अद्यतित हो," वह साझा करती है। "उचित देखभाल के बिना, इस प्रकार की संपत्तियां नहीं टिकेंगी।"
जबकि कुछ विशेषज्ञ डिंगबैट्स को अपस्केल हाई-राइज द्वारा प्रतिस्थापित करने का आह्वान करते हैं, अन्य चाहते हैं कि उन्हें आधुनिक समय में अपील करने के लिए रेट्रोफिट किया जाए। कोई फर्क नहीं पड़ता कि एक डिंगबैट का भाग्य क्या है, डी जोंग का दृढ़ विश्वास है कि वे लॉस एंजिल्स अचल संपत्ति बाजार का एक विशेष हिस्सा बने रहेंगे।
"जबकि लॉस एंजिल्स में कई डिंगबैट शैली के घर हैं, वहां पहले की तुलना में बहुत कम हैं," वह साझा करती हैं। "मुझे लगता है कि यह शैली केवल और दुर्लभ हो जाएगी, जो इसे विशेष बनाती है!"
केल्सी मुलवे
योगदान देने वाला
केल्सी मुलवे एक जीवन शैली संपादक और लेखक हैं। उन्होंने वॉल स्ट्रीट जर्नल, बिजनेस इनसाइडर, वॉलपेपर डॉट कॉम, न्यूयॉर्क मैगज़ीन और अन्य जैसे प्रकाशनों के लिए लिखा है।
