पिछले दो साल अप्रत्याशित रहे हैं, कम से कम कहने के लिए, घर खरीदने के बाहर बहुत सारे तनाव हैं जो घर खरीदने की प्रक्रिया में उलझ सकते हैं। उन बाहरी तनावों के ऊपर, पहली बार घर खरीदने वालों में से 98 प्रतिशत कथित तौर पर एक घर खो दिया है जिसमें वे इस पिछले वर्ष में रुचि रखते थे। यहाँ हैं कुछ संकेत इन सर्दियों के महीनों में घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान तनाव को कम करने के लिए।
अपने भविष्य की योजना बनाते समय आस-पड़ोस, वर्ग फ़ुटेज, और बहुत कुछ जैसे कारकों को कम करना आपको डराने वाला लग सकता है। गैर-बातचीत और सीमाओं की एक इच्छा सूची बनाएं - आपकी जरूरी चीजों की सूची बनाम अच्छे-से-अच्छे। इसमें काम से घर की दूरी, माता-पिता से दूरी, या किसी निश्चित स्कूल जिले से निकटता शामिल हो सकती है।
"अपनी कार में बैठें और ड्राइव करें ताकि आप कुछ खास मोहल्लों से पूरी तरह से बाहर निकल सकें - यह बना देगा उपभोक्ता रुझान विशेषज्ञ बीट्राइस डी जोंग के साथ कहते हैं, "अपनी विशिष्ट स्थान की जरूरतों और चाहतों के लिए अधिक बीस्पोक खोज रहे हैं।" खुला दरवाजा।
डी जोंग कहते हैं, "चाहे आपके व्यक्तिगत ध्यान दृष्टिकोण में सकारात्मक पुष्टि, योग या शांत समय शामिल हो, अपने दिमाग को आराम देने के लिए खोज से समय निकालना अद्भुत काम कर सकता है।" "के साथ एक ब्रेक ले लो
शांत हर दिन कुछ मिनट के लिए ऐप या अपने मन को शांत रखने के लिए अपनी पसंदीदा मोमबत्तियों में से एक को आराम से सुगंधित संयोजन के साथ जलाएं।चाहे आप एक समय सीमा के खिलाफ आगे बढ़ रहे हों या थकान महसूस कर रहे हों, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि एक से अधिक "सपनों का घर" है - और यह कि आप अपना खोजने के रास्ते पर हैं। डी जोंग कहते हैं, "प्रक्रिया पर भरोसा करने" की कोशिश करें। अपनी मानसिकता बदलें और अपने आस-पड़ोस से परिचित होने के लिए लंबी होमब्यूइंग प्रक्रिया का लाभ उठाएं।
कई प्रतिभाशाली रियल एस्टेट एजेंट हैं, लेकिन बहुत सारे गैर-महान लोग भी हैं। सुनिश्चित करें कि आप जिस व्यक्ति का उपयोग करने का निर्णय लेते हैं वह वही है जिसे आप पसंद करते हैं और जिस पर आप भरोसा करते हैं, और उसमें अच्छी तरह से सम्मान किया जाता है अचल संपत्ति समुदाय, फिलाडेल्फिया में बर्कशायर हैथवे फॉक्स और रोच रियल्टर्स के साथ गैरी मिंटज़ को सलाह देते हैं।
इसमें एक मजबूत बंधक पूर्व-अनुमोदन शामिल है। कम से कम, मिंटज़ का कहना है कि आप एक बंधक पेशेवर से बात करना चाहते हैं। इस तरह, आपको पता चल जाएगा कि आप कितना खर्च कर सकते हैं, और आपको एक मोटा अनुमान होगा कि आपको अपना नया घर खरीदने के लिए कितना खर्च करना होगा। मनचाहा घर मिलने के बाद प्रस्ताव जमा करने के लिए 100 प्रतिशत तैयार रहें।
हालांकि बाजार में कम नई सूची आ रही है, फिर भी हर दिन एमएलएस पर नई लिस्टिंग हो रही है। "एक घर ASAP देखने के लिए तैयार रहें, क्योंकि आप कभी नहीं जानते कि कौन सा घर 'एक' हो सकता है!" मिंटज़ जोड़ता है। "इसके अलावा, यदि आप एक घर नहीं देख पा रहे हैं (आप दूर हो सकते हैं), तो आपका रियाल्टार आपके लिए इसका पूर्वावलोकन कर सकता है, घर के बारे में आपके सवालों का जवाब दे सकता है, और यहां तक कि आपके लिए संपत्ति का वीडियो टूर भी ले सकता है।"
एक बार जब आपको सही घर मिल जाए, तो आक्रामक बनने की कोशिश करें और उस संपत्ति को पूरे जोश के साथ आगे बढ़ाएं। "यह मत समझो कि चूंकि यह बेचा नहीं गया है, इसलिए कोई अन्य ऑफ़र नहीं होगा। आपकी सबसे मजबूत बातचीत की स्थिति तब होती है जब मेज पर कोई अन्य प्रस्ताव नहीं होता है, "मिंटज़ कहते हैं। "एक बार दूसरा प्रस्ताव आने के बाद, आपकी बातचीत करने की शक्ति काफी कम हो जाती है।"