ऐसा हुआ करता था कि आपको इसकी आवश्यकता होगी 20 प्रतिशत तक बचाया उस घर के मालिक होने के सपने को प्राप्त करने के लिए घर के खरीद मूल्य का। सौभाग्य से उन लोगों के लिए जो भारी डाउन पेमेंट के लिए बचत करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, आप वास्तव में आपके विचार से बहुत कम पैसे में एक घर खरीद सकते हैं।
एक कारण है कि घर का मालिक होना अमेरिकन ड्रीम का हिस्सा है। यह न केवल आपको एक ऐसा स्थान प्रदान कर सकता है जिसे आप अपना कह सकते हैं, बल्कि यह आर्थिक रूप से लाभप्रद भी हो सकता है, जिसमें संभावित कर कटौती और उपार्जित इक्विटी शामिल हैं। "एक घर का मालिक होना शानदार है, क्योंकि यह आपको रहने की लागत देता है जो समय के साथ सस्ता हो जाता है क्योंकि रहने की लागत बढ़ जाती है," एंड्रयू जे। लेविट, सीईओ ऑफ पीआईएफ लेंडिंग.
लेविट के अनुसार, ऐसे बहुत से कार्यक्रम हैं जो उधारकर्ताओं को 20 प्रतिशत से कम के साथ घर खरीदने की अनुमति देते हैं। वह कहता है उधारकर्ता जो अर्हता प्राप्त करते हैं एक पारंपरिक फैनी मॅई होम रेडी ऋण के लिए कम से कम 3 प्रतिशत की बचत के साथ खरीद सकते हैं। "$ 300,000 का घर खरीदें और 3 प्रतिशत नीचे रखें। समापन लागत जोड़ें, जो इस मूल्य बिंदु के लिए लगभग $4,500 है। समापन पर कुल $ 13,500 की आवश्यकता है, ”वे कहते हैं।
यह एकमात्र कार्यक्रम नहीं है जो आपको कम में खरीदारी करने देगा। फ़्रेडी मैक के होम पॉसिबल लोन के लिए केवल 3 प्रतिशत डाउन की आवश्यकता होती है, और कुछ विशेष परिस्थितियों में, एक पारंपरिक पारंपरिक मॉर्गेज आपको केवल 5 प्रतिशत नीचे रखने की अनुमति दे सकता है। (लेविट का कहना है कि आप विक्रेता क्रेडिट प्राप्त करके और अपने आप पर $ 15,000 के डाउन पेमेंट के साथ ऐसा कर सकते हैं।) एफएचए ऋण, इस बीच, केवल 3.5 प्रतिशत के साथ बंद हो सकते हैं।
यदि आप सभी को एक साथ रखने में सक्षम हैं तो $15,000 है (जो मैं स्वीकार करता हूं कि अभी भी है ढेर सारा पैसे का), आप अभी भी एक घर खरीद सकते हैं। लेविट का कहना है कि आप अपनी समापन लागत को कम रखने के लिए खुद को कम शुल्क वाला ऋणदाता ढूंढना चाहेंगे। लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि वह यह देखने के लिए ऋण एजेंट से मिलने का सुझाव देता है कि आप संख्याओं को कैसे काम कर सकते हैं। "काश उधारकर्ताओं को पता होता कि वे आ सकते हैं हमसे बात करें मुक्त करने के लिए। हम फीस नहीं लेते हैं और हम काटते नहीं हैं," वे बताते हैं। "होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए हम सूचनाओं के होर्डिंग चल रहे हैं।" ऋण अधिकारी जानते हैं कि गृह ऋण की संरचना कैसे करें यह देखने में सहायता करें कि क्या आप पात्र हैं, वे आपको बता सकते हैं कि क्रेडिट कैसे ठीक करें, क्रेडिट कैसे बनाएं, बचत करने के तरीके, वित्तीय कठिनाई से बचने के तरीके, और अधिक।
यदि आप किसी पेशेवर से बात करने से पहले संख्याओं की दोबारा जांच करना चाहते हैं, तो इस तरह से एक बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करने पर विचार करें बैंक दर. आप इनपुट कर सकते हैं कि आपके सपनों के घर की लागत कितनी है, यह देखने के लिए कि आपको कितनी बचत करने की आवश्यकता है, या वह राशि दर्ज करें जो आपको पहले से ही देखने के लिए है कि आप कितना घर खरीद सकते हैं। बेशक, 15,000 डॉलर में आपको कितना घर मिलेगा यह पूरी तरह से इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहां रहते हैं और आपके क्षेत्र में घर की कीमतें कैसी हैं। हो सकता है कि आप शहरी क्षेत्रों में उस राशि के लिए उतने वर्गाकार फ़ुटेज न प्राप्त कर सकें, जितने अधिक उपनगरीय या ग्रामीण कस्बों में हो सकते हैं।
लॉरेन वेलबैंक
योगदान देने वाला
लॉरेन वेलबैंक एक स्वतंत्र लेखक हैं जिनके पास बंधक उद्योग में एक दशक से अधिक का अनुभव है। उनका लेखन हफ़पोस्ट, वाशिंगटन पोस्ट, मार्था स्टीवर्ट लिविंग, और बहुत कुछ पर भी दिखाई दिया है। जब वह नहीं लिख रही होती है तो उसे पेंसिल्वेनिया के लेह घाटी क्षेत्र में अपने बढ़ते परिवार के साथ समय बिताते हुए पाया जा सकता है।