20 गैर-बातचीत जब एक घर खरीदने की बात आती है

संपत्ति खरीदने का चुनाव करते समय हम सभी के पास कुछ गैर-परक्राम्य होते हैं और कुछ चीजें सौदे को बना या बिगाड़ सकती हैं। द्वारा एक नया अध्ययन बार्कलेज बंधक' डबल ग्लेज़िंग, सेंट्रल हीटिंग और एक बाहरी स्थान के साथ शीर्ष तीन विशेषताओं के साथ, जब वे संपत्ति खरीदने की बात करते हैं, तो ब्रिट्स की जरूरी चीजों को प्रकट करता है, जिनके बिना वे रहने को तैयार नहीं हैं।

औसत ब्रिटेन अपने जीवनकाल में पांच अलग-अलग घरों में रहेगा और इसने इस बात की मजबूत समझ पैदा की है कि वे क्या रख सकते हैं और क्या नहीं। एक खरीदार की गैर-परक्राम्य सूची में औसतन पांच विशेषताएं होती हैं, और इसमें बिक्री करने या तोड़ने की शक्ति होती है।

एक तिहाई से अधिक ब्रितानी एक घर पर एक प्रस्ताव देने के लिए तैयार नहीं हैं यदि उसके पास 'जरूरी है' में से एक नहीं है और एक और 36 प्रतिशत उनके प्रस्ताव को कम कर देगा। हालांकि, जब कोई संपत्ति सभी बॉक्सों पर टिक करती है, तो ब्रितानी मांग मूल्य पर 10 प्रतिशत तक का भुगतान करेगी।

यूके में औसत घर का मूल्य £254,624 है, उन गैर-परक्राम्य बक्सों पर टिक लगाने की लागत £25,462 है। यह लागत पहली बार खरीदारों के लिए £50,924 तक बढ़ जाती है, क्योंकि लगभग आधे लोग एक ऐसे घर के लिए पूछ मूल्य पर 20 प्रतिशत तक का भुगतान करने में प्रसन्न होते हैं जिसमें वे सब कुछ ढूंढ रहे हैं।

गैर-परक्राम्य: घर खरीदते समय ब्रिट्स के शीर्ष 20 अवश्य ही होने चाहिए

1. दोहरी चमक वाली खिड़कियां
2. केंद्रीय हीटिंग
3. बगीचा/बाहरी जगह
4. ड्राइववे या पार्किंग स्थान शामिल हैं
5. ढेर सारी प्राकृतिक रोशनी
6. नीचे शौचालय
7. एक अतिरिक्त बेडरूम
8. RADIATORS
9. अच्छा भंडारण विकल्प
10. गेराज
11. निजी बाथरूम
12. ऊर्जा कुशल घर
13. बाथटब
14. अलग शौचालय और शॉवर
15. बलपूर्वक नहाना
16. एक अलग उपयोगिता कक्ष
17. पत्र पात्र
18. प्रवेश दालान
19. नया / हाल का बॉयलर
20. टाइल वाला बाथरूम

बार्कलेज के शोध में यह भी पाया गया कि घर के मालिक कुछ हद तक समझौता करने को तैयार हैं, हालांकि, उन्हें पसंद नहीं आने वाली तीन विशेषताओं पर लगभग आधी रेखा खींची जाती है।

खरीदारों के लिए शीर्ष तीन सबसे बड़े टर्न-ऑफ में शामिल हैं:

1. कालीन वाले बाथरूम: 21 प्रतिशत
2. सिंगल घुटा हुआ खिड़कियां: 21 प्रतिशत
3. अजीब लेआउट: 20 प्रतिशत

बार्कलेज में बिजनेस डेवलपमेंट मैनेजर क्लेयर मैकफेल कहते हैं, 'घर खरीदना एक बहुत बड़ा कदम है। 'चाहे आप पहली बार संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ रहे हों, फिर से गिरवी रख रहे हों, या अपने हमेशा के लिए घर की तलाश कर रहे हों, आपको यह जानना होगा कि आप क्या चाहते हैं और साथ ही आप क्या नहीं चाहते हैं।

'नए घर की तलाश शुरू करने से पहले अपने गैर-बातचीत के बारे में सोचने से प्रक्रिया अधिक केंद्रित हो सकती है और आपका समय बच सकता है।'

संपत्ति शिकारी के लिए क्लेयर मैकफेल की शीर्ष युक्तियाँ:

1. एक सूची बनानाऔर केंद्रित रहें: घर खरीदते समय कई बातों का ध्यान रखना चाहिए। ट्रैक पर बने रहने में आपकी सहायता के लिए, अपने सभी गैर-वार्तालापों की एक सूची बनाएं; 'होना चाहिए', 'अच्छा होना' और 'लचीला' में विभाजित करना, ताकि आप अपनी संपत्ति की खोज करते समय विचलित न हों।

2. घर को समग्र रूप से देखें: किसी संपत्ति के आसपास देखते समय, खुले दिमाग से रहें। याद रखें, एक संपत्ति कुछ भी हो सकती है जो आप चाहते हैं, इसलिए इस पर ध्यान केंद्रित न करें कि वर्तमान में कमरे क्या हैं, और इसके बजाय यह सोचें कि घर क्या ला सकता है। याद रखें, जब आप अंदर हों तो आप हमेशा चीजों को इधर-उधर कर सकते हैं।

3. आपकी प्राथमिकताएं बदल सकती हैं, और यह ठीक है: अपने सपनों का घर खोजने में लगने वाले समय के साथ, आपकी परिस्थितियाँ बदल सकती हैं। कुछ ऐसा जो शुरू में आपके लिए गैर-परक्राम्य रहा हो, हो सकता है कि अब आपके अगले घर में ऐसा न हो, और इसके विपरीत।

4. अपने पेट के साथ रहो: आपको पता चल जाएगा कि आपको 'एक' कब मिल गया है। जबकि ऐसी चीजें हो सकती हैं जिन्हें आप रखना पसंद करते हैं या नहीं, लेकिन जब आप वहां रहने और घर को घर बनाने की परिकल्पना करते हैं तो आपको जो भावना मिलती है उस पर भरोसा करें।

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