जहाँ तक मुझे याद है, वहाँ यह धारणा रही है कि गृहस्वामी जीवन का अंतिम लक्ष्य है। किराए पर लेना "मृत धन" है। यदि आप संपत्ति में निवेश करने के अंतिम उद्देश्य के लिए हर महीने अपनी आय का एक तिहाई नहीं बचा रहे हैं, तो आप अपनी मेहनत की कमाई का क्या कर रहे हैं? और फिर वहाँ एक तुच्छ परहेज है: आप बहुत अधिक खरीद रहे होंगे एवोकैडो टोस्ट!
मेरे लिए, ऐसा लगता है कि यह बातचीत एक तरह की पुरानी हो गई है। मैंने अपने 23वें जन्मदिन के आसपास एक घर खरीदा था, और अब मुझे अब पता चल गया है कि मैं इस बयानबाजी के दबाव में आ रहा था। मैं 30 साल की उम्र से पहले एक घर का मालिक बनना चाहता था (जैसे 30 किसी भी ईमानदार जीवन उपलब्धि के लिए निश्चित उत्सव की समय सीमा है, और उसके बाद कुछ भी अच्छा नहीं हो सकता है!)। मैं अपने दोस्तों से आगे निकलना चाहता था और सभी को साबित करना चाहता था कि मैं बड़ा हो गया हूं, कि मैं अपने पैसे को अच्छी तरह से बचा सकता हूं और प्रबंधित कर सकता हूं, भले ही यह मेरे सामाजिक जीवन या यात्रा की कीमत पर आया हो। मुझे एक कुत्ता और दीवारें चाहिए थीं जिन्हें मैं बिना अनुमति के हरे रंग में रंग सकता था।
लेकिन इस तरह की "भव्य डिजाइन" सुरंग दृष्टि ने मुझे बड़ी तस्वीर देखने की अनुमति नहीं दी। मैं उम्मीदों पर इतना केंद्रित था कि मैं वास्तविकता नहीं देख सका - कि घर खरीदना और उसका मालिक होना कठिन है। जब सब कुछ गलत हो जाता है तो घर बेचना भी मुश्किल होता है। इतना कठिन कि मैंने पूरी तरह से संपत्ति की सीढ़ी से मुंह मोड़ लिया और अपने अनुभव को प्रयोग में ला दिया। और एक विश्वसनीय, सुरक्षित विकल्प के रूप में किराए पर लेने के साथ, क्या यह वास्तव में इतनी बुरी बात है?
यूके में गृहस्वामी चरम पर है 2003 में वापस, अमेरिका की गवाही के साथ 2004 में एक समान प्रवृत्ति क्रमिक गिरावट की शुरुआत से पहले। यूके में संपत्ति की कीमतों के साथ किफायती आवास की भारी कमी बनी हुई है जुलाई 2021 में औसतन £255,535 तथा यूएस में $ 308,220। यह स्पष्ट है कि एक घर के मालिक होने की संभावना तेजी से अप्राप्य हो गई है, महामारी एक अतिरिक्त बाधा में फेंक रही है। मैं अपने कई दृढ़निश्चयी दोस्तों के साथ सहानुभूति रखता हूं जिनके पास कठिन लड़ाई की डरावनी कहानियां हैं जो उन्हें खरीदने की कोशिश कर रही हैं पिछले कुछ वर्षों में पहला घर, जिसकी पसंद किसी को भी भीषण प्रक्रिया से दूर करने के लिए पर्याप्त होगी पूरी तरह से। इन चुनौतियों से निपटने के तरीके खोजने की उनकी प्रतिबद्धता सराहनीय से परे है।
फिर भी मेहनती, कम वेतन पाने वाले युवाओं की एक पीढ़ी के लिए - क्या वास्तव में मदद करने के लिए अकल्पनीय हासिल करने के लिए अतिरिक्त सामाजिक दबाव है? मानसिक स्वास्थ्य पर इस पुराने रवैये की क्या कीमत है, या जिस तरह से कोई व्यक्ति जीवन और दूसरों के साथ अपने संबंधों का अनुभव कर सकता है? होने पर पसंद से किराएदार उनमें से कुछ कष्टों को कम करता है। डेनिएल बेयलेस, मुख्य परिचालन अधिकारी क्विंटन लिविंग सहमत हैं, “जैसा कि हमने अमेरिका में देखा है, कुछ समय के लिए किराए पर लेने के प्रति दृष्टिकोण में बदलाव आया है और यह अब यूके में भी हो रहा है। हम पसंद के हिसाब से किराएदारों का उदय देख रहे हैं - जो लोग खरीद सकते हैं लेकिन जीवन शैली, स्वतंत्रता और लचीलेपन के लिए किराये का घर चुन रहे हैं जो इसकी तुलना में प्रदान करता है।
मैं किसी भी तरह से चीनी-कोटिंग या इस तथ्य को खारिज नहीं कर रहा हूं कि दुर्भावनापूर्ण जमींदार मौजूद हैं, और न ही मैं खराब गुणवत्ता वाले आवास, असहनीय गृहणियों और अधिक किराए के नकारात्मक प्रभाव से इनकार करता हूं। मैं इसमें से किसी को भी कम करने का इरादा नहीं रखता, और जब तक आप बहुत भाग्यशाली नहीं होते, तथ्य यह है कि जब आवास की बात आती है, तो हम में से अधिकांश के पास टेबल पर लाने के लिए कम से कम एक या दो दुःस्वप्न की कहानियां होती हैं। लेकिन मेरी सोच यह है: घर का मालिक होना हर किसी के लिए सही विकल्प नहीं है, और निश्चित रूप से जिनके पास खरीदने के साधन हैं, उनके पास इसका पता लगाने का वास्तविक जोखिम केवल तब होता है जब बहुत देर हो चुकी होती है बाहर।
घर खरीदने के बारे में सब कुछ एक जोखिम है। ऐसी दुनिया में जहां नकारात्मक इक्विटी मौजूद है, मुझे नहीं पता कि 30-वर्ष, 90 प्रतिशत ऋण-से-मूल्य बंधक वाला कोई भी व्यक्ति रात में कैसे सो सकता है। प्रत्येक दुष्ट जमींदार के लिए, एक समान रूप से दुष्ट बैंक प्रबंधक भी है जो पूरा होने से पहले किसी भी स्तर पर आपके पैरों के नीचे से एक बंधक प्रस्ताव को बाहर निकालने के लिए तैयार है। यह एक होमबॉयर की रिपोर्ट के परिणामों के कारण हो सकता है, उदाहरण के लिए, जिसके लिए आपको इसके लिए भुगतान भी करना होगा। मंच सिर्फ यह पता लगाने के लिए कि संपत्ति संरचनात्मक रूप से मजबूत नहीं है, या मेरे मामले में, एक खाली खदान के बहुत करीब है शाफ्ट आप वर्षों तक बचत कर सकते हैं, उन चीजों का अनुभव करने से चूक जाते हैं जिनके बारे में मैं तर्क देता हूं कि जीवन को सार्थक बनाएं जीवित, बस अपने सभी पैसे को दुःस्वप्न पड़ोसियों या गरीबों के साथ संपत्ति में बंधे रहने के साथ समाप्त करने के लिए इन्सुलेशन।
नकद के विषय पर, यह न भूलें कि पैसे की बचत हुई है और जीवन बदलने वाली छुट्टी या एक चमकदार के लिए अलग रखा गया है नई कार का उपयोग कुछ ही समय में किया जा सकता है, एक टूटे हुए बॉयलर की लागत से निगल लिया जाता है या कुछ उखड़ी हुई छत को ठीक किया जा सकता है टाइल्स। कुछ हज़ार की सुरक्षा बफर के बिना एक गृहस्वामी को हमेशा एक महंगी घरेलू आपात स्थिति से निपटने और भुगतान करने का वास्तविक जोखिम होता है, शायद अप्रत्याशित, चरम समाधानों के माध्यम से एक उच्च ब्याज बैंक ऋण की तरह - एक और बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता जो हमें किसी स्थान या संपत्ति में बांधने की क्षमता रखती है, जो कि नवीनता पहनने के बाद हम इतना आनंद भी नहीं ले सकते हैं पतला।
इसके विपरीत, अपनी सभी चुनौतियों और गिरावटों के बावजूद, किराए पर देना अपने स्वभाव से लचीला है। जब भी आपको इसकी आवश्यकता होती है तो यह एक साफ ब्रेक प्रदान करता है और यदि आप अंतरिक्ष का सम्मान करते हैं तो किरायेदार के रूप में आपसे न्यूनतम जिम्मेदारी लेता है। क्या अधिक है, यदि आप कभी भी दुनिया के एक नए हिस्से में स्थानांतरित करना चाहते हैं या जीवन की एक नई गति की तलाश करना चाहते हैं, तो यह दृश्यों के एक आसान बदलाव की अनुमति देता है, जो कुछ भी दिख सकता है।
बेयलेस कहते हैं, "किराए पर लेने की ज़रूरत से पैदा होने वाले स्टॉपगैप से समृद्ध जीवनशैली विकल्प तक तेजी से विकास हो रहा है।" "उस बदलाव के केंद्र में होना और सिर्फ एक घर की तुलना में बहुत कुछ प्रदान करना वास्तव में रोमांचक है।"
असामाजिक पड़ोसियों की समाप्ति तिथि होती है, केवल तब तक लटकती रहती है जब तक आपकी किरायेदारी चलती है। कुछ लोग बंधे नहीं रहना चाहते हैं, और इस तथ्य को सामान्य करना महत्वपूर्ण है कि किराए पर लेने के लिए जीवन की अस्थायी स्थिति होने की आवश्यकता नहीं है। हमें एक ही वाक्य में "केवल" और "किराए पर" रखना बंद कर देना चाहिए और के दबावों को अनदेखा करना चाहिए संपत्ति की सीढ़ी को "समतल" करना, क्योंकि भावना वास्तव में उस दुनिया को प्रतिबिंबित नहीं करती है जिसमें हम रहते हैं अब और। मेरे विचार में, भौतिक निवेश आपके लिए बहुत कुछ लाएंगे, लेकिन वे खुशी की गारंटी नहीं देंगे।
