यदि आप अपने घर का नवीनीकरण करने के लिए कमर कस रहे हैं, तो आप सोच रहे होंगे कि कौन सी सामग्री और फिनिश लंबे समय में सबसे अधिक भुगतान करेगी। हाँ, शिप्लाप अभी चलन में है, लेकिन क्या यह 20 वर्षों में भी ट्रेंडी रहेगा?
उच्च गुणवत्ता और कालातीत सामग्री में निवेश करने से अंततः मदद मिलेगी आपके घर का पुनर्विक्रय मूल्य जब बाहर जाने का समय हो। उन सामग्रियों को चुनना मुश्किल हो सकता है, खासकर उन के बाद से अपने घरों का नवीनीकरण शायद इस बात पर विचार नहीं कर रहे हैं कि वे 10 वर्षों में फिर से नवीनीकरण करना चाहते हैं यदि उनके डिजाइन विकल्प अच्छी तरह से उम्र के नहीं होते हैं।
चाहेंगे मैं बातचीत के गड्ढे वाला घर खरीदना चाहते हैं? बिल्कुल। क्या तुम? शायद नहीं! तो भविष्य के मालिकों को परेशान किए बिना किसी को अपने विनम्र निवास में कैसे बदलाव करना चाहिए? चार रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने तौला, जब यह आता है कि कौन से फिनिश आपके घर के पुनर्विक्रय मूल्य पर प्रभाव डालेंगे।
"टुकड़े टुकड़े या असली दृढ़ लकड़ी पर इंजीनियर दृढ़ लकड़ी के फर्श हमेशा एक घर के मूल्य में वृद्धि करेंगे," कहते हैं ग्रेग वन, सोथबी की अंतर्राष्ट्रीय रियल्टी के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट। "इंजीनियर लकड़ी, अब तक का सबसे प्रभावशाली उन्नयन है।"
वन का कहना है कि इंजीनियर लकड़ी के फर्श में पहनने की एक मोटी परत होती है और यह टूट-फूट, पानी और तत्वों के खिलाफ टिकाऊ होगी। वह 2 मिलीमीटर पहनने की परत के साथ इंजीनियर दृढ़ लकड़ी के फर्श की तलाश करने का सुझाव देता है।
"क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स दाग प्रतिरोधी, टिकाऊ होते हैं, और बैक्टीरिया या वायरस को बंद नहीं करते हैं," कहते हैं रयान तथा मैक्स फ़ार्बस्टीन, मियामी स्थित दो डगलस एलिमन एजेंट।
वन उनकी भावनाओं को प्रतिध्वनित करते हैं, यह कहते हुए कि वे एक घर में पुनर्विक्रय मूल्य बढ़ा सकते हैं। "क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स लंबे समय तक चलने वाले मूल्य और स्थायित्व प्रदान करते हुए, लालित्य और एक कालातीत रूप जोड़ने, एक प्रमुख तरीके से मूल्य को प्रभावित करते हैं।"
संगमरमर निश्चित रूप से अपने अन्य प्राकृतिक पत्थर या सिरेमिक टाइल समकक्षों की तुलना में अधिक महंगी सामग्री है, लेकिन जो कीमत सामने दी जाती है वह लंबे समय में भुगतान करेगी। इसके अलावा, जब सही ढंग से चुना और स्थापित किया जाता है, तो संगमरमर का फर्श दशकों तक चलेगा।
"जब संगमरमर के फर्श की बात आती है, तो हम छोटे प्रारूप के आकार के बजाय एक बड़ी टाइल की सलाह देते हैं क्योंकि यह अधिक शानदार दिखेगी और किसी भी स्थान को एक बड़ा एहसास देगी," फार्बस्टीन कहते हैं।
"विक्रेता पुराने कालीन को नई कालीन सोच से बदल देंगे जो उन्हें घर बेचने में मदद करेगा," कहते हैं करेन कोलंबोशियन, बोस्टन में स्थित एक डगलस एलिमन एजेंट। "लेकिन खरीदार दृढ़ लकड़ी पसंद करते हैं।"
इस कारण से, यह विचार करना सबसे अच्छा हो सकता है कि जब आप अपने घर को बेचने के लिए तैयार कर रहे हों तो एक कमरे को दोबारा बनाने के लिए पैसे लायक हैं या नहीं। आपकी मंजिलों के लिए एक अलग सामग्री पर थोड़ा अतिरिक्त पैसा खर्च करने में अधिक समझदारी हो सकती है।
"प्लास्टिक नलसाजी जुड़नार आपके घर के मूल्य को कम कर देंगे," वन कहते हैं। वह पीतल या धातु जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का चयन करने का सुझाव देता है। "यद्यपि प्रामाणिक सामग्रियों के सस्ते, सस्ते विकल्प उनके सस्ते निर्माण और निर्माण के कारण बहुत महंगे हो सकते हैं।"
"ओक मिलवर्क सफेद आधुनिक रूप के लिए एक अच्छा विपरीत है और अंतरिक्ष में गर्मी जोड़ता है," फार्बस्टीन कहते हैं। "हाई-एंड वॉलपेपर एक अधिक किफायती समाधान है जो समान गर्मी और वातावरण बना सकता है।"
हां, रहने के लिए आपका घर आपका है, और घर के मालिक अक्सर यह महसूस करना चाहते हैं कि उनका व्यक्तित्व उनके डिजाइन में दिखाई दे रहा है। और यह है पूरी तरह से प्रोत्साहित. हालाँकि, जब बेचने का समय आता है, तो अत्यधिक व्यक्तिगत वॉलपेपर जिन्हें आसानी से हटाया या बदला नहीं जा सकता है, संभावित खरीदारों को दूर कर सकते हैं।
"व्यस्त वॉलपेपर से बचें। नवीनीकरण के दौरान कम अधिक है, "वन कहते हैं। "जब कुछ बहुत विशिष्ट होता है, तो खरीदार सोच रहा होगा 'मुझे इसे बदलने की जरूरत है,' जिससे उन्हें अधिक पैसा खर्च करना होगा। यह बदले में एक घर के मूल्य को कम करेगा।"