आपके घर को बेदाग सजाया गया है। एक फ्रेम या कॉफी टेबल बुक जगह से बाहर नहीं है। शयनकक्ष आमंत्रित रूप से आरामदायक हैं, रसोईघर प्राचीन है और मनोरंजन के लिए प्राथमिक है, और रहने का कमरा आगंतुकों को बैठने के लिए प्रेरित करता है। आप बाजार में उतरने के लिए तैयार हैं।
लेकिन रुकें! एक कमरा हो सकता है जिसे आप भूल रहे हैं: गैरेज। एक पूरी तरह से मंचित घर का दौरा रेल से दूर जा सकता है यदि कोई खरीदार एक गैरेज, शेड, या उपयोगिता कक्ष, और पिट्सबर्ग स्थित एक गन्दा, गन्दा भंडारण स्थान में कदम रखता है रियाल्टार मिशेल गोएट्ज़िंगर विक्रेताओं के लिए एक वास्तविकता जांच प्रदान करता है: "खरीदार भंडारण क्षेत्र को प्रत्यक्ष प्रतिबिंब के रूप में देखते हैं कि वर्तमान मालिक ने कैसे देखभाल की मकान।"
न केवल अंतरिक्ष को व्यवस्थित और साफ दिखने की जरूरत है, बल्कि यह भी प्रदर्शित करने की जरूरत है कि आप मरम्मत के शीर्ष पर हैं और घर को टिप-टॉप स्थिति में रखा है। थोड़ा पसीना आ रहा है क्योंकि आपको याद नहीं आ रहा है कि आपने पिछली बार कब हथौड़ा उठाया था? चिंता मत करो। यहां 10 वस्तुओं की एक रियल एस्टेट एजेंट-अनुमोदित सूची है जो आपको हमेशा अपने गैरेज में रखनी चाहिए, खासकर यदि आप अपने घर ASAP को सूचीबद्ध करने की योजना बना रहे हैं।
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कितने सावधान हैं, आपकी दीवारों को दिन-ब-दिन बेदाग दिखाना लगभग असंभव है (हाँ, सुबह की कॉफी और पास्ता सॉस के छींटे, मैं आपको देख रहा हूँ)। इसीलिए ब्रैडी ब्रिज, फोर्ट वर्थ, टेक्सास में एक रियल एस्टेट एजेंट, फ्लाई पर टच अप के लिए पेंट के अतिरिक्त डिब्बे हाथ में रखने की सलाह देता है। जब आप मंचन करते समय फर्नीचर के चारों ओर घूम रहे हों तो आपको डिंगिंग पेंट में और भी अधिक जोखिम होता है।
"इसके अलावा, आप कभी भी दीवारों की पूरी तरह से रक्षा नहीं कर सकते हैं जब आपके पास बच्चे हों," ब्रिज कहते हैं। "सबसे अच्छा विचार बैकअप रखना और क्षति पर पॉलिश करना है।"
पुल इसे जोड़ने के लिए आगे बढ़ता है a कौल्क की नली हमेशा अपने रख-रखाव कमाएगा। न केवल एक त्वरित कॉल्क टच अप में अंतर की दुनिया बनाता है अपने घर को तरोताजा करना लिस्टिंग से पहले, लेकिन यह घर की मरम्मत की लागत को कम करके पैसे बचाने में भी आपकी मदद कर सकता है। "आप दीवार और खिड़की के फ्रेम के बीच की खाई को caulking से सील कर सकते हैं। यह सर्दियों में ड्राफ्ट को रोककर आपकी सबसे अच्छी मदद करता है।"
हाथ की दूरी पर आउटलेट के बिना खुद को चुटकी में किसने नहीं पाया? यही कारण है कि डॉन टेम्पलटन, दलाल और बोइस के मालिक टेम्पलटन रियल एस्टेट ग्रुप, कहते हैं, "एक लंबा रखें एक्स्टेंशन कॉर्ड ताकि आप कहीं से भी काम कर सकें। जब भी आपको बिजली की आवश्यकता हो, बिजली के आउटलेट की खोज को कम करने के लिए आप एक चार्जिंग स्टेशन भी स्थापित कर सकते हैं आपके उपकरण। ” एक अतिरिक्त बोनस: संभावित खरीदार इसे एक संकेत के रूप में देखेंगे कि आपने सोच-समझकर अपना डिज़ाइन किया है स्थान।
आर्किटेक्ट एंटोन गिउरोइयू, सीईओ और संस्थापक होमस्थेटिक्स, के पास एक ऐसी विकट समस्या का समाधान है जो हमारे कई रसोई और स्नानघरों को प्रभावित करती है - और खरीदारों के लिए टर्नऑफ़ हो सकती है। “टाइल की दरार में मसाला भरना जल्दी से गंदा और फीका पड़ जाता है, जिसके परिणामस्वरूप फर्श और दीवारें हमेशा गंदी दिखती हैं, भले ही वे न हों, ”वे कहते हैं। "हालांकि, आपके गैरेज में एक ग्राउट आरी और कुछ टाइल ग्राउट के साथ, एक DIY फिक्स में आपको केवल कुछ घंटे लगेंगे, और परिणाम बेदाग दिखने वाली टाइलें हैं।"
एक खुले घर या प्रदर्शन, या यहां तक कि एक DIY मरम्मत से पहले त्वरित सुधार के लिए, एक उपयोग में आसान उपकरण है जो आपके गैरेज में हमेशा एक जगह होना चाहिए। "क्या आपको चाहिए स्टेपल अपहोल्स्ट्री, वायरिंग करें, या होम इंसुलेशन स्थापित करें, a भारी शुल्क प्रधान बंदूक आपका सबसे अच्छा दोस्त है, ”स्टीफन केघेरी कहते हैं, सीईओ और संस्थापक होम क्रेता लुइसियाना.
जैसे ही दीवार में आखिरी कील है और चालान का भुगतान किया जाता है, नवीनीकरण परियोजना के सभी अवशेषों को टॉस करना आकर्षक हो सकता है। परंतु, बेकी डांचिक, वारबर्ग रियल्टी के लिए एक दलाल, घर के मालिकों को हमेशा, हमेशा नमूने रखने की याद दिलाता है। "यदि आपने कोई नवीनीकरण या कॉस्मेटिक कार्य किया है, जैसे फर्श की टाइलें, काउंटरटॉप्स, या बैकस्प्लाश को बदलना, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास एक है सामग्री का नमूना, ब्रांड नाम और विनिर्देशों के साथ, जिसका उपयोग आपने उस स्थिति में किया था जब आपको या भविष्य के मालिक को इसके एक टुकड़े को बदलने की आवश्यकता होती है सड़क।"
उसी तर्ज पर, अतिरिक्त हार्डवेयर को अपने पास रखना भी एक अच्छा विचार है। कल्पना कीजिए कि आपने इंस्टॉल करने में घंटों बिताए नया कैबिनेट हार्डवेयर, केवल एक दो साल बाद तोड़ने के लिए। स्वेतलाना चोई, वारबर्ग रियल्टी के लिए एक दलाल, सुझाव देते हैं, "कुछ अतिरिक्त स्विच प्लेट और डोरकनॉब रखें, इसलिए यदि उन्हें प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है तो वे घर के बाकी हिस्सों से भी मेल खाएंगे।"
जोडी स्टीन डेविस, एक रियाल्टार के साथ माउंटेन गर्ल्स टीम चट्टानूगा, टेनेसी में केलर विलियम्स के पास सभी मकान मालिकों के लिए एक अच्छा अनुस्मारक है बुनियादी उपकरण किट तैयार होने पर, विशेष रूप से जब आप अपने घर को बेचने के लिए तैयार करने के लिए अंतिम-मिनट की पंच सूची आइटम ले रहे हों। "मस्ट-हैव्स एक टूल किट या टूल ऑर्गनाइज़र होगा जिसमें मानक बिजली उपकरण, साथ ही हथौड़े, स्क्रूड्राइवर और एक पावर ड्रिल होगा," वह नोट करती है।
फिलिप ऐश, के संस्थापक प्रो पेंट कॉर्नर, उस सूची में दो और आइटम जोड़ता है। वह गैरेज आवश्यक के रूप में सरौता और पंजा हथौड़ों को बंद करने की सिफारिश करता है। "लॉकिंग सरौता लकड़ी के कामों में जिग्स को जकड़ने और लीक पाइप या टूटे हुए नॉब्स को ठीक करने के लिए उपयोगी होते हैं।" इसके अतिरिक्त, पंजा हथौड़ों का उपयोग लकड़ी से कील ठोकने या निकालने के लिए किया जा सकता है। "घर पर मरम्मत के लिए हमेशा कुछ न कुछ होता है, इसलिए यदि आप मामूली मरम्मत को संभाल सकते हैं, तो एक पंजा हथौड़ा एक आसान उपकरण है," ऐश कहते हैं।
वेरोनिका रोज़, न्यूयॉर्क शहर की पहली महिला मास्टर इलेक्ट्रीशियन और की अध्यक्ष और सीईओ औरोरा इलेक्ट्रिक, में ऑल-इन-वन आइटम है जो एक से अधिक अवसरों पर दिन बचाएगा। "औसत गृहस्वामी के लिए, स्कॉच विद्युत टेप आपकी छुट्टियों की रोशनी को सुरक्षित और उलझन मुक्त रखने से लेकर रोशनी को बदलने तक सब कुछ से निपटने में मदद कर सकता है बिजली के इन्सुलेशन और बेहतर पकड़ के लिए अपने धातु के औजारों के हैंडल को रिसेप्टेक या रैप करना, "गुलाब कहते हैं।
अंत में, अगर मरम्मत में गड़बड़ी हो जाती है, तो मिशेल डेविड समुद्र तट जीवन महासागर शहर का मानना है कि एक गैरेज को बिना कभी नहीं जाना चाहिए एक प्राथमिक उपचार पिटारी. जबकि आशा करते हैं कि आपको कभी इसकी आवश्यकता नहीं होगी, डेविड कहते हैं, "एक संभावना है कि आपको किसी की आवश्यकता हो सकती है पहली किट जब आप गैरेज के अंदर काम कर रहे हों और आपके हाथ से एक किट मूल्यवान साबित हो सकती है। ”
