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एक किराएदार के रूप में, आप जानते हैं कि आपकी मूल्य सीमा क्या है और आप एक अपार्टमेंट में क्या खोज रहे हैं, लेकिन क्या आप अपने अधिकारों को जानते हैं? पिछले साल जब मैं ब्रुकलिन में अपार्टमेंट का शिकार कर रहा था, तो मुझे यह जानकर धक्का लगा कि यह संभव है कि एक संभावित नया मकान मालिक मेरी सुरक्षा जमा के लिए 6 महीने का किराया मांग सकता है (सौभाग्य से ऐसा नहीं हुआ, लेकिन फिर भी!)। मैंने हमेशा यह मान लिया था कि सुरक्षा जमा हमेशा एक अतिरिक्त महीने या दो महीने का किराया होता है, कभी-कभी थोड़ा और अगर आपके पास पालतू जानवर होते हैं। जैसा कि यह पता चला है, कई राज्यों में सुरक्षा जमा के लिए अलग-अलग कानूनी सीमाएं हैं, इसलिए यदि आप अपने से परिचित नहीं हैं, तो आप पढ़ना चाहेंगे।
कुछ राज्यों के लिए, सुरक्षा जमा की कानूनी सीमा दो महीने का किराया है, के अनुसार विजवेर्सनोई, एक ऑनलाइन कानूनी संसाधन। जिसमें अर्कांसस, आयोवा, मेन, मैरीलैंड, मिसौरी और वर्जीनिया शामिल हैं। कुछ अन्य लोगों के लिए- कोलंबिया जिला, मैसाचुसेट्स और रोड आइलैंड-सीमा एक महीने का किराया है, और एरिजोना और मिशिगन के लिए, यह डेढ़ महीने का किराया है।
ऐसे कई राज्य भी थे जो विशेष परिस्थितियों जैसे पालतू जानवर, उम्र, पानी के बिस्तर (अजीब?) यहां वे सभी राज्य हैं जिनकी सीमाएं थोड़ी अधिक बारीक थीं:
अलबामा: एक महीने का किराया, पालतू जमाओं को छोड़कर, किरायेदार के पूर्ववत परिवर्तन को कवर करने के लिए जमा, किरायेदार गतिविधियों को कवर करने के लिए जमा जो देयता जोखिम बढ़ाते हैं।
अलास्का: दो महीने का किराया, जब तक कि किराया 2,000 डॉलर प्रति माह से अधिक न हो। मकान मालिक एक पालतू जानवर के लिए जमा के रूप में एक अतिरिक्त महीने का किराया मांग सकता है जो एक सेवा जानवर नहीं है, लेकिन इसका उपयोग केवल पालतू क्षति को ठीक करने के लिए कर सकता है।
डेलावेयर: एक वर्ष या अधिक के पट्टों पर एक माह का किराया; महीने-दर-महीने किराये के समझौतों के लिए कोई सीमा नहीं (एक महीने के किराए तक के अतिरिक्त पालतू जमा की आवश्यकता हो सकती है)। सुसज्जित इकाइयों के किराये की कोई सीमा नहीं। किरायेदार एक जमा राशि के बदले या उसके साथ एक ज़मानत बांड की आपूर्ति करने की पेशकश कर सकता है, जिसे मकान मालिक प्राप्त करने का चुनाव कर सकता है।
कंसास: एक महीने का किराया (असज्जित); डेढ़ महीने का किराया (सुसज्जित); पालतू जानवरों के लिए, डेढ़ महीने का अतिरिक्त किराया जोड़ें।
नेवादा: तीन महीने का किराया; यदि मकान मालिक और किरायेदार दोनों सहमत हैं, तो किरायेदार जमा के सभी या हिस्से के लिए एक निश्चित बांड का उपयोग कर सकता है।
न्यू हैम्पशायर: एक महीने का किराया या $100, जो भी अधिक हो; कोई सीमा नहीं जब मकान मालिक और किरायेदार सुविधाएं साझा करते हैं।
न्यू जर्सी: डेढ़ माह का किराया। कोई भी अतिरिक्त सुरक्षा जमा, जो वार्षिक रूप से एकत्र किया जाता है, वर्तमान सुरक्षा जमा के 10 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकता है।
उत्तरी केरोलिना: महीने-दर-महीने रेंटल एग्रीमेंट के लिए डेढ़ महीने का किराया; दो महीने का किराया यदि अवधि दो महीने से अधिक है; एक अतिरिक्त "उचित," अकाट्य पालतू जमा जोड़ सकते हैं।
नॉर्थ डकोटा: एक महीने का किराया (या यदि किरायेदार के पास एक पालतू जानवर है, तो $2,500 से अधिक या दो महीने के किराए के बराबर राशि से अधिक नहीं)।
बाकी राज्यों के लिए जो यहां सूचीबद्ध नहीं हैं (न्यूयॉर्क सहित, कम से कम गैर-विनियमित इकाइयों के लिए), उनके पास कोई वैधानिक सीमा नहीं है - जिसका अर्थ है कि इसमें कोई कानूनी विनिर्देश नहीं है कि जमींदार इसमें क्या चार्ज कर सकते हैं राज्य।
अपने राज्य के कानूनों के बारे में अधिक गहराई से जानकारी पढ़ने के लिए जब किराए और सुरक्षा जमा की बात आती है, तो यहां जाएं विजवेर्सनोई और अपने राज्य पर क्लिक करें।
