यदि आप होमब्यूइंग साइडलाइन पर धैर्यपूर्वक (कुछ हद तक) प्रतीक्षा कर रहे हैं, तो ज़िलो को हर कुछ ताज़ा करें मिनट और अपने रियल एस्टेट एजेंट को दिन में तीन बार ईमेल करने के आग्रह का विरोध करते हुए देखें कि क्या वहाँ हैं कोई भी आपके मूल्य सीमा में बिक्री के लिए नए घर, आप अकेले नहीं हैं। देश भर के समुदायों में बढ़ती कीमतों और अत्यधिक बोली-प्रक्रिया के साथ, घर खरीदना कठिन हो गया है क्योंकि महामारी की शुरुआत (और तेजी से निराशाजनक भी)।
2022 के लिए कुछ अच्छी खबरें क्षितिज पर हो सकती हैं: हालांकि आवास के सटीक भविष्य की भविष्यवाणी करने के लिए किसी के पास क्रिस्टल बॉल नहीं है आने वाले वर्ष में बाजार, रियल एस्टेट एजेंट सावधानी से आशावादी हैं कि घर की कीमतें थोड़ी अधिक उचित हो जाएंगी स्तर।
हालांकि 2022 दिखेगा बहुत कुछ 2021 — कम इन्वेंट्री, उच्च मांग — रियल एस्टेट एजेंट उम्मीद करते हैं कि इनमें से कुछ चौतरफा पागलपन हमने देखा है कि हाल ही में नए साल में कमी आएगी और उत्सुक खरीदार आखिरकार एक घर में आ सकते हैं। बाजार थोड़ा ठंडा हो सकता है, लेकिन फिर भी मजबूत बना रहेगा।
“कीमतें सबसे अधिक संभावना पूर्व-महामारी प्रशंसा पर वापस आ जाएंगी और कुछ अति-फुलाए हुए बाजारों में सूक्ष्म मूल्य समायोजन नीचे दिखाई देगा,” कहते हैं
ग्लेन पिज़ोलोरसो, फेयरफील्ड काउंटी, कनेक्टिकट में एक रियल एस्टेट ब्रोकर।घर की कीमतों में गिरावट की उम्मीद न करें (ज्यादातर विशेषज्ञ मानते हैं कि यह आवास बुलबुला नहीं है जैसा हमने 2008 में देखा था), लेकिन उन्हें कई खरीदारों के लिए एक घर खरीदने के लिए थोड़ा अधिक प्राप्त करने योग्य उपलब्धि बनाने के लिए पर्याप्त कमी करनी चाहिए, कहते हैं टॉड मालोफ़, न्यू जर्सी में एक रियल एस्टेट एजेंट। ब्याज दरें थोड़ी बढ़ सकती हैं, लेकिन कम ही रहेंगी, जिससे घर खरीदने को और अधिक किफायती बनाने में भी मदद मिलेगी।
"मूल्य निर्धारण समय के साथ नरम हो जाएगा, लेकिन यह एक आवास सुधार होगा, दुर्घटना नहीं," मालोफ कहते हैं। "पिछले कुछ महीनों का पागलपन कम हो जाएगा और एक बार छुट्टियों का मौसम हमारे रियरव्यू मिरर में आ जाएगा, जो लोग कई बोली-प्रक्रिया युद्धों में हार गए हैं, वे अंततः एक घर पाने में सक्षम होंगे, यदि वे पर्याप्त व्यायाम करते हैं धीरज।"
इन्वेंटरी - या बिक्री के लिए घरों की संख्या - कम रहने की संभावना है, खासकर जब घर बनाने वाले इससे जूझ रहे हैं आपूर्ति श्रृंखला और श्रम जटिलताओं। कई लोगों ने अपने मौजूदा घरों के नवीनीकरण या पुनर्वित्त के लिए ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दरों और महामारी के डाउनटाइम का लाभ उठाया, और उन्होंने रहने का फैसला किया।
अपने घर के लिए शीर्ष-डॉलर प्राप्त करने वाले विक्रेताओं को अभी सूचीबद्ध करना चाहिए, या कम से कम वर्ष के अंत से पहले।
"विक्रेताओं के लिए जो बिक्री के बारे में बाड़ पर हैं, हम सावधानी बरतेंगे कि अवसर की खिड़की बंद हो सकती है," कहते हैं एमी ओवेन्स, न्यू जर्सी में एक रियल एस्टेट एजेंट। "हम किसी विक्रेता को अपनी बिक्री की समय-सीमा खुली रखने की सलाह नहीं देंगे, क्योंकि हम बाजार की ऊंचाई पर हैं।"
बाजार पूर्वानुमान एक तरफ, याद रखें कि जब घर खरीदने की बात आती है तो सबसे महत्वपूर्ण कारक है क्या समय, मूल्य, स्थान और अन्य विशेषताएं आपके और आपके विशिष्ट के लिए सही हैं परिस्थिति। आप अनुमान लगाने की कोशिश कर सकते हैं कि अगले साल बाजार कहां जाएगा, लेकिन आपको अपने व्यक्तिगत लक्ष्यों और वित्त पर विचार करने के लिए कुछ गंभीर समय भी बिताना चाहिए।
यह भी याद रखें कि अचल संपत्ति आम तौर पर एक दीर्घकालिक निवेश है, इसलिए 2022 में जो होता है वह महत्वपूर्ण है, यह आपके बड़े आवास और वित्तीय कहानी का सिर्फ एक टुकड़ा है।
"मेरे खरीदार और विक्रेता ग्राहकों दोनों के लिए मेरी सबसे अच्छी सलाह है कि भविष्यवाणियों को आपके लिए अपने अचल संपत्ति के फैसले न करने दें," कहते हैं लॉरेन कोलाज़ासी, वाशिंगटन, डीसी क्षेत्र में एक रियल एस्टेट एजेंट। "आखिरकार, वे सिर्फ भविष्यवाणियां हैं और गलत हो सकती हैं। आपके जीवन की परिस्थितियाँ, वित्त और लक्ष्य वही होने चाहिए जो आपके अचल संपत्ति के निर्णयों को चला रहे हों। ”
