इससे पहले कि आप अपना घर बेचें, आपको सबसे पहले सलाह दी जाएगी कि उस जगह को तरोताजा कर दें हर कमरे को एक नए कोट से रंगना. तो, आप खरीदारों को लुभाने के लिए कर्तव्यपूर्वक सही रंग चुनते हैं (यह आमतौर पर कुछ है ऑफ-व्हाइट की छाया) और फिर, यदि आप मेरे जैसे हैं, तो आप अंत तक फंस जाते हैं। साटन, अंडे का छिलका, चमक, अर्ध-चमक - आप कैसे जानते हैं कि किसे चुनना है? खैर, यह कमरे पर निर्भर करता है। रियल एस्टेट एजेंटों के अनुसार, यहां हर प्रकार के स्थान के लिए सर्वश्रेष्ठ फिनिश हैं।
लिविंग रूम और डाइनिंग रूम में, अंडे का छिलका या साटन फिनिश चुनें। यह खामियों और खामियों को छुपाता है - विशेष रूप से असमान दीवारों पर - और कमरे को और अधिक उच्च अंत दिखता है, जो आप निश्चित रूप से चाहते हैं जब आप अपना घर दिखा रहे हों। दिन के दौरान, यह समृद्ध और आलीशान दिखता है, और शाम को, एक अंडे का छिलका या साटन खत्म दीवारों को एक चमक देता है जो विशेष रूप से सुरुचिपूर्ण होता है जब प्रकाश इससे परावर्तित होता है। साथ ही, मैट फ़िनिश की तुलना में इन फ़िनिश को साफ़ करना आसान है, जो उन कमरों के लिए बहुत अच्छा है जहाँ स्पिल होने की संभावना अधिक होती है।
बाथरूम और किचन के लिए सेमी-ग्लॉस फिनिश चुनें। इसे साफ करना आसान है, टिकाऊ है, और प्रत्येक स्थान के सर्वोत्तम भागों को प्रदर्शित करता है।
"यह प्रकाश को प्रतिबिंबित करने और सतहों की भौतिकता को उजागर करने के लिए अधिकांश स्थानों में अच्छी तरह से काम करता है, और यह इसकी सफाई के लिए भी व्यावहारिक है," कहते हैं केट वोलमैन-महान, वारबर्ग रियल्टी के साथ एक एजेंट। "ट्रिम्स और बाथरूम की सतहें समय के साथ खराब हो जाती हैं और उन्हें अधिक बार साफ करने की आवश्यकता होती है, और सेमी-ग्लॉस एक अधिक टिकाऊ खत्म होता है।"
जब तक आप नियमित रूप से अपने बेडरूम में कुछ बहुत गन्दा काम नहीं कर रहे हैं, एक फ्लैट या मैट फ़िनिश चुनें। दो फिनिश को दूसरों की तरह साफ करना आसान नहीं है, लेकिन आपके बेडरूम की दीवारों को वैसे भी साफ करने के लिए आपके पास ज्यादा गड़बड़ नहीं होगी। फ़िनिश भी प्रकाश को अवशोषित करते हैं, जो उन शुरुआती सुबह को थोड़ा कम उज्ज्वल और बहुत अधिक सहने योग्य बना देगा।
ठीक है, यह वास्तव में एक कमरा नहीं है। लेकिन छत बाकी दीवारों की तरह ही महत्वपूर्ण है। आप सहज और आराम महसूस करना चाहते हैं, फंसे और बॉक्सिंग-इन नहीं। छत पर पेंट बस यही कर सकता है।
"मैं हमेशा गर्म चमक के लिए गुलाबी रंग के सूक्ष्म स्पर्श के साथ छत के लिए फ्लैट, सफेद रंग की सलाह देता हूं," कहते हैं पेरिसा एम. अफखामी, वारबर्ग रियल्टी के साथ एक अन्य एजेंट।
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपने अपने पूरे घर के कमरों में किस फिनिश का इस्तेमाल किया है, ट्रिम और वुडवर्क के लिए ग्लॉस या सेमी-ग्लॉस से चिपके रहें। यह चमकदार है, हाँ, लेकिन यह कमरे में एक अच्छा कंट्रास्ट लाएगा और इसे खरीदारों के लिए और अधिक आधुनिक बना देगा। इसे साफ करना भी आसान है, कुछ ऐसा जो आपको मूल्यवान लगेगा जब लोग आपके घर को दिखाने के लिए रौंद रहे हों और संभवतः हाथापाई कर रहे हों या ट्रिम पर उंगलियों के निशान प्राप्त कर रहे हों।
