घरेलू बजट बनाना गृहस्वामी का एक ऐसा क्षेत्र है जो काफी चुनौतीपूर्ण साबित होने की संभावना है। ऐसा इसलिए है क्योंकि गृहस्वामी खर्चों को जोड़ते समय, आपका बंधक भुगतान केवल शुरुआत है।
"अधिकांश मकान मालिकों के लिए, एक बंधक भुगतान सबसे महंगी आवास लागत है जिसे उन्हें नियमित आधार पर निपटना पड़ता है, लेकिन यह निश्चित रूप से एक घर के मालिक होने से जुड़ी एकमात्र लागत नहीं है," जैकब चैनल कहते हैं, ऑनलाइन ऋण के लिए वरिष्ठ आर्थिक विश्लेषक बाजार उधार देने वाला पेड़.
अपनी बंधक स्थिति के बावजूद, अधिकांश मकान मालिक अन्य कई के लिए भुगतान करना समाप्त कर देंगे आवास संबंधी लागत, संपत्ति कर, बीमा और उपयोगिताओं सहित।
"ये लागत आपके बंधक का भुगतान करने से पहले और बाद में मौजूद हैं," चैनल कहते हैं। "आखिरकार, भले ही आप एकमुश्त अपने घर के मालिक हों, फिर भी आपको इसका बीमा कराना होगा, और सरकार अभी भी इससे कर वसूल करेगी।"
जैसे ही आप संख्याओं पर काम करते हैं, आप पाएंगे कि लॉन घास काटने की मशीन या कुछ नया फर्नीचर खरीदना हिमशैल का सिरा है। गृहस्वामी की अन्य लागतें हैं जो एक विशिष्ट किराएदार की स्थिति से परे जाती हैं, जिसमें उपयोगिताओं (बिजली, केबल और इंटरनेट), रखरखाव लागत और मरम्मत लागत शामिल हैं।
यदि आप एक मकान मालिक संघ के साथ पड़ोस में खरीदते हैं, तो एचओए बकाया राशि के लिए शुल्क ले सकता है जो आम क्षेत्रों के रखरखाव या बजट घाटे को कवर करने के लिए एक विशेष मूल्यांकन की ओर जाता है। यह जानने से कि आपका पैसा कहां जाता है, आपको उन क्षेत्रों को खोजने में मदद मिल सकती है जहां आप खर्च में कटौती कर सकते हैं या बरसात के दिन बचा सकते हैं।
एक के अनुसार ज़िलो सर्वेक्षण 1,000 होमबॉयर्स में से, औसत सहस्राब्दी एक घर बनाने के लिए $10,000 और $ 15,000 के बीच भुगतान करने की उम्मीद करता है मूव-इन रेडी, जब वास्तव में, डेटा दिखाता है कि नए घर के मालिक वास्तव में सुधार पर लगभग $26,900 खर्च करते हैं परियोजनाओं। (एचवीएसी सिस्टम का मूल्यांकन, मरम्मत, या प्रतिस्थापित करना सबसे महंगा मूव-इन प्रोजेक्ट है, जिसकी लागत देश भर में औसतन $ 3,615 है।)
"इस शोध से पता चलता है कि पहली बार घर खरीदने वाले आमतौर पर अनसेक्सी की लागत को कम आंकते हैं ज़िलो होम के अमांडा पेंडलटन कहते हैं, "परियोजनाओं को आगे बढ़ने से पहले उन्हें निपटना पड़ सकता है।" रुझान विशेषज्ञ। "एक प्रतिस्पर्धी बाजार में स्टिकर का झटका तेजी से आम हो सकता है जहां खरीदार एक बोली युद्ध जीतने की रणनीति के रूप में निरीक्षण आकस्मिकताओं को छोड़ रहे हैं।"
वह आगे कहती हैं, "इन अप्रत्याशित लागतों को ध्यान में रखना सुनिश्चित करें, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप उन्हें वहन कर सकते हैं, या उन ट्रेडऑफ़ को कम करें जिन्हें आप एक तैयार घर के लिए तैयार करना चाहते हैं। इस तरह, आप मज़ेदार, वैयक्तिकृत परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं जो एक नए घर को घर जैसा महसूस कराती हैं।"
आप उन अप्रत्याशित लागतों से आगे निकलने का भी प्रयास कर सकते हैं। क्रेडिट यूनियन नेशनल एसोसिएशन में वकालत और वकील के वरिष्ठ निदेशक एलिजाबेथ लाबर्ज का कहना है कि एक होना महत्वपूर्ण है मजबूत संपत्ति निरीक्षण रखरखाव के मुद्दों को जल्दी पकड़ने के लिए। परिणाम इसके लायक होंगे।
"खरीदार अपने गृह निरीक्षक के साथ असंतोषजनक स्थितियों की एक सूची संकलित करने के लिए काम कर सकते हैं जिन्हें मरम्मत करने और विक्रेता के साथ उन लागतों पर बातचीत करने की आवश्यकता है," लाबर्ज कहते हैं।
भले ही यह एक नवनिर्मित घर है और आपको नहीं लगता कि चीजों को बदलने की आवश्यकता होगी, अंततः कुछ टूट जाएगा। अंगूठे का एक अच्छा नियम रखरखाव खर्च के लिए प्रति वर्ष अपने घर के मूल्य का कम से कम 1 प्रतिशत बजट करना है। लेकिन व्यापक नियम, हालांकि, जल्द से जल्द गृहस्वामी के लिए बजट शुरू करना है - और इसमें बहुत अधिक पैडिंग डालना है।
ब्रेंडा रिचर्डसन
योगदान देने वाला
ब्रेंडा रिचर्डसन एक पुरस्कार विजेता पत्रकार हैं, जिनका काम फोर्ब्स, वाशिंगटन पोस्ट, शिकागो ट्रिब्यून और अन्य मीडिया आउटलेट्स में छपा है। वह शिकागो ट्रिब्यून में पूर्व रियल एस्टेट संपादक हैं और रिवर नॉर्थ के इतिहास पर हाल ही में प्रकाशित एक पुस्तक की लेखिका हैं, जो एक गतिशील शिकागो पड़ोस है जो लत्ता से धन की ओर जाता है।
