कोरोनावायरस महामारी के शुरुआती दिनों में, कॉन्डोस पक्ष से बाहर हो गया। खरीदार जगह चाहते थे - और इसके बहुत सारे। गोपनीयता, भी। इस बात को लेकर असमंजस में कि वे कब और कब कार्यालय लौटेंगे, उन्होंने गरमागरम बाजार की तलाश की अलग-अलग, एकल-परिवार के घर, जिनमें पर्याप्त चौकोर फ़ुटेज होते हैं, ताकि उनके नए घर में रहने के लिए जगह बनाई जा सके जीवन शैली
अब, जैसे-जैसे अधिक लोगों को टीका लगाया जाता है और कार्यालय फिर से खुलते हैं, Redfin के मुख्य अर्थशास्त्री, डेरिल फेयरवेदर, का कहना है कि 2020 में प्रीमियम पर आने वाली सभी अतिरिक्त जगह अब उतनी आवश्यक नहीं है। कुछ खरीदारों के लिए जिम या पूल जैसी साझा सुविधाओं का लाभ अधिक आकर्षक है। इसके अलावा, फेयरवेदर कहते हैं, कई खरीदारों को एकल-परिवार के घरों के लिए बाजार से बाहर कर दिया गया है और अब वे अधिक किफायती कॉन्डो की ओर रुख कर रहे हैं।
यू.एस. में औसत कोंडो जून में अपने पूछ मूल्य से ऊपर बेचा गया, कम से कम 2012 के बाद से दूसरी बार, एक के अनुसार रेडफिन अध्ययन. पहली बार मई में, एक महामारी-ईंधन मंदी के बाद कॉन्डो के लिए नए सिरे से होमबॉयर प्रतियोगिता की ओर इशारा करते हुए। देश भर में, जून में ठेठ कोंडो $ ३०४,००० में बिका, और इसकी पूछ मूल्य से लगभग ०.७ प्रतिशत अधिक। रेडफिन के अनुसार, कॉन्डोस भी बाजार में सिर्फ 22 दिनों के बाद बिक रहा है, जो एक साल पहले 43 दिनों से कम है।
संदर्भ के लिए, एक कोंडो एक अपार्टमेंट के समान है जिसमें एक मालिक दूसरों से जुड़ी एक इकाई पर कब्जा कर लेता है, गेलियोस कहते हैं। एक टाउनहोम एक परिवार के घर और एक कोंडो के बीच एक क्रॉस है, जिसमें कई मंजिलें हैं।
दौरान 2020. का घर खरीदने का उन्माद, condos पिछड़ गया। एकल-परिवार के घरों की औसत बिक्री मूल्य अक्टूबर 2020 में साल दर साल 15.5 प्रतिशत बढ़ी, जो कि कॉन्डो बाजार की 9.9 प्रतिशत की वृद्धि को पीछे छोड़ती है। Redfin. लेकिन कुछ रियल एस्टेट एजेंटों का कहना है कि कॉन्डो की अपील उनके बाजारों में कभी फीकी नहीं पड़ी - और उन्होंने पहली बार घर खरीदने वालों से लेकर सेवानिवृत्त लोगों तक कई खरीदारों से अपील की है।
"मेरे अधिकांश ग्राहक एक कोंडो की तलाश में हैं जो एक लापरवाह जीवन शैली चाहते हैं," कहते हैं एशले मेल्टन, चार्ल्सटन, दक्षिण कैरोलिना में स्थित एक एजेंट। "वे लॉन देखभाल और बाहरी रखरखाव के साथ बहुत कम नहीं होना चाहते हैं। वे दूर रहने के दौरान चीजों की देखभाल करने के लिए किसी को खोजने की चिंता किए बिना यात्रा करने में सक्षम होना चाहते हैं। ”
इसके अलावा, मेल्टन कहते हैं, कॉन्डो अक्सर उन सुविधाओं के साथ आते हैं जैसे आप अपार्टमेंट इमारतों में पाएंगे, जिसमें स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट शामिल हैं। कुछ में सामुदायिक उद्यान और डॉग पार्क भी हैं।
हालांकि, कोंडो के स्वामित्व की एक कमी यह है कि एक की संभावना है विशेष मूल्यांकन तेजी से उभरते हुए। यह शुल्क गृहस्वामी की एसोसिएशन की बकाया राशि, और फंड प्रोजेक्ट्स के ऊपर आता है, जब एसोसिएशन के रिजर्व खाते में पर्याप्त पैसा नहीं होता है।
मेल्टन कहते हैं, "एक ग्राहक जो कॉन्डो खरीदना चाहता है, उसे नियमों और विनियमों के साथ-साथ बजट को देखने की जरूरत है कि क्या भंडार स्वस्थ है।"
यदि आप कोंडो वापसी ट्रेन पर रुक रहे हैं, तो यह जानना भी अच्छा है कि हाल के वर्षों में कौन सी परियोजनाएं पूरी हुई हैं - और यदि कोई निकट भविष्य के लिए निर्धारित है, तो मेल्टन कहते हैं। इस तरह, आप एक अच्छा गेज प्राप्त कर सकते हैं कि कोने के आसपास विशेष मूल्यांकन शुल्क क्या हो सकता है।