एक गर्म विक्रेता के बाजार में, अपने घर को सूचीबद्ध करते समय किसी भी और सभी सुधारों को छोड़ना आकर्षक है। आखिरकार, संपत्ति की सूची जितनी कम है, खरीदार उन घरों को खरीदने के लिए अधिक इच्छुक हैं, जिन्हें टीएलसी की थोड़ी - या बहुत - की जरूरत है। लेकिन जैसा कि कहा जाता है, "आपको पैसा बनाने के लिए पैसा खर्च करना पड़ता है।" और एक छोटा प्रोजेक्ट है जो आपके निवेश को बड़ा समय वापस कर सकता है।
मकान मालिक डेटा फर्म रीयलम के मुताबिक, अपने सामने के दरवाजे को सुधारने से 484.55 प्रतिशत तक निवेश पर रिटर्न (आरओआई) मिल सकता है। यह कोई टाइपो नहीं है। वह लगभग पांच गुना वह आटा जो तू ने अपने द्वार में रखा है। चाहे आप हार्डवेयर को फिर से करें, पेंट को रिफ्रेश करें, या पूरे दरवाजे को बदल दें, आप अपने अंकुश की अपील को बहुत बढ़ा देते हैं।
"सामने का दरवाजा आपके घर की पहली छाप का एक बड़ा हिस्सा है, आपका अमान्य अपील, कोलंबस, इंडियाना में सेंचुरी 21 ब्रीडेन रियल्टर्स के साथ एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंट लौरा मैकगर्क कहती हैं। "अगर यह साफ, नया और ताजा है, तो खरीदार मान लेंगे कि बाकी घर भी है। इसके विपरीत, यदि आपका सामने का दरवाजा एक नीरस पेंट रंग है जो वर्षों के उपयोग से खरोंच है और जब आप इसे खोलने का प्रयास करते हैं, तो खरीदार के लिए यह मानना आसान होता है कि घर के बाकी लोग भी थके हुए हैं।
के अनुसार बरामदा, एक साइट जो घर के मालिकों को ठेकेदारों से जोड़ती है, एक दरवाजे को पेंट करने के लिए आवश्यक सामग्री की औसत लागत $6.67 है। DIY परियोजनाओं के लिए, आप उस बजट को हरा नहीं सकते। यहां तक कि अगर आप इसे करने के लिए एक समर्थक को किराए पर लेना चाहते हैं, तो काम के लिए कीमत की सीमा $ 77.60 और $ 176.20 है। कई गृह सुधार परियोजनाओं की तरह, अनुमानित कीमत आपके दरवाजे के आकार और आपके द्वारा चुने गए पेंट की गुणवत्ता सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।
ऑरेगॉन की गृहस्वामी, ट्रेसी ने अनजाने में अपने ब्लॉक पर एक प्रवृत्ति शुरू कर दी, जब उसने अपने सामने के दरवाजे को फिर से रंग दिया क्योंकि वह इसे बाजार में लाने की तैयारी कर रही थी। "मुझे पता है कि इसने अंकुश की अपील को बढ़ाया क्योंकि नए खरीदार ने ऐसा कहा और फिर इसे [उस तरह] रखा," वह कहती हैं।
किस पर प्रेरणा की तलाश है अपने दरवाजे को रंगने के लिए रंग? ट्रेसी एक "तड़क-भड़क वाला रंग" चुनने की सलाह देती है। उसकी पसंद थंडर ब्लू के नाम से नौसेना की एक छाया थी, और इसका निश्चित रूप से प्रभाव पड़ा। "बाकी पड़ोसी जल्द ही मस्ती में शामिल हो गए," वह कहती हैं।
HomeAdvisor सुझाव देता है एक आधुनिक सामने के दरवाजे के लिए इन रंगों के साथ जाने पर खरीदार दस्तक देना चाहेंगे: काला, चमकीला नारंगी, बैंगन, चूना, टैक्सी पीला, या फ़िरोज़ा। अधिक पारंपरिक शैली के घर के लिए, HomeAdvisor का कहना है कि आप प्राकृतिक लकड़ी के टन के साथ रह सकते हैं।
यदि पेंट अभी भी आपके दरवाजे पर काफी ताजा दिख रहा है, तो बैंक को तोड़े बिना तत्काल अंकुश लगाने के लिए अपने सामने के प्रवेश द्वार को सजाना कुछ अन्य तरीके हैं:
यदि आप अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले उसे सजाने का एक सरल लेकिन प्रभावी तरीका ढूंढ रहे हैं, तो एक DIY अवसर सचमुच आपके सामने वाले दरवाजे पर दस्तक दे रहा है। इस बाजार में, आपको पेंट सूखने से पहले एक खरीदार भी मिल सकता है।
बारबरा बेलेसी ज़ितो
योगदान देने वाला
बारबरा बेलेसी ज़िटो स्टेटन आइलैंड, एनवाई से एक स्वतंत्र जीवन शैली लेखक हैं, जो सभी चीजों को अचल संपत्ति और गृह सुधार को कवर करते हैं। जब वह घर के फ़्लिपिंग शो नहीं देख रही है या छुट्टी का घर खरीदने का सपना देख रही है, तो वह फिक्शन लिखती है। बारबरा का पहला उपन्यास 2022 की शुरुआत में आने वाला है।
