एक घर खरीदना लगभग निश्चित रूप से आपको भावनाओं का एक रोलरकोस्टर महसूस कराएगा: आपके बजट के भीतर एक नई सूची को देखने पर उत्साह, फिर निराशा तब होती है जब यह अनुबंध के तहत चला जाता है चार घंटे बाद। जिस घर को आप पसंद करते हैं उसका दौरा करने के बाद उल्लास और उल्लास होता है, उसके बाद कुल निराशा होती है विक्रेता के एजेंट का कहना है कि उसके पास पहले से ही 25 ऑफ़र हैं (उनमें से कई दसियों हज़ार डॉलर से अधिक के हैं पूछ रहा है)। निराशा, क्रोध, ऊब, चिंता, और शायद थोड़ा सा भी डर जो आप कभी नहीं करेंगे, का उल्लेख नहीं करने के लिए, कभी, कभी, वास्तव में एक घर खरीदें।
अगर आप अभी घर खरीदने की कोशिश कर रहे हैं, तो मैं आपके लिए महसूस करता हूं। मैं सच में है। ऐसे में घर खरीदने के लिए चांदी की गोली या जादू का कोई उपाय नहीं है गर्म अचल संपत्ति बाजार, लेकिन कुछ सूक्ष्म मानसिकता बदलाव और प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए आप कुछ कदम उठा सकते हैं।
घर की तलाश के लिए कठिन और तनावपूर्ण होने के लिए खुद को समय से पहले तैयार करें। फिर, जब चीजें वास्तव में कठिन होने लगती हैं, तो वास्तव में उन भावनाओं को स्वीकार करते हैं और महसूस करते हैं, केमिली टेनेरिफ़, लॉस एंजिल्स स्थित विवाह और परिवार चिकित्सक और के मालिक कहते हैं
विविध चिकित्सा."कोशिश करो और बस अपनी भावनाओं को मान्य करो," वह कहती हैं। "वास्तविकता यह है: घर-शिकार कठिन है। आप एक ऐसी खरीदारी करने वाले हैं जो आपके जीवन को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करती है। अपने आप को याद दिलाएं कि यह एक प्रक्रिया है और यह कठिन है क्योंकि यह कठिन है।"
अचल संपत्ति में, आप कुछ जीतते हैं, आप कुछ खो देते हैं। स्वीकार करें कि घर खरीदते समय बहुत अधिक भावनात्मक ग्रे क्षेत्र होता है और यदि आप कर सकते हैं, तो अपनी खोज के सकारात्मक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करें, टेनेरिफ़ सुझाव देता है।
"कुछ भी नहीं है कि काला और सफेद," वह कहती हैं। "घर-शिकार सब अच्छा नहीं है, न ही यह सब बुरा है। कोशिश करें और उन चीजों को सूचीबद्ध करें जो इसके बारे में निराशाजनक हैं, और इसके बारे में सकारात्मक चीजों को भी सूचीबद्ध करने का प्रयास करें। हमारे दिमाग को उन चीजों से चिपके रहना आसान लगता है जो ठीक नहीं चल रही हैं। इस अभ्यास के माध्यम से, आप अपने मस्तिष्क को पूरी तस्वीर के बारे में सोचने के लिए मजबूर कर सकते हैं - सकारात्मक और नकारात्मक।"
यह आसान लग सकता है, लेकिन आधा दर्जन घरों का दौरा करने के लंबे दिन के बाद खुद को पुरस्कृत करना ठीक है।
"एक घर खरीदना वास्तव में एक लंबी और थकाऊ प्रक्रिया हो सकती है," टेनेरिफ़ कहते हैं। "अपने घर की शिकार टू-डू सूची में कुछ चीजें पूरी करने के बाद, क्या आप अपने पसंदीदा रेस्तरां में खुद का इलाज कर सकते हैं? क्या आप अपने आप को थोड़ा आराम करने के लिए समय दे पाते हैं? हो सकता है कि कोई नया स्थान हो जिसे आप आज़माना चाहते हैं। काम करने के लिए खुद को पुरस्कृत करना प्रक्रिया को एक सुखद अनुभव के रूप में थोड़ा अधिक बनाता है। ”
जब आप मोटी चीजों में होते हैं, दाएं और बाएं बोली लगाते हैं, तो लंबी अवधि में चीजों को देखना मुश्किल हो सकता है। अपने नए घर का आनंद लेते हुए, अपने आप को दूर-दूर के भविष्य में चित्रित करें - आप अपने नए घर में होने के बाद इन चुनौतीपूर्ण दिनों के बारे में नहीं सोचेंगे (जो आप मर्जी खोजें, अंत में!)
"मेरे पास एक अभिव्यक्ति है: 'सही घर आप पर झपकाता है," कहते हैं बेट्सी रोनेल, न्यूयॉर्क में एक रियल एस्टेट एजेंट। "और यह सच है। मैं ऊर्जा और दैवीय समय में बहुत बड़ा आस्तिक हूं। जब खरीदारों के लिए अपना घर खोजने का समय आएगा, तो वे निस्संदेह करेंगे। घर-शिकार डेटिंग की तरह है. कभी-कभी - लेकिन शायद ही कभी - आप अपनी पहली तारीख को अपने जीवन के प्यार से मिलते हैं, लेकिन ज्यादातर समय आपकी सटीक इच्छाओं और जरूरतों और डील-ब्रेकर पर शून्य होने से पहले कई पहली तारीखें लग सकती हैं। एक बार जब आपने सीख लिया कि आपको क्या सीखना है, तो घर उसका अनुसरण करेगा। ”
उसी नोट पर, थोड़ी देर के लिए अपने घर की तलाश में रहने के लिए खुद को तैयार करें। बस कुछ ही सप्ताहांत में अपनी खोज के बारे में सोचने (या योजना बनाने) में खुद को मूर्ख मत बनाओ।
"मैं हमेशा अपने ग्राहकों को सलाह देता हूं कि यह प्रक्रिया मैराथन है न कि स्प्रिंट," कहते हैं कैमरून स्टीफेंस, लॉस एंजिल्स में एक रियल एस्टेट एजेंट।
घर के लिए आपका बजट चाहे जो भी हो, अपने घर की तलाशी के दौरान बार-बार बोली लगाने से निराशा हो सकती है। और जब आप पूछ मूल्य से अधिक राशि की पेशकश करने की बात करते हैं, तो आप रूढ़िवादी होना चाहते हैं, स्टीफंस इतना बड़ा होने की सलाह देते हैं कि आपको पछतावा नहीं होगा।
"कीमत की पेशकश इस तरह करें कि, अगर आपको घर नहीं मिलता है, जब घर की कीमत सार्वजनिक रिकॉर्ड बन जाती है, तो आप यह नहीं कहते कि 'मैंने वह भुगतान किया होता,'" वे कहते हैं। "जब तक आप उस नंबर के बारे में सच्चे और ईमानदार हैं, तब तक आप यह जानकर रात को चैन की नींद सो सकते हैं कि अगर आपको घर नहीं मिलता है तो यह सही नहीं है।"
हां तुम सकता है पूरे दिन अपने फोन पर ज़िलो को उत्सुकता से ताज़ा करें। या, आप अपने रियल एस्टेट एजेंट को कुछ दिनों के लिए दबाव कम करने दे सकते हैं - वैसे भी वे इसके लिए हैं।
"जरूरत पड़ने पर लिस्टिंग देखने से ब्रेक लें," कहते हैं एमिली जोन्स, टोरंटो स्थित एक रियल एस्टेट एजेंट। “कभी-कभी एक कठिन नुकसान के बाद या यदि कोई खरीदार थका हुआ महसूस कर रहा है, तो मैं उन्हें कुछ दिनों के लिए सभी लिस्टिंग को देखना बंद करने के लिए प्रोत्साहित करता हूं। अगर कुछ शानदार आता है, तो मैं उन्हें सीधे टेक्स्ट कर दूंगा ताकि वे छूट न जाएं। ”
आप अपने जीवन के सबसे बड़े वित्तीय निर्णयों में से एक करने वाले हैं, इसलिए निश्चित रूप से आप एक प्रस्ताव देने से पहले एक घर के बारे में 1,000 प्रतिशत सुनिश्चित होना चाहते हैं। लेकिन अगर आप कर सकते हैं, तो प्यार में पड़ने और भावनात्मक रूप से जुड़ने के बीच संतुलन बनाने की कोशिश करें, जोन्स कहते हैं।
"मैं सतर्क आशावाद का सुझाव देना पसंद करती हूं," वह कहती हैं। "यह कठिन है, लेकिन लंबे समय में, यह आपको भावनात्मक रूप से अगले घर में जाने में मदद करेगा यदि आपका प्रस्ताव स्वीकार नहीं किया जाता है।"
न केवल सही रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करने से आपको समझदार वित्तीय कदम उठाने में मदद मिल सकती है, बल्कि यह आपको विस्तारित खोज के दौरान सामना करने में भी मदद कर सकता है। जब आप निराश या निराश महसूस करते हैं तो किसी ऐसे व्यक्ति को खोजें जो सहानुभूतिपूर्ण और कान उधार देने को तैयार हो।
"हम जो करते हैं उसका एक बड़ा हिस्सा ग्राहकों को चुनौतीपूर्ण या तनावपूर्ण समय के माध्यम से भावनात्मक समर्थन प्रदान करता है," कहते हैं पीटर रियोलो, न्यूयॉर्क शहर में एक रियल एस्टेट ब्रोकर।