अब तक, कारखाने-निर्मित घर मुख्य रूप से व्यक्तिगत घरों के लिए कस्टम- या स्वयं-बिल्डरों द्वारा इष्ट हैं, लेकिन ए फ्लैट पैक प्रणाली तेजी से यूके भर में उपयोग की जा रही है ताकि सैकड़ों आधुनिक अपार्टमेंट और सीढ़ी प्रदान की जा सके मकानों।
चाहे यह एक शर्त हो मकान या का एक ब्लॉक फ्लैटों, इन संपत्तियों का निर्माण मुख्य रूप से एक कारखाने में किया जाता है, जो मौसम से अप्रभावित होता है, और एक लॉरी के पीछे उस स्थान पर पहुंचाया जाता है, जहां वे एक साथ स्लॉट किए जाते हैं - इसलिए समतल पैक। तकनीकी नाम वास्तव में आधुनिक तरीके का निर्माण है, और आदर्श मॉड्यूलर होम्स से ल्यूक बार्न्स के अनुसार: 'हमारा अत्याधुनिक फैक्ट्री सुनिश्चित करती है कि हम परिवार के घरों से लेकर बहुमंजिला घरों तक लगातार सटीक इंजन वाले घरों को पहुंचाने में सक्षम हों अपार्टमेंट ब्लॉक। वे 97 प्रतिशत कारखाने के लिए तैयार हैं, जिसमें घर में आने से पहले बाथरूम, रसोई, फर्श और प्रकाश जैसी सभी आंतरिक सुविधाएँ हैं। फैक्ट्री में बाहरी तत्व जैसे कि क्लैडिंग, खिड़कियां और दरवाजे भी बनाए जाते हैं, ऑन-साइट काम को कम करते हैं और दक्षता को अधिकतम करते हैं। एक बार बैठने और स्थापित होने के बाद, घरों में रहने के लिए तैयार हैं। '
अधिकांश बिल्डर्स क्रॉस लैमिनेटेड टिम्बर (सीएलटी) के एक रूप का उपयोग करते हैं, जिसे विशाल पैनलों में बनाया जा सकता है जो बड़े और मजबूत होते हैं जो कई मंजिला ऊंची इमारतें बनाते हैं।
प्रीफ़ैब्स का मास बिल्डिंग नया नहीं है - डिज़ाइन फैशनेबल थे युद्ध के बाद और कई खड़े रहते हैं। अब, आधुनिक सामग्री और निर्माण विधियां, साथ ही साथ उत्पादन की गति का मतलब है कि वे पारंपरिक ईंटों और मोर्टार गुणों की तुलना में सस्ता और तेज निर्माण कर रहे हैं। नतीजतन, अधिक डेवलपर्स, बंधक प्रदाता, परिषद और आवास प्राधिकरण उन्हें एक व्यवहार्य और उच्च गुणवत्ता वाले विकल्प के रूप में फिर से देख रहे हैं। यह अनुमान लगाया गया है कि पारंपरिक तकनीकों की तुलना में ऑफ-साइट निर्माण लागत में 25 प्रतिशत की कमी करता है, अपशिष्ट को कम करता है 50 प्रतिशत तक, और अंतिम घर इतनी अच्छी तरह से अछूता है और वायुरोधी है कि ईंधन बिल में न्यूनतम 20 प्रतिशत की कटौती होती है प्रतिशत।
शहरी छप
दर्जनों कंपनियां हैं, बड़े और छोटे, शुरुआती कारखाने - मुख्य रूप से मिडलैंड्स और इंग्लैंड के उत्तर में जहां सरकार उत्कृष्टता का केंद्र बनाना चाहती है - इनका निर्माण करने के लिए ब्रिटेन के महत्वाकांक्षी 300,000 नए घरों तक प्रति वर्ष पहुंचने में मदद के लिए होम्स इंग्लैंड, काउंसिल और हाउसिंग एसोसिएशन जैसी एजेंसियों द्वारा घरों, और लाखों पाउंड डाले जा रहे हैं। लक्ष्य।
आर्किटेक्ट से अवधारणा को पूरा करने में शामिल होने के साथ, उनके पास शानदार डिजाइन क्रेडेंशियल्स हैं। द्वारा घर शहरी छपजापान के सबसे बड़े गृहस्वामी, सेकिसुई हाउस और होम्स इंग्लैंड के साथ साझेदारी में पुरस्कार विजेता डेवलपर शहरी स्पलैश के मालिक, वास्तुकार हैं जॉर्ज क्लार्क - जिसने अपने शुरुआती घरों में से एक डिजाइन किया है - अपने शेयरधारकों के बीच।
दिनों के अंदर। शहरी स्पलैश से गाइ एकर्नले, जो दो या तीन मंजिला टाउनहाउस और हवेली हाउस अपार्टमेंट ब्लॉकों की पेशकश करती है, कहती है: 'हमारा टाउन हाउस डिजाइन बनाने में लगभग 15 दिन लगते हैं, जब कच्चे माल के कारखाने में उस दिन प्रवेश होता है जिस दिन यह हमारे लॉरी में से एक पर पहुंचा होता है और वितरित किया जाता है साइट। हमारे पास एक छोटी ऑनसाइट टीम भी है, जो नए घरों के लिए साइट तैयार करने में लगभग छह सप्ताह का समय लेती है। कुल मिलाकर यह प्रक्रिया वास्तव में कुशल है। '
ग्लासस आर्किटेक्ट्स / हफटन + क्रो / व्यू
भले ही वे बाहर से एक जैसे दिखते हों, लेकिन डिज़ाइन बहुत अलग हो सकते हैं, जिसमें कंपनियां बदलती जीवन शैली और पारिवारिक स्थितियों के लिए कई लेआउट विकल्पों की पेशकश करती हैं। उदाहरण के लिए, अर्बन स्प्लैश टाउन टाउन हाउस 72 लेआउट विकल्पों में उपलब्ध है। गाय एकर्नली कहती है: 'ग्राहक पहचान बक्से नहीं चाहते हैं - और अलग-अलग ऐनक कारखाने के वातावरण में पहुंचाने योग्य हैं।
'ग्राहक अपने टाउन हाउस की संरचना को पूरी तरह से चुनने में सक्षम हैं, उनकी परवाह किए बिना पड़ोसियों. इसमें यह शामिल है कि वे कितना स्थान चाहते हैं, वे कैसे जीना चाहते हैं, चाहे वे खुले में रहने की योजना चाहते हों और यदि वे चाहते हैं बेडरूम ऊपर या नीचे होना। वे अपनी मर्जी से भी फैसला कर सकते हैं। ' और, अगर कुछ वर्षों के बाद रहने वाले कमरे के एक अलग विन्यास को पसंद करेंगे, तो आंतरिक दीवारों को अक्सर स्थानांतरित किया जा सकता है। कुछ कंपनियां नए तत्व भी जोड़ सकती हैं जैसे कि लिफ्ट।
शहरी छप / cubethinking.com
प्रकार, आकार और स्थान के अनुसार कीमतें बदलती रहती हैं। आइडियल मॉड्यूलर होम्स का हमारा होम £ 87,000 से शुरू होता है, जबकि हाउस ऑफ अर्बन स्पलैश के दो बेडरूम मेंशन हाउस अपार्टमेंट 320,000 से शुरू होते हैं। संभावित खरीदार सामान्य रूप से एक बंधक के लिए आवेदन कर सकते हैं, कुछ सरकारी सहायता योजना खरीदने के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम होते हैं।
निर्माण के गैर-पारंपरिक तरीकों का उपयोग करने के रूप में वर्गीकृत, मॉड्यूलर गुणों की अपनी मान्यता है जिसे बिल्डऑफ़साइट प्रॉपर्टी एश्योरेंस स्कीम (BOPAS) कहा जाता है - द्वारा विकसित रॉयल इंस्टीट्यूट ऑफ चार्टर्ड सर्वेयर, लॉयड्स रजिस्टर ईएमईए, और बंधक ऋणदाताओं की परिषद (सीएमएल), दूसरों के बीच, यह आश्वासन देते हुए कि संपत्ति कम से कम 60 के लिए खड़ी होगी। वर्षों। कुछ के पास नेशनल हाउस बिल्डिंग काउंसिल 10-वर्ष की वारंटी है, यदि उन्होंने उनके द्वारा अनुमोदित निर्माण की एक विधि का उपयोग किया है, या चेकमेट 10-वर्ष की गारंटी है।
जैसा कि अर्बन स्पलैश से गाय एकर्नली कहती है: 'उपयोग की जाने वाली कई सामग्रियां और ट्रेड काफी पारंपरिक हैं; टिम्बर फ्रेम, जॉइनर्स, प्लंबर और इलेक्ट्रीशियन, ये सभी उद्योग में सिद्ध हुए हैं। इन घरों के साथ मजबूती का स्तर भी है, क्योंकि इन्हें उठाने और परिवहन के लिए डिज़ाइन किया गया है। '
आदर्श मॉड्यूलर होम्स
वर्तमान में देशभर में दर्जनों कंपनियां सैकड़ों मकान बना रही हैं। कुछ के पास एक न्यूनतम आदेश है, इसलिए आवास संघों या डेवलपर्स के साथ काम करने की संभावना है जो थोक में खरीदते हैं, लेकिन कुछ अन्य हैं जो व्यक्तिगत रूप से बेचते हैं - इसलिए विवरणों के लिए वेबसाइटों की जांच करना सुनिश्चित करें। यहां महज कुछ हैं:
• शहरी छप द्वारा घर
वर्तमान में मैनचेस्टर में न्यू इस्लिंगटन में निर्माण, बर्मिंघम में पोर्ट लूप, और नॉर्थस्टोवे, कैम्ब्रिजशायर और विराल वाटर्स, मर्सीसाइड में जल्द ही लॉन्च किया जा रहा है। urbansplash.co.uk
• आदर्श मॉड्यूलर होम्स
लिवरपूल में स्थित, इसका एक कारखाना और दो शोहोम हैं। घर की प्रत्येक शैली के लिए एक न्यूनतम आदेश है। idealmodularhomes.co.uk
• बोकलोक हाउसिंग यूके
आइकिया द्वारा विकसित मॉड्यूलर हाउस कंपनी, वर्थिंग, ब्रिस्टल और पीसहेवन में निर्माण कर रही है। boklok.co.uk
• बर्कले मॉड्यूलर
बर्कले समूह के लिए एक नया इसके अलावा नॉर्थफ्लेट, केंट में एक नया कारखाना है। berkeleygroup.co.uk
• कानूनी और सामान्य मॉड्यूलर
यूके के प्रमुख वित्तीय सेवा समूहों में से एक ने घर के निर्माण और शहरी उत्थान में लाखों का निवेश किया है। लीड्स में इसका नया कारखाना है। legalandgeneral.com/modular
• पॉकेट लिविंग
किफायती घरों में विशेषज्ञता। हाल ही में लंदन के मेयर के साथ राजधानी में पहली बार खरीदारों के लिए घरों का निर्माण करने के लिए भागीदारी की, बाजार की बिक्री की तुलना में कम से कम 20 प्रतिशत सस्ता बेचा जा सकता है। pocketliving.com
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संपत्ति की प्रवृत्ति: फ्लैट पैक घर
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