मूविंग होम कोरोनोवायरस: 'वी एक्सचेंजेड कॉन्ट्रैक्ट्स इन लॉकडाउन'

खोज और एक फ्रीहोल्ड मुद्दे की प्रतीक्षा करने के महीनों के बाद, जोसी वाटरमैन और उसके साथी कोनोर बुकानन, दोनों 28, सोचा था कि उनके सपनों का घर खरीदने के अलावा और कुछ नहीं हो सकता है - लंदन में एक दो बेडरूम का फ्लैट -तब दुनिया लॉकडाउन में चली गई ...

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हमने मई 2019 में अपने घर का शिकार वापस शुरू किया। हम दक्षिण पश्चिम लंदन में बाहरी स्थान के साथ दो बेडरूम का फ्लैट चाहते थे। जिस समय हम दो दोस्तों के साथ वहां किराए पर थे, तब हम उस क्षेत्र से परिचित थे, यह हमारे आवागमन और दोस्तों के निकट था। कॉनर शिफ्ट्स में काम करता है और इसलिए सभी घंटों में अच्छे परिवहन लिंक होना वास्तव में महत्वपूर्ण था।

हम यह भी चाहते थे कि दूसरा बेडरूम एक डबल हो, ताकि हमारे पास रहने के लिए परिवार हो, और बाहर की जगह जो 'चप्पल सुलभ' थी! जबकि हमें भूख नहीं थी नवीकरण परियोजना, हम एक जगह खरीदने के लिए खुश थे जो नीचे चला गया था और धीरे-धीरे खुद को ऊपर कर रहा था।

जब हमने अपनी खोज शुरू की तो हम बहुत उत्साहित थे और 19 संपत्तियों को देखते हुए समाप्त हो गए, लेकिन समय बढ़ने के साथ उत्साह निश्चित रूप से उत्सर्जित और बहने लगा। हमने कुछ स्थानों को देखा, जो वास्तव में गहरे और छोटे थे, और ऐसा लग रहा था कि हम जो कुछ भी कर रहे थे वह हमेशा हमारी कीमत सीमा से थोड़ा ही कम था।

कभी-कभी, एस्टेट एजेंट हमें ऐसी जगहें दिखाते हैं जो हमारे मानदंडों के अनुकूल नहीं होती हैं या हमारे बजट के बाहर होती हैं, जो वास्तव में निराशाजनक थी। हम कुछ में प्रस्ताव रखते हैं, लेकिन उन सभी को खो दिया है, लेकिन निडरता में, हम खुश हैं।

सही फ्लैट

कॉनर ने पहले इस फ्लैट को देखा और तुरंत लगा कि यह मुझे भी देखने लायक है। यह शायद दो सबसे बड़े बेडरूमों के साथ सबसे बड़ा और सबसे हल्का, जिसे हमने देखा था, एक रसोई डिनर, और सभी महत्वपूर्ण बगीचा. जोड़ा गया बोनस यह था कि उद्यान निजी था, और इसे फ्रीहोल्ड के एक हिस्से के साथ बेचा जा रहा था - जो हमें पता था कि एक प्रीमियम मूल्य था।

इसमें हार्डवुड फ्लोर, एक बिल्ट-इन ड्रेसर, डेडो रेल, कोविंग और सैश विंडो जैसी कई मूल विशेषताएं भी थीं, जो इसे अपना आकर्षण देती हैं। एक चीज जो हम वास्तव में प्यार करते थे, वह यह है कि रसोई में डाइनिंग स्पेस है, जो इसे बड़ा महसूस करता है, और हम निश्चित रूप से खुद को रात के खाने के लिए लोगों को देख सकते हैं।

हालाँकि संपत्ति कुछ समय के लिए खाली थी और बहुत अच्छी हालत में नहीं थी, हमने एक प्रस्ताव दिया। हम पूछ मूल्य से लगभग 50,000 पाउंड कम हो गए थे और कहा गया था कि अन्य प्रस्ताव हैं, और पूछा कि क्या हम अपनी वृद्धि कर सकते हैं। हम केवल £ 3,000 के बारे में हमारे द्वारा उठाकर काफी खुश थे, और जब यह स्वीकार किया गया तो वे खुश थे और आश्चर्यचकित थे! तथ्य यह है कि हम किराए के आवास में थे और इसलिए चेन-फ़्री ने शायद हमारे पक्ष में काम किया।

एक पूर्ण सर्वेक्षण नम और नई खिड़कियों की आवश्यकता को दिखाया, और हमने निष्कर्षों का उपयोग मूल्य से अधिक पैसे पर बातचीत करने के लिए किया। हमारा अंतिम प्रस्ताव अगस्त 2019 में स्वीकार किया गया था।

हमारे घर का निर्माण

हम दोनों के पास बचत और जमा राशि की ओर परिवार की मदद थी। हम बजट के लिए सावधान थे चलती लागत, खरीद शुल्क, और नवीकरण, और हमारे पास एक बारिश का दिन भी था, इसलिए हमें विश्वास था कि हम खुद को पछाड़ नहीं रहे हैं। एक बंधक सलाहकार ने हमें देखने से पहले अपना बजट स्थापित करने में मदद की, और फिर हमारे लिए बंधक सुरक्षित कर लिया। उन्होंने एक निश्चित शुल्क लिया और यह सबसे अच्छा £ 300 था जिसे हमने खर्च किया।

एक बार जब हमारा प्रस्ताव स्वीकार कर लिया गया तो शुरू में सर्वेक्षण और खोजों के साथ सब कुछ बहुत तेज़ी से आगे बढ़ा, लेकिन फिर यह रुक गया। जैसा कि हम फ्रीहोल्ड का एक हिस्सा खरीद रहे थे, हम दोनों एक थे पट्टे पर दिया और एक फ्रीहोल्ड एग्रीमेंट। हमारे संयुक्त फ्रीहोल्डर, जो फ्लैट के ऊपर के मालिक थे, विदेश में रहते थे, इसलिए कागजी कार्रवाई और पहचान जाँच सत्यापित करना बेहद चुनौतीपूर्ण था। हम खुशकिस्मत थे कि इस बात का श्रेय विक्रेता पर था क्योंकि यह हमेशा के लिए चला गया। जब तक यह सब छांट लिया गया, तब तक हमारी खोजों और बंधक प्रस्ताव को नवीनीकृत करना पड़ा, और इसलिए हमने मई 2020 तक अनुबंधों का आदान-प्रदान नहीं किया।

एक महामारी में तलाश

पूरे नौ महीने में जितना हमने सोचा था उससे कहीं अधिक समय लगा। हमारे पास निराशा का समय था जब हमसे वादा किया गया था कि हमने केवल विनिमय किया है ताकि पता चल सके कि कोई प्रगति नहीं हुई है।

एक वैश्विक महामारी के बीच में आदान-प्रदान करना और पूरा करना नर्वस ब्रेकिंग था, हालांकि हम दोनों ने महसूस किया यह सही निर्णय लेने के लिए था, भले ही अर्थव्यवस्था के बारे में बहुत सारी अटकलें थीं और आवास बाज़ार.

हम जापान में छुट्टी पर थे और यूके लॉकडाउन में जाने वाला था जब हमें पुष्टि मिली कि अनुबंधों के आदान-प्रदान के लिए सब कुछ हमारे लिए तैयार है। यह एक बहुत तनावपूर्ण सप्ताह था, इसलिए जब हमने विनिमय किया तो यह सबसे बड़ी राहत थी। आखिर में, हमें पता था कि फ्लैट आखिर हमारा ही होगा।

जाने में

हमें उम्मीद थी कि एक बार चाबी मिलने के बाद हम सिर्फ शुद्ध उत्साह महसूस करेंगे, लेकिन जैसे-जैसे घर खाली होता गया है एक साल से भी अधिक समय तक यह गंदा और धूल भरा था, बाग एक जंगल था, और हमारे और हमारे पड़ोसी के बीच की बाड़ उड़ गई थी नीचे। नौ महीने की योजना के बाद, हम ठीक से जानते थे कि हम आखिरकार अपनी नई जगह कैसे देखना चाहते हैं, लेकिन यह उससे बहुत दूर था।

हमारे पास अपने पुराने फ्लैट के साथ एक सप्ताह का ओवरलैप था, इसलिए नम को छांटने और एक करने में कामयाब रहे गहरी सफाई में जाने से पहले। फ्लैट में हमारी पहली रात थोड़ी असली थी, लेकिन तब से हमने इसमें बहुत सारे काम किए और जैसा कि हर हफ्ते होता है और हम अपनी अगली परियोजना की योजना बनाते हैं, यह हमारी तरह लगता है।

सबसे अच्छी सलाह मुझे दी गई ...

एक काम के सहयोगी ने मुझे बताया कि पहले सप्ताह में आपको किसी तरह से £ 1,000 खर्च होंगे। या तो पर्दे की रेल नहीं होगी, या बॉयलर टूट जाएगा - कुछ होगा - इसलिए उस पैसे को अग्रिम में लिख दें ताकि यह आपके पहले सप्ताह को बर्बाद न करे। और निश्चित रूप से, हमारे लिए बगीचे की बाड़ नीचे उड़ गई थी, इसलिए हम खर्च के लिए तैयार थे!

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