7 वास्तव में इस क्रिसमस घर हिलाने के लिए उपयोगी टिप्स

जैसा कि हाउसिंग मार्किंग जारी है, मकान मालिकों और संभावित खरीदारों ने पहले एक कदम पर विचार किया क्रिसमस फेस्टिव पीरियड बीकन्स के रूप में जल्दी काम करने की सलाह दी जा रही है।

प्रत्येक शरद ऋतु, संपत्ति बाजार में आम तौर पर गतिविधि की हड़बड़ी दिखाई देती है क्योंकि लोग भागते हैं खरीदो और बेचो क्रिसमस का समय क्रिसमस तक आने वाले सप्ताह घर खरीदने की प्रक्रिया में मदद करने वालों के लिए महत्वपूर्ण होते हैं और इन अनिश्चित समय में सरकार के पास होता है सभी को लचीले बने रहने के लिए आगाह किया, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि खरीदार 22 दिसंबर तक अपने नए घरों में रहेंगे पूर्णता।

'इस साल की शुरुआत में हाउसिंग मार्केट के ठहराव के बाद, COVID-19 महामारी के कारण, हम अब बहुत बड़ा देख रहे हैं पूछताछ में वृद्धि और बाजार फलफूल रहा है, 'जेएमपी में आवासीय सम्मेलन के प्रमुख जैकी हार्ले कहते हैं सॉलिसिटर। Because सरकारी सुरक्षा दिशानिर्देशों के कारण गतिविधि में वृद्धि और सामान्य कार्यवाही में परिवर्तन के कारण, अब चलती घर की प्रक्रिया सामान्य से अधिक समय ले सकती है।

जैकी का कहना है कि हमें 'खरीदने और बेचने की एक अलग प्रक्रिया के लिए तैयार रहना चाहिए', लेकिन इस बात पर जोर दिया गया: 'हालांकि चलती प्रक्रिया में परिवर्तन होते हैं, यदि आप कार्य करते हैं तो क्रिसमस से पहले चलना निश्चित रूप से अभी भी संभव है तेजी से। '

तो, मदद करने के लिए चर गृह इस निर्णायक समय के दौरान प्रक्रिया यथासंभव मूल रूप से आगे बढ़ती है, जिस पर विशेषज्ञों का योगदान होता है जेएमपी सॉलिसिटर उन लोगों के लिए 12 युक्तियां साझा की हैं, जिनका लक्ष्य क्रिसमस की अवधि तक ले जाना है।

1. विपणन के लिए संपत्ति तैयार करें

एक बार जब क्रिसमस से पहले एक नए घर में जाने का निर्णय लिया गया है, तो बाजार पर अपनी संपत्ति डालने से पहले अपने घर को स्मार्ट बनाने के लिए एक अच्छा विचार है। यदि आवश्यक हो तो विघटित और पुनर्वितरित करें - पेंट का एक कोट अद्भुत काम कर सकता है, जैसा कि घर को एक गहरी सफाई दे सकता है, मचान को खाली कर सकता है, और भंडारण / कबाड़ के कमरे को एक उपयोगी स्थान में बदल सकता है। आपकी संपत्ति तब एक संभावित खरीदार के लिए अधिक आकर्षक होगी, विशेष रूप से यथार्थवादी मूल्य टैग के साथ - हमेशा बाजार की जांच करें।

2. जितनी जल्दी हो सके पुस्तक सर्वेक्षणकर्ताओं

एक बार जब आपको कोई ऐसी प्रॉपर्टी मिल जाती है जिसे आप खरीदना चाहते हैं, तो यह सुनिश्चित करने के लायक है कि आपको किसी भी कमिटमेंट से पहले एक अच्छा सर्वेक्षण मिले खरीद - यदि बॉयलर काम नहीं करता है और आप पहले से ही चले गए हैं, तो एक महंगी प्रतिस्थापन के लिए तैयार करें, विशेष रूप से क्रिसमस के आसपास समय।

'वर्तमान में किए जाने वाले सर्वेक्षणों के प्रकारों पर कोई प्रतिबंध नहीं है, लेकिन पारंपरिक लोगों को यह सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति के मालिकों के साथ संपर्क करना चाहिए कि प्रॉपर्टी में प्रवेश करने से पहले उचित साफ-सफाई की गई है और प्रॉपर्टी में सरकारी सुरक्षा के काम के दिशानिर्देशों को जारी रखना चाहिए, 'जेएमपी सॉलिसिटर समझाने।

3. धैर्य रखें

एक बार श्रृंखला कितनी लंबी होती है, और बदलती सरकारी सलाह के साथ, इस समय देरी होने की संभावना के आधार पर टाइम्सकैल्स को शिफ्ट किया जा सकता है। चलती प्रक्रिया के दौरान COVID-19 के लिए लेन-देन परीक्षणों में शामिल किसी व्यक्ति को आत्महत्या के लिए अलग-थलग कर दिया जाए, तो अप्रत्याशित रूप से देरी हो सकती है।

संचार एक कुंजी को देखते हुए सुनिश्चित करें कि आप एक संपत्ति एजेंट और वकील को क्रिसमस से पहले स्थानांतरित करने के लिए अपनी इच्छाओं को संवाद करते हैं। आपका कन्वेंशन और एजेंट तब आपको किसी भी बदलाव के साथ अपडेट रखेगा जो घर ले जाते समय देरी हो सकती है।

4. देखने के एक अलग तरीके के लिए तैयार करें

वर्तमान सरकार के दिशा-निर्देश बताते हैं कि प्रारंभिक दृश्य वस्तुतः जहां संभव हो, किया जाना चाहिए, इसलिए जब आप एक नए घर की तलाश में हों, तो इसके लिए तैयार रहें। यदि आप अपनी वर्तमान संपत्ति बेच रहे हैं, तो संभावना है कि आपको इसे वस्तुतः विपणन करने की आवश्यकता होगी - आपका एजेंट इस के साथ सहायता करने में सक्षम होगा।

वर्तमान सरकारी सलाह में यह भी कहा गया है कि अपने घर को बेचने वालों को यदि संभव हो तो संपत्ति को खाली करना चाहिए, इसलिए कोशिश करें कि कहीं और मिलें जबकि देखने के लिए जगह ले रहे हैं।

5. अपनी पैकिंग व्यवस्था पर विचार करें

यदि आप DIY पैकिंग के लिए चयन कर रहे हैं, तो अपनी चलती तिथि से कम से कम तीन सप्ताह पहले उन आइटमों को बॉक्सिंग करना सबसे अच्छा है जिन्हें आप वर्तमान में उपयोग नहीं कर रहे हैं और गिरावट के साथ मदद करने के लिए। व्यवस्थित रहें और अनपैकिंग को आसान बनाने के लिए प्रत्येक बॉक्स पर सामग्री और कमरे को लिखें। जहां संभव हो, वस्तुओं के बीच संपर्क की मात्रा को कम करने के लिए पैकिंग स्वयं करें।

यदि आप एक निष्कासन कंपनी का उपयोग कर रहे हैं, तो यह सुनिश्चित करने के लिए जल्द से जल्द बुक करें कि कंपनी आपकी आवश्यकता के समय काम कर रही है। कई निष्कासन कंपनियों को सरकार के दिशा-निर्देशों के अनुरूप नीतियों और प्रक्रियाओं को बदलना पड़ा है, इसलिए सभी के लिए पैकिंग को यथासंभव सुरक्षित बनाने के लिए अग्रिम तैयारी करें।

6. ढीले सिरों को बाँधना न भूलें

उपयोगिता कंपनियों को सूचित करें कि आप आगे बढ़ रहे हैं और आपके पास अपने नए पते पर सभी मेल हैं, जब आप अनुबंधों का आदान-प्रदान करते हैं। अपने क्रिसमस कार्ड को पर्याप्त समय में लिखें और अपने नए पते के साथ पूर्व-मुद्रित करें; यह अलग-अलग अक्षरों और संदेशों पर समय और पैसा बचाता है।

7. अपने बच्चों और पालतू जानवरों की देखभाल करें

पालतू जानवर और छोटे बच्चे दोनों बहुत तनावपूर्ण घर ले जा सकते हैं। जब भी जानवरों को अलग कमरे में सुरक्षित और सुरक्षित रखा जा सकता है, तो यह देखना सबसे अच्छा होगा कि क्या परिवार या दोस्त दिन के लिए बच्चों की देखभाल कर सकते हैं ताकि वे चलती प्रक्रिया के बारे में चिंतित न हों और अपने पुराने को छोड़ दें घर।

वैकल्पिक रूप से ...

एक वैकल्पिक विकल्प जो क्रिसमस के लिए समय पर स्थानांतरित करने में मदद कर सकता है वह एक नीलामी है, विशेष रूप से, आधुनिक विधि नीलामी (एमएमओए)।

नीलामी विशेषज्ञ के प्रबंध निदेशक जेमी कुक ने शुरू किया, "नीलामी" शब्द को आप से दूर रखना महत्वपूर्ण नहीं है मै बिक गया हूँ. 'यह आमतौर पर गलत समझा जाता है कि नीलामी केवल पुराने और कम मूल्यवान गुणों के लिए उपयुक्त है, लेकिन किसी भी संपत्ति को नीलामी में बेचा जा सकता है यदि यह आवश्यकताओं और परिस्थितियों को पूरा करने के लिए सबसे उपयुक्त है विक्रेता।

'ऐसे विक्रेता जो क्रिसमस से पहले घूमने जाते हैं, उन्हें बड़े दिन से पहले कम समय सीमा दी जाती है और पारंपरिक निजी संधि बिक्री में कितना समय लगता है, उनका सबसे अच्छा विकल्प ऑनलाइन नीलामी हो सकता है।'

औसतन, पारंपरिक तरीके से पता चलता है कि 100 दिनों में इसकी बिक्री पूरी होने में 56 दिन लगते हैं जेमी, 'इसके अलावा बिक्री की संभावना कम होने और समय सीमा समाप्त होने की संभावना अधिक है चुक गया'।

वह निष्कर्ष निकालता है: 'यह ब्रिटेन भर में कई प्रसिद्ध और स्वतंत्र संपत्ति एजेंटों के माध्यम से व्यापक रूप से उपलब्ध है, इसलिए यह है अपने शुरुआती बाजार मूल्यांकन बैठक में इसके बारे में पूछने के लायक यह देखने के लिए कि क्या यह आपकी परिस्थितियों के लिए सबसे अच्छा तरीका है। '

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