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आपको कैसे पता चलेगा कि आपके वर्तमान में आपके सपनों का घर बनने की क्षमता है? यह विक्टोरिया सैस से परिचित एक प्रश्न है, जिन्होंने अपने मिनियापोलिस-क्षेत्र की डिज़ाइन कंपनी प्रोजेक्ट रिफ्यूज स्टूडियो की स्थापना की, जो पुराने घरों में युवा परिवारों को रखने वाले नवीकरण पर ध्यान केंद्रित करता है। "हमें ऐसे लोग मिलते हैं जो जानना चाहते हैं, get क्या मुझे इस घर में सैकड़ों हजारों डॉलर का निवेश करना चाहिए या नहीं?" वह कहती हैं। "कुछ बिंदु पर, यह एक अच्छा निवेश नहीं है यदि आप वास्तव में चाहते हैं तो एक अलग घर है। यह एक शादी की तरह है: क्या यह एक है, या आप इसे कभी भी नहीं बनने देंगे? " यहां पांच संकेत दिए गए हैं, जहां आपको सही रहना चाहिए, और घर को पुनर्निर्मित करने के लिए इसे सूट करें की जरूरत है।
चाहे वह घर, पड़ोस, स्कूल प्रणाली या अन्य स्थानीय संबंध हों, संपत्ति का गहरा भावनात्मक संबंध सुनने लायक है। लॉरा फेंटन के लेखक ने कहा, "यह एक बहुत अच्छा कारण है कि इसे अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप बनाने के लिए अपना स्थान बदलने के लिए समय निकालें।"
लिटिल बुक ऑफ़ लिविंग स्माल. डलास फर्म बियॉन्ड इंटीरियर डिजाइन के प्रमुख डिजाइनर जूलियाना ओलिवेरा कहते हैं, "उन ग्राहकों के लिए, हम स्क्वायर फुटेज बढ़ाने और उनकी जीवन शैली को फिट करने के लिए नवीकरण का सुझाव देते हैं।"ऐसी संपत्ति पर पैसा खर्च करना जो आपने पहले ही निवेश की है, अतिरिक्त मूल्य बनाने की अधिक क्षमता प्रदान करती है। "एक नवीकरण के साथ, आपको फिनिश के मामले में अपने हिरन के लिए बहुत अधिक धमाके मिलते हैं," ओलिवेरा कहते हैं। कुछ पुनर्निर्माण लागत हो सकती है, लेकिन आपका अधिक पैसा उन विवरणों पर जाएगा जो एक स्थायी प्रभाव बनाते हैं। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स रिसर्च ग्रुप द्वारा 2019 के एक अध्ययन में अनुमान लगाया गया है कि एक गृहस्वामी 50 और 60 प्रतिशत के बीच ठीक होने की उम्मीद कर सकता है उदाहरण के लिए, घर के मूल्य में अधिकांश नवीकरण परियोजनाओं की लागत - $ 150,000 के मूल्य में $ 75,000 का प्रोत्साहन, उदाहरण के लिए, एक नए मालिक के सूट का मूल्य। (सबसे बड़ा असर? लकड़ी की फ़र्श को फिर से भरना या फिर से भरना, जिसमें 100 से 106 प्रतिशत की वापसी देखी गई।) उन्होंने कहा, कहां है यदि आप पुनर्विक्रय को ध्यान में रखते हैं, तो आप मामलों का नवीनीकरण करते हैं: 1 प्रतिशत से कम अचल संपत्ति पेशेवरों ने कहा कि ए नए मालिक के सूट ने एक बिक्री को बंद करने में मदद की, जबकि 20 प्रतिशत ने बताया कि एक रसोई उन्नयन ने नए के लिए सौदे को सील कर दिया खरीदारों।
पुराने घर अक्सर quirks और आकर्षण के साथ आते हैं जिन्हें किसी नए बिल्ड द्वारा, यहां तक कि प्राचीन या अपसाइकल फिनिश के साथ दोहराया नहीं जा सकता। घर की खामियां हों या कम से कम हों कुछ उनमें से - आप खुशी लाते हैं, आपको रहना चाहिए।
यदि आप किसी ऐसे घर से अस्थायी असंतोष के कारण नए सिरे से शुरुआत करना चाहते हैं, जिसे आप प्यार करते हैं, तो शायद यह छोटे समायोजन करने और तूफान का सामना करने के लायक है। फेंटन का एक दोस्त लगभग एक प्यारे ब्रुकलिन दो बेडरूम से बाहर चला गया क्योंकि उनके किशोर अब एक कमरा साझा नहीं करना चाहते थे। “मैंने कहा,‘ एक सेकंड रुको। आपकी बेटी चार साल में बाहर जाने वाली है - क्या आप वास्तव में इस अपार्टमेंट और पड़ोस को छोड़ना चाहते हैं, जो आपको जीवन के अपेक्षाकृत अच्छे मौसम के लिए पसंद है? ” वह याद करती है। "उन्होंने एक हल्का नवीकरण करने का फैसला किया, और वे बहुत खुश थे कि उन्होंने घर में निवेश किया था जो पहले से ही एक बड़े की तलाश में थे।"
देश के कई हिस्सों में, बिल्ड-रेडी बहुत कम आपूर्ति में हैं। क्लार्क का कहना है, '' डेवलपर्स डिमांड रखने के लिए संघर्ष करते हैं, यह जमीन की कीमतों को बढ़ाता है और परिवारों के लिए एक बड़े, नए बने घर में जाना मुश्किल हो जाता है। '' "यदि यह आपके क्षेत्र में मामला है, तो एक प्रमुख नवीकरण एक अधिक लागत प्रभावी समाधान हो सकता है।"
एक निर्माण स्थल पर लंबे समय तक रहना आदर्श से बहुत दूर है। और अगर आपको लगता है कि आप धूल और शोर के बीच इसे और सख्त करना चाहते हैं, तो डिजाइनरों का सुझाव है कि मामले में बस एक प्लान बी है। ओलिवेरा कहते हैं, "जो ग्राहक सोचते हैं कि वे एक नवीकरण के दौरान घर में रह सकते हैं और एक बैकअप योजना नहीं है, जहां वे अस्थायी रूप से रह सकते हैं, मेरे लिए एक लाल झंडा है।" इरविंग कहते हैं, "ठेकेदार आपके जीवन को आपके अंतरिक्ष में होने से ज्यादा किसी भी तरह से बाधित नहीं करना चाहते हैं - और यदि वे आपके और आपके परिवार के बारे में टिप कर रहे हैं, तो आप इसके लिए भुगतान करने जा रहे हैं," इरविंग कहते हैं। "अगर उन्हें अंदर आना है, दिन के बाद सेट अप और फिर पैक करना है, तो यह सभी के लिए बहुत कम कुशल है, और यह आपके घर से थोड़ा बाहर निकलने की लागत के लायक हो सकता है।"
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपने बजट के कितने करीब हैं, एक नवीकरण की लागत बहुत ही चौंका देने वाली हो सकती है - खासकर अगर आपको उन उपरोक्त अप्रिय आश्चर्य में से एक का सामना करना पड़ा हो। सैस का कहना है कि बजट की थकान अक्सर इस बात को तय करती है कि यह परियोजना कैसे बंद हो रही है। "लोग एक स्थान के पुनर्गठन और इंजीनियरिंग संशोधनों को करने में हजारों डॉलर खर्च करेंगे," वह कहती हैं। “लेकिन फिर वे वास्तव में अपने अलमारियाँ पर knobs की तरह कुछ पर सस्ते जाते हैं। यह स्थिरता एक बड़े बदलाव की तरह महसूस हो सकती है [एक महंगा नवीकरण के बाद], लेकिन पूरे प्रोजेक्ट के भव्य दायरे में, यह वह टुकड़ा है जिसे आप देखने और अगली पीढ़ी को पास करने जा रहे हैं। दिन के अंत में उस पर कंजूसी मत करो क्योंकि आप पैसे खर्च करके थक चुके हैं। ”
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