एक गृह निरीक्षण अधिकांश आवासीय अचल संपत्ति लेनदेन का एक हिस्सा है। लेकिन रियल एस्टेट बाजार हाल ही में कुछ भी सामान्य रहा है। अब वह बोली युद्ध मानदंड बनाम अपवाद हैं, खरीदार शीर्ष पर बाहर आने के लिए तैयार हैं गृह निरीक्षण माफ करें अगर इसका मतलब है कि वे सौदे को रोक देंगे।
"इस मौजूदा बाजार में, विक्रेताओं के लिए पूर्व-बिक्री निरीक्षण करना दुर्लभ है," वर्जीनिया में सेंचुरी 21 न्यू मिलेनियम के एक सहयोगी ब्रोकर डेबरा मैकलेरॉय कहते हैं और वाशिंगटन, डी.सी. "बहुत सारे घरों को बेचा जा रहा है, या कई खरीदार ऐसे बिंदु पर हैं जहां वे अपने अनुबंध को स्वीकार करने के लिए एक निरीक्षण को छोड़ने में सहज महसूस करते हैं।"
एक हस्तक्षेप करने वाले माता-पिता की तरह आवाज नहीं करना, लेकिन भले ही ऐसा लगता है कि सभी अच्छे बच्चे इसे कर रहे हैं, आप ऐसा नहीं करते पास होना प्रति। यहाँ कुछ परिस्थितियाँ हैं जहाँ आप उस गृह निरीक्षण पर कड़ी मेहनत करने से पहले अपनी खरीद रणनीति पर पुनर्विचार करना चाह सकते हैं।
आह, नमक हवा की गंध। यह बहुत अच्छा है जब यह के माध्यम से इंतजार कर रहा है खिड़कियाँ
, लेकिन इतना नहीं जब यह आपका भर रहा हो तहखाने. सुपरस्टॉर्म सैंडी जैसी सदी में एक बार होने वाली घटनाओं के अलावा (नेशनल ज्योग्राफिक उसे बुलाया एक "प्रकृति की उग्र सनकी") जिसने घरों को बाहर भी प्रभावित किया बाढ़ ज़ोन, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपका घर यथासंभव जलरोधक हो। एक निरीक्षण में, अन्य बातों के अलावा, नींव में दरारें दिखाई देंगी जो एक सामान्य बारिश में भी कहर बरपा सकती हैं।वे पहले की तरह घर नहीं बनाते हैं, और यह एक अच्छी बात है - आपको, एस्बेस्टस और लेड पेंट को देखकर! जबकि हर पुराना घर समस्याओं से भरा नहीं होता है, जो हैं उन्हें ठीक करना महंगा हो सकता है। आपने शायद अपने पुराने समय के आकर्षण के कारण घर खरीदा है, लेकिन अगर यह एक आंत का काम होने की प्रतीक्षा कर रहा है तो यह जल्दी से खराब हो जाएगा।
इतने सारे घर की कीमतों के कारण बोली युद्ध, यह आश्चर्य की बात नहीं है कि कई खरीदार अपने बजट के शीर्ष पर अपने प्रस्तावों के साथ आ रहे हैं। यह सब ठीक है और जब तक आप अंदर नहीं जाते हैं, चीजें अलग हो जाती हैं, और आपके पास उन्हें ठीक करने के लिए कोई अतिरिक्त नकदी नहीं है। कुछ ऐसी समस्याएं हैं जो किसी भी चीज़ से अधिक उपद्रव की हैं, जैसे कि अगस्त में केंद्रीय वायु का शंखनाद। लेकिन क्या होगा अगर कोई ऐसी समस्या है जो उस जगह को वास्तव में निर्जन बनाती है? आपका सपनों का घर अचानक एक दुःस्वप्न है - और हो सकता है कि आप इससे दूर जाने का मौका चूक गए हों, अगर एक उचित निरीक्षण किया गया हो।
जब आपके पास एक से अधिक परिवार एक छत के नीचे रहते हैं, तो आपके हाथ में बहुत अधिक दायित्व है। यहां तक कि अगर घर का रखरखाव गड़बड़ा जाता है और आपको लगता है कि आप इसके साथ रह सकते हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि आपका किरायेदार कर सकता है - न ही उन्हें चाहिए। किरायेदारों बहुत सारे अधिकार हैं, और उनमें से अधिकार है किराया देना बंद करो यदि उनका घर रहने योग्य नहीं है। गृह निरीक्षण छोड़ें और आप सड़क के नीचे अपनी आय धारा को छोड़ भी सकते हैं।
यदि आप बिना निरीक्षण के घर खरीदने को तैयार हैं, तो आपको अधिक शक्ति मिलेगी। यदि आग से खेलना आपकी शैली नहीं है, तो अपनी बंदूकों से चिपके रहें और एक प्राप्त करें - आपको पता चल सकता है कि खतरनाक विद्युत समस्याएं हैं जो एक का कारण बन सकती हैं वास्तविक आग।
