दोस्तों, हम बीच में हैं विक्रेता का बाजार. जैसा कि आपने शायद अपने पहले अर्थशास्त्र वर्ग में सीखा है, जब आपूर्ति मांग के साथ नहीं रह सकती है, विक्रेता अपनी कीमतें निर्धारित कर सकते हैं - और खरीदार सहमत हो जाते हैं। कई वर्षों से आवास सूची कम रही है, और अब मांग तेज हो गई है। यह खरीदारों को वह लेने के लिए प्रेरित करता है जिसे आमतौर पर हताश उपाय माना जाएगा। उदाहरण के लिए, महामारी के चरम के दौरान, कई महामारी के खरीदार घर खरीद रहे थे अनदेखी. अब, कुछ खरीदार भी छूट देने का विकल्प चुन रहे हैं गृह निरीक्षण.
अगर हर कोई एक ही समय में एक घर की तलाश कर रहा है, तो हो सकता है कि आप पर जल्दी करने और सभी के जाने से पहले एक घर खोजने का दबाव महसूस हो। लेकिन के अनुसार विवियन यूं, लॉस एंजिल्स में हाईलैंड प्रीमियर रियल एस्टेट में कोफ़ाउंडर और रियाल्टार, FOMO आपके घर की खोज में तोड़फोड़ कर सकता है। अपने मकसद की जांच करना इसके लिए एक विशेष रूप से महत्वपूर्ण कदम है पहली बार घर खरीदने वाले.
"यदि आपका लक्ष्य कम कीमत पर घर ढूंढना है और आप इसे एक निवेश के रूप में रखने की योजना बना रहे हैं, तो आपकी सबसे अच्छी शर्त अपनी खोज पर पॉज़ बटन को हिट करना है," वह बताती हैं। "कम इन्वेंट्री और भयंकर प्रतिस्पर्धा के कारण रिकॉर्ड तोड़ने वाली बिक्री कीमतों के साथ, इस बाजार में सौदों को खोजना मुश्किल है।"
वास्तव में, यूं कहती हैं कि वह खरीदारों को इस "ऐतिहासिक घर-खरीद उन्माद" का हिस्सा बनने का विरोध करने की सलाह देती हैं, यह जानते हुए कि आपके सपनों का घर तब भी रहेगा जब यह सब खत्म हो जाएगा। "कभी-कभी सबसे अच्छा दृश्य किनारे से होता है," वह कहती हैं।
एक और संकेत है कि आपको ब्रेक लेने की आवश्यकता है: आपको अपनी मूल्य सीमा में कुछ भी नहीं मिल रहा है - भले ही आप you नहीं एक सौदे की चोरी की तलाश में। "कम बंधक दरें निश्चित रूप से उच्च घरेलू कीमतों की भरपाई करती हैं, लेकिन यदि आप कीमत चुका रहे हैं तो आप अपने घर की खोज को रोकना चाह सकते हैं," सलाह देते हैं डेनिस एचएसआईई, हाईलैंड प्रीमियर में कोफ़ाउंडर और रियाल्टार। आपको समझौता करना पड़ सकता है, लेकिन उनका कहना है कि आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप सही समझौता कर रहे हैं। "याद रखें कि ऐतिहासिक रूप से, जब ब्याज दरें बढ़ती हैं, उधारी गिरती है और घर की कीमतें नीचे आती हैं," वे कहते हैं।
आप गलत मौसम में खरीदारी भी कर सकते हैं। "यह खुला मौसम है - खुले घर का मौसम, यानी," एचएसआई कहते हैं। वह बताते हैं कि वसंत और गर्मी आम तौर पर घर खरीदारों, विक्रेताओं और रीयलटर्स के लिए साल का सबसे व्यस्त समय होता है। “महामारी के कारण पिछले एक साल में खुले घरों पर प्रतिबंध लगा दिया गया था, और चूंकि खुले घरों में है फिर से शुरू हो गया, यह गर्मी अचल संपत्ति के लिए सबसे गर्म और सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी मौसम होने के लिए गर्म हो रही है," वे कहते हैं।
कुछ महीनों के लिए पॉज़ बटन को हिट करना एक अच्छा विचार हो सकता है। "मेरी सबसे अच्छी सलाह है कि इस साल के अंत में अपने घर की खोज को फिर से शुरू करने से पहले बाजार और मौसम को ठंडा होने दें," एचएसआई कहते हैं।
ऐसे भीड़ भरे आवास बाजार में प्रतिस्पर्धा का तनाव निश्चित रूप से आपको थका हुआ और हतोत्साहित करने के लिए प्रेरित कर सकता है। जोस लायामियामी में बर्कशायर हैथवे होमसर्विसेज ईडब्ल्यूएम रियल्टी के ब्रोकर सहयोगी का कहना है कि वह वास्तव में अनुशंसा करेंगे कि खरीदार अपनी खोज को रोक दें यदि वे भावनात्मक और मानसिक रूप से थके हुए हैं।
"खरीदार अभी भी अपना जीवन जी रहे हैं - जिसका अर्थ है कि वे अभी भी काम करते हैं, उनके पास अभी भी उनका पारिवारिक जीवन है, सामाजिक जीवन को बनाए रखने का प्रयास करें, जन्मदिन, छुट्टियां आदि मनाएं, और वे अपने सपनों का घर खोजने की कोशिश करते हुए वापस सामान्य होने की कोशिश कर रहे हैं, ”वह टिप्पणियाँ।
और जब व्यस्त खरीदार घरों की तलाश में अपने सप्ताहांत और सप्ताहांत बिता रहे हैं और प्रस्ताव जमा कर रहे हैं - और बोलियां खो रहे हैं - उनका कहना है कि यह भारी टोल ले सकता है। "मैं आपकी सांस को पकड़ने और थोड़ा आराम करने के लिए एक से दो महीने के लिए रुकने की सलाह देता हूं - लगभग छुट्टी लेने की तरह - ताकि आप रिचार्ज और मजबूत होकर वापस आ सकें।"
टेरी विलियम्स
योगदान देने वाला
टेरी विलियम्स के पास एक व्यापक पोर्टफोलियो है जिसमें Realtor.com, द इकोनॉमिस्ट, टाइम, यूएसए टुडे, याहू, यूएस न्यूज एंड वर्ल्ड रिपोर्ट, पर बायलाइन शामिल हैं। इन्वेस्टोपेडिया, बॉब विला, रियल होम्स, द स्प्रूस, रियल सिंपल, द बैलेंस, टॉम्स गाइड, और कई अन्य क्लाइंट जिनके बारे में आपने शायद सुना होगा। उसके पास बर्मिंघम में अलबामा विश्वविद्यालय से अंग्रेजी में स्नातक की डिग्री है।
